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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
無產(chǎn)權(quán)車庫轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3交付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓程序4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3車庫交付5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的份數(shù)9.1合同正本9.2合同副本10.其他約定10.1車庫使用管理10.2車庫維修責(zé)任10.3車庫保險(xiǎn)11.附件11.1車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2轉(zhuǎn)讓方身份證明11.3受讓方身份證明12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期13.1年13.2月13.3日14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱:1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址:1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人:1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話:1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱:1.2.2受讓方地址:1.2.3受讓方聯(lián)系人:1.2.4受讓方聯(lián)系電話:第二條車庫基本情況2.1車庫位置:2.2車庫面積:2.3車庫結(jié)構(gòu):第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:3.2支付方式:3.2.1受讓方應(yīng)于年月日前,向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】元整(大寫:【】元整),作為車庫轉(zhuǎn)讓款。3.3交付時(shí)間:3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于年月日前,將車庫交付給受讓方。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1合同簽訂:4.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后,合同立即生效。4.2產(chǎn)權(quán)過戶:4.2.1受讓方應(yīng)自合同生效之日起,按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3車庫交付:4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間,將車庫交付給受讓方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù):5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對車庫的轉(zhuǎn)讓權(quán),確保車庫不存在任何權(quán)利糾紛。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式,將車庫交付給受讓方。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù):5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式,向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。5.2.2受讓方應(yīng)自合同生效之日起,按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件:6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更:6.2.1任何一方不得單方面變更或解除本合同,任何變更或解除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除:6.3.1在本合同有效期內(nèi),除非法律或政府規(guī)定原因,否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任:7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車庫,應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。7.2受讓方的違約責(zé)任:7.2.1如受讓方未按照本合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決:8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決:8.2.1如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3訴訟解決:8.3.1如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的份數(shù)9.1合同正本:9.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2合同副本:9.2.1本合同的副本及其它相關(guān)文件,雙方可自行保留。第十條其他約定10.1車庫使用管理:10.1.1受讓方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定,合理使用車庫,不得擅自改變車庫用途。10.2車庫維修責(zé)任:10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后,將車庫現(xiàn)有的缺陷和問題向受讓方說明,并在合同約定的交付時(shí)間前修復(fù)。10.2.2受讓方在合同生效后,對車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保車庫的安全和使用。10.3車庫保險(xiǎn):10.3.1受讓方應(yīng)在合同生效后,根據(jù)車庫的價(jià)值,向保險(xiǎn)公司投保適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn)。第十一條附件11.1車庫產(chǎn)權(quán)證明:11.1.1車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件,由轉(zhuǎn)讓方提供,并經(jīng)雙方核實(shí)無誤。11.2轉(zhuǎn)讓方身份證明:11.2.1轉(zhuǎn)讓方的有效身份證明文件,由轉(zhuǎn)讓方提供。11.3受讓方身份證明:11.3.1受讓方的有效身份證明文件,由受讓方提供。第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字:12.1.1轉(zhuǎn)讓方在本合同上簽字或蓋章,以示確認(rèn)。12.2受讓方簽字:12.2.1受讓方在本合同上簽字或蓋章,以示確認(rèn)。12.3見證人簽字:12.3.1如雙方約定有見證人,見證人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章,以示確認(rèn)。第十三條合同簽訂日期13.1年:13.1.1本合同簽訂的年份。13.2月:13.2.1本合同簽訂的月份。13.3日:13.3.1本合同簽訂的日期。第十四條合同簽訂地點(diǎn)14.1.1合同簽訂地點(diǎn):第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義:1.1.1第三方指的是非甲乙雙方的當(dāng)事人,但在本合同的履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方類型:1.2.1包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定:2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,限于其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi),且不得超出其授權(quán)范圍。2.2第三方權(quán)利:2.2.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方義務(wù):2.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇:3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu),并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入時(shí)間:3.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方工作成果確認(rèn):3.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容,進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān):4.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付:4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定,向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義:5.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額,是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定:5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整:5.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約:6.1.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù),視為違約。6.2第三方違約責(zé)任:6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。6.3第三方違約處理程序:6.3.1甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法采取進(jìn)一步措施。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定:7.1.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系,第三方并不成為甲乙雙方合同的當(dāng)事人。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分:7.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方對其余事項(xiàng)自行負(fù)責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件:8.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)內(nèi)容,或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)時(shí),第三方介入終止。8.2第三方介入終止程序:8.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行:9.1.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款,并按照約定承擔(dān)第三方的相關(guān)費(fèi)用。9.2第三方介入對合同效力的影響:9.2.1第三方介入不影響本合同的效力,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的義務(wù)。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議:10.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,作為本合同的附件。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:車庫產(chǎn)權(quán)證明1.1附件說明:1.1.1車庫產(chǎn)權(quán)證明是指用以證明車庫所有權(quán)歸屬的文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2附件要求:1.2.1必須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的副本。1.3附件提交時(shí)間:1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前,將產(chǎn)權(quán)證明提交給受讓方進(jìn)行核實(shí)。附件2:轉(zhuǎn)讓方身份證明2.1附件說明:2.1.1轉(zhuǎn)讓方身份證明用以證明轉(zhuǎn)讓方的身份信息,如身份證、護(hù)照等。2.2附件要求:2.2.1必須為有效期內(nèi)原件。2.3附件提交時(shí)間:2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前,將身份證明提交給受讓方進(jìn)行核實(shí)。附件3:受讓方身份證明3.1附件說明:3.1.1受讓方身份證明用以證明受讓方的身份信息,如身份證、護(hù)照等。3.2附件要求:3.2.1必須為有效期內(nèi)原件。3.3附件提交時(shí)間:3.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂前,將身份證明提交給轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行核實(shí)。附件4:車庫現(xiàn)狀照片4.1附件說明:4.1.1車庫現(xiàn)狀照片用以記錄車庫當(dāng)前的物理狀態(tài),包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.2附件要求:4.2.1照片應(yīng)清晰、完整,不得有任何篡改。4.3附件提交時(shí)間:4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前,提供車庫現(xiàn)狀照片給受讓方。附件5:中介服務(wù)協(xié)議5.1附件說明:5.1.1中介服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的,用以規(guī)范中介服務(wù)的協(xié)議。5.2附件要求:5.2.1應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。5.3附件提交時(shí)間:5.3.1中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí),由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付車庫。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證明。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方未按照約定進(jìn)行車庫產(chǎn)權(quán)過戶。5.中介方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.轉(zhuǎn)讓方違約:1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用
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