物業(yè)管理委托合同書范文 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理委托合同書范文1本合同目錄一覽1.物業(yè)管理委托合同書概述1.1合同主體及定義1.2合同標的及范圍1.3合同期限2.物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)維護及保養(yǎng)2.2物業(yè)管理及維修2.3物業(yè)安全及保衛(wèi)2.4環(huán)境衛(wèi)生及綠化3.物業(yè)管理方的權利與義務3.1物業(yè)管理方的權利3.2物業(yè)管理方的義務4.委托方的權利與義務4.1委托方的權利4.2委托方的義務5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.合同的履行及驗收6.1合同履行的要求6.2合同驗收的標準7.費用及支付方式7.1物業(yè)管理費用的構成7.2物業(yè)管理費用的支付方式8.違約責任8.1物業(yè)管理方的違約責任8.2委托方的違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求12.2合同蓋章的要求13.附件13.1物業(yè)相關資料13.2物業(yè)管理服務標準13.3其他重要文件14.其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理委托合同書概述1.1合同主體及定義本合同由甲方委托乙方對位于【】的物業(yè)進行管理，乙方接受甲方的委托，同意按照本合同約定對物業(yè)進行管理。1.2合同標的及范圍本合同的標的為物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維護及保養(yǎng)、物業(yè)管理及維修、物業(yè)安全及保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生及綠化等工作。具體管理內容見附件。1.3合同期限本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，期限為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。第二條物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)維護及保養(yǎng)乙方應按照物業(yè)管理規(guī)范和業(yè)主需求，對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。具體包括但不限于：（1）定期檢查、維修物業(yè)共用部位，如樓面、墻面、天花板等；（2）對共用設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)，如電梯、供水供電系統、消防設施等；（3）對物業(yè)綠化進行養(yǎng)護，保證綠化帶的整潔、美觀。2.2物業(yè)管理及維修乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)的管理和維修，確保物業(yè)的正常運行。具體包括但不限于：（1）負責物業(yè)的日常管理工作，處理業(yè)主的投訴、建議等；（2）建立健全物業(yè)維修制度，對業(yè)主的報修事項及時進行響應和處理；（3）定期對物業(yè)進行檢查，發(fā)現問題及時整改。2.3物業(yè)安全及保衛(wèi)乙方應加強物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，保障業(yè)主的人身和財產安全。具體包括但不限于：（1）建立健全保安制度，配備專業(yè)的保安人員，確保物業(yè)的安全；（2）定期進行安全隱患排查，發(fā)現問題及時整改；（3）制定應急預案，應對突發(fā)事件。2.4環(huán)境衛(wèi)生及綠化乙方應保持物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，提供舒適的居住環(huán)境。具體包括但不限于：（1）定期清理物業(yè)公共區(qū)域，保證清潔衛(wèi)生；（2）負責垃圾分類、清運工作；（3）對綠化帶進行定期修剪、澆水，保持綠化帶的整潔、美觀。第三條物業(yè)管理方的權利與義務3.1物業(yè)管理方的權利（1）按照本合同約定，對物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)；（2）根據物業(yè)管理需要，制定物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理；（4）按照合同約定，收取物業(yè)管理費用。3.2物業(yè)管理方的義務（1）按照約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經營；（3）尊重業(yè)主的合法權益，妥善處理業(yè)主的投訴和建議；（4）按照合同約定，向委托方支付物業(yè)管理費用。第四條委托方的權利與義務4.1委托方的權利（1）按照本合同約定，享受乙方提供的物業(yè)管理服務；（2）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，提出建議和意見；（3）按照合同約定，支付物業(yè)管理費用；（4）享有合同約定的其他權利。4.2委托方的義務（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的工作；（2）按照合同約定，支付物業(yè)管理費用；（3）愛護物業(yè)設施設備，不得擅自損壞；（4）履行合同約定的其他義務。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件（1）合同變更需經雙方協商一致；（2）合同變更內容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更不得損害國家、集體和第三方的利益。5.2合同解除的條件（1）合同解除需經雙方協商一致；（2）合同解除原因符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同解除后，雙方應當履行相應的善后處理措施。第六條合同的履行及驗收6.1合同履行的要求乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行。6.2合同驗收的標準合同驗收的標準應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。乙方在合同期限內，應保證物業(yè)設施設備正常運行，環(huán)境整潔、安全，滿足業(yè)主的生活需求。第八條費用及支付方式8.1物業(yè)管理費用的構成（1）物業(yè)維護及保養(yǎng)費用；（2）物業(yè)管理及維修費用；（3）物業(yè)安全及保衛(wèi)費用；（4）環(huán)境衛(wèi)生及綠化費用；（5）其他雙方約定的費用。8.2物業(yè)管理費用的支付方式委托方應按照本合同約定的物業(yè)管理費用支付方式，按時支付物業(yè)管理費用。具體支付方式如下：（1）每月【】日前，委托方通過銀行轉賬方式支付當月的物業(yè)管理費用；（2）如有特殊情況，雙方可協商調整支付時間及方式。第九條違約責任9.1物業(yè)管理方的違約責任乙方違反本合同約定，導致物業(yè)服務質量下降或給委托方造成損失的，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）賠償委托方的經濟損失；（2）支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費用的【】%；（3）按照委托方的要求，及時整改并恢復正常服務。9.2委托方的違約責任委托方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務的，委托方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）賠償乙方的經濟損失；（2）支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費用的【】%；（3）按照乙方的要求，及時履行合同約定的義務。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協商的方式解決。10.2調解解決如協商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。11.3合同的續(xù)約條件合同期滿前【】個月，雙方均無異議的，本合同自動續(xù)約【】年。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后【】年。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求本合同由雙方授權代表簽字，并加蓋公章。13.2合同蓋章的要求合同蓋章應清晰可辨，以確保合同的有效性。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2雙方約定的其他條款雙方在其他事項上如有約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或行為導致甲乙方之間的權利義務發(fā)生變化或產生爭議的情況。15.2第三方介入的界定（1）第三方對物業(yè)的占用、損壞或侵害；（2）第三方對物業(yè)管理服務的干擾或影響；（3）第三方與甲方或乙方之間的合同關系；（4）第三方對甲方或乙方造成的損失或損害。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方責任限額如因第三方的原因導致甲方或乙方遭受損失或損害的，甲方或乙方應向第三方追償。追償金額不得超過本合同約定的物業(yè)管理費用總額的【】%。16.2第三方介入的解決方式（1）調解解決：向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解；（2）仲裁解決：向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）法律途徑：向物業(yè)所在地的法院提起訴訟。17.甲乙方的權利與義務17.1甲乙方的權利甲乙方在第三方介入情況下，有權要求第三方承擔相應的責任，并有權向甲方或乙方追償。17.2甲乙方的義務甲乙方在第三方介入情況下，應積極采取措施維護自身的合法權益，并配合對方處理相關事宜。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方是獨立的主體，雙方之間不存在直接的合同關系。第三方對甲乙方不承擔任何合同義務，甲乙方對第三方也不承擔任何合同義務。18.2第三方與物業(yè)管理方第三方與物業(yè)管理方是獨立的主體，雙方之間不存在直接的合同關系。第三方對物業(yè)管理方不承擔任何合同義務，物業(yè)管理方對第三方也不承擔任何合同義務。19.第三方介入的防范措施19.1物業(yè)管理方的防范措施物業(yè)管理方應加強對物業(yè)的管理和監(jiān)控，預防第三方對物業(yè)的占用、損壞或侵害。19.2委托方的防范措施委托方應協助物業(yè)管理方加強對物業(yè)的管理和監(jiān)控，提供必要的協助和配合。20.第三方介入的告知義務20.1物業(yè)管理方的告知義務物業(yè)管理方應在知悉第三方介入情況后【】小時內通知委托方。20.2委托方的告知義務委托方應在知悉第三方介入情況后【】小時內通知物業(yè)管理方。21.第三方介入的記錄和保存21.1物業(yè)管理方的記錄和保存物業(yè)管理方應詳細記錄第三方介入的情況，并保存相關證據。21.2委托方的記錄和保存委托方應詳細記錄第三方介入的情況，并保存相關證據。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1物業(yè)管理方的后續(xù)處理物業(yè)管理方應根據本合同及額外條款的約定，處理第三方介入事宜。22.2委托方的后續(xù)處理委托方應根據本合同及額外條款的約定，處理第三方介入事宜。23.第三方介入的合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙方均有權解除合同。合同解除后，甲乙方應按照本合同及額外條款的約定，處理后續(xù)事宜。24.第三方介入的違約責任24.1第三方違約責任第三方違反本合同或額外條款的約定，導致甲乙方遭受損失或損害的，甲方或乙方有權向第三方追償。24.2甲乙方違約責任甲乙方違反本合同或額外條款的約定，導致第三方遭受損失或損害的，甲方或乙方應向第三方賠償。25.第三方介入的其他事項本合同及額外條款未涉及的其他事項，雙方應友好協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關資料1.1物業(yè)基本情況說明書1.2物業(yè)設施設備清單1.3物業(yè)管理制度及流程附件二：物業(yè)管理服務標準2.1物業(yè)維護及保養(yǎng)標準2.2物業(yè)管理及維修標準2.3物業(yè)安全及保衛(wèi)標準2.4環(huán)境衛(wèi)生及綠化標準附件三：其他重要文件3.1物業(yè)合同相關法律法規(guī)3.2物業(yè)合同履行過程中的相關規(guī)定3.3物業(yè)合同的變更、解除及終止規(guī)定說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合標準；2.物業(yè)管理方未按照約定時間、方式支付物業(yè)管理費用；3.委托方未按照約定時間、方式支付物業(yè)管理費用；4.物業(yè)管理方未按照約定履行合同義務，導致物業(yè)設施設備損壞或丟失；5.委托方未按照約定履行合同義務，導致物業(yè)管理方無法正常開展工作；6.第三方對物業(yè)的占用、損壞或侵害，導致物業(yè)管理方無法正常提供服務；7.第三方對物業(yè)的干擾或影響，導致委托方無法正常使用物業(yè)；8.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方的經濟損失、支付違約金等；2.違約金的計算方式為本合同約定的物業(yè)管理費用的【】%；3.違約方應在違約行為發(fā)生后【】日內采取措施糾正違約行為，否則視為嚴重違約；4.嚴重違約方應承擔本合同約定的違約責任，并支付對方因此產生的額外費用；5.違約方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的損失；6.第三方導致的違約行為，違約方應在【】日內通知對方，并采取措施減少損失；7.雙方應按照本合同及額外條款的約定，處理違約行為及責任認定。示例說明：1.若物業(yè)管理方未按照約定提供物業(yè)管理服務，導致物業(yè)設施設備損壞，物業(yè)管理方應承擔修復費用，并支付違約金；2.若委托方未按照約定時間、方式支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方有權終止合同，并要求委托方承擔因此產生的損失；3.若第三方對物業(yè)進行占用、損壞或侵害，導致物業(yè)管理方無法正常提供服務，物業(yè)管理方應通知委托方，并采取措施減少損失；4.若任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生損失，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。物業(yè)管理委托合同書范文2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理服務費4.2維修基金4.3其他費用第五條物業(yè)服務質量標準5.1物業(yè)服務基本要求5.2物業(yè)服務特殊要求第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條丙方權利與義務14.1丙方權利14.2丙方義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍：甲方擁有產權的物業(yè)小區(qū)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。2.2物業(yè)管理內容：（1）物業(yè)設施設備維護：包括電梯、消防設施、供水供電系統、供暖通風系統等設施設備的日常維護和管理。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾分類處理、四害防治等。（3）物業(yè)管理服務：包括門禁管理、安保巡查、車輛管理、消防管理等。（4）物業(yè)維修服務：包括業(yè)主報修的物業(yè)設施設備維修、公共區(qū)域維修等。（5）物業(yè)增值服務：包括家政服務、房屋租賃、物業(yè)咨詢等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2023年7月1日。3.2合同結束日期：2026年6月30日。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理服務費：人民幣××元/平方米·月，按照甲方擁有的物業(yè)面積計算。4.2維修基金：人民幣××元，用于物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新。4.3其他費用：包括但不限于物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司辦公費用、物業(yè)管理所需物料費用等，具體費用根據實際情況另行約定。第五條物業(yè)服務質量標準5.1物業(yè)服務基本要求：按照國家和地方物業(yè)服務相關法規(guī)、標準執(zhí)行。5.2物業(yè)服務特殊要求：（1）響應時間：乙方或丙方對甲方提出的物業(yè)服務需求，應在30分鐘內給予答復，12小時內制定解決方案，24小時內完成維修。（2）服務質量：物業(yè)服務人員應具備專業(yè)技能，禮貌服務，保持物業(yè)區(qū)域環(huán)境整潔、安全。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件：（1）甲方、乙方、丙方協商一致解除合同。（2）甲方、乙方、丙方單方面解除合同，應提前三個月書面通知對方。（3）甲方、乙方、丙方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權單方面解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時支付物業(yè)管理服務費、維修基金及其他費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方違反合同規(guī)定，導致乙方或丙方損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付物業(yè)管理服務費、維修基金及其他費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方違反合同規(guī)定，導致甲方或丙方損失的，應承擔賠償責任。7.3丙方違約責任：（1）未按時提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）丙方違反合同規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1協商解決：甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如采取法律途徑解決爭議，各方應遵守訴訟時效規(guī)定，及時提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容：本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、運營數據、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此造成對方的一切損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件：（1）本合同到期，甲乙丙三方未續(xù)簽。（2）甲乙丙三方協商一致提前終止合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害其他方利益，其他方有權提前終止合同。第十一條合同的附則11.1合同附件：本合同附件包括物業(yè)管理制度、服務標準、收費標準等。11.2合同修改：本合同的修改和補充，應由甲乙丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除：合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定處理善后事宜。第十二條甲方權利與義務12.1甲方權利：（1）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務。（2）提議召開業(yè)主大會，對物業(yè)服務工作進行評議。（3）按照合同約定享受丙方提供的物業(yè)服務。12.2甲方義務：（1）按時支付物業(yè)管理服務費、維修基金及其他費用。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方和丙方做好物業(yè)管理工作。（3）愛護公共設施設備，不得損壞物業(yè)共用部位。第十三條乙方權利與義務13.1乙方權利：（1）監(jiān)督甲方和丙方履行合同義務。（2）提議召開業(yè)主大會，對物業(yè)服務工作進行評議。（3）按照合同約定享受丙方提供的物業(yè)服務。13.2乙方義務：（1）按時支付物業(yè)管理服務費、維修基金及其他費用。（2）協助甲方和丙方做好物業(yè)管理工作。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益。第十四條丙方權利與義務14.1丙方權利：（1）要求甲方和乙方按時支付物業(yè)管理服務費、維修基金及其他費用。（2）要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。（3）按照合同約定提供物業(yè)服務，并根據實際情況調整服務內容。14.2丙方義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量。（2）建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平。（3）及時響應甲方和乙方的需求，解決物業(yè)問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修單位、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方協助履行合同，應事先協商一致，并簽訂書面協議。2.2甲方、乙方、丙方應確保第三方介入不影響本合同的履行，并保障各方合法權益。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應嚴格按照書面協議約定履行義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因履行義務不當導致甲方、乙方、丙方損失，應承擔賠償責任。第四條第三方權益4.1第三方有權根據書面協議獲得約定的費用和報酬。4.2第三方有權要求甲方、乙方、丙方提供必要的協助和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方介入本合同所承擔的責任限額，應由甲方、乙方、丙方在書面協議中明確。5.2甲方、乙方、丙方應確保第三方責任限額符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障各方合法權益。第六條第三方退出6.1第三方如提前退出本合同，應提前書面通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出后，甲方、乙方、丙方應按照書面協議約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方與各方關系7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務，應以書面協議為準。7.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成時，可依法解決。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方應具備相關資質和合法經營資格。8.2第三方介入本合同不得違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同約定。第九條甲方、乙方、丙方義務9.1甲方、乙方、丙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應能力。9.2甲方、乙方、丙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同順利履行。第十條甲方、乙方、丙方權益保護10.1甲方、乙方、丙方有權要求第三方按照約定履行義務。10.2甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方信息披露11.1第三方應向甲方、乙方、丙方披露與合同履行相關的信息。11.2第三方應保證所披露信息的真實、準確、完整。第十二條第三方保密義務12.1第三方應對本合同及合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、運營數據、客戶信息等予以保密。12.2第三方保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條第三方違約責任13.1第三方違反本合同或書面協議的，應承擔違約責任。13.2第三方違約導致甲方、乙方、丙方損失的，應承擔賠償責任。第十四條第三方介入后的合同變更14.1甲方、乙方、丙方如需變更本合同涉及第三方的內容，應簽訂書面變更協議。14.2書面變更協議應經甲乙丙三方協商一致，并報第三方同意。第十五條第三方介入后的合同解除15.1甲方、乙方、丙方如需解除本合同涉及第三方的內容，應與第三方協商一致。15.2解除合同后，甲方、乙方、丙方應按照合同約定處理善后事宜。第十六條法律適用與爭議解決16.1本合同及第三