個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋租賃合同2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋租賃合同甲方（原承租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.2乙方同意按照本合同約定的條款使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將轉(zhuǎn)租房屋恢復(fù)原狀，并按照丙方的要求搬離轉(zhuǎn)租房屋。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將轉(zhuǎn)租房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租房屋使用產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等。六、維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋符合原租賃合同約定的租賃條件。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3丙方作為出租方，對(duì)轉(zhuǎn)租行為予以認(rèn)可，并承諾在租賃期滿后，按照原租賃合同約定收回租賃房屋。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋符合原租賃合同約定的租賃條件，如有不符，應(yīng)及時(shí)整改。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將轉(zhuǎn)租房屋恢復(fù)原狀，并按照丙方的要求搬離轉(zhuǎn)租房屋。（4）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用，并由第三人支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.維修責(zé)任：指租賃合同中約定的出租人和承租人對(duì)于租賃物維修義務(wù)的承擔(dān)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)租賃合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情侶合租：場(chǎng)合描述：乙方是與甲方為情侶關(guān)系，共同租用轉(zhuǎn)租房屋。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的生活習(xí)慣和個(gè)人隱私，共同維護(hù)轉(zhuǎn)租房屋的居住環(huán)境。在租賃期間，如雙方感情破裂，需提前通知甲方，并按照本合同約定搬離轉(zhuǎn)租房屋。2.朋友合租：場(chǎng)合描述：乙方向甲方介紹其朋友作為共同租住人。補(bǔ)充條款：如乙方需增加共同租住人，應(yīng)提前征得甲方同意。新增的共同租住人應(yīng)簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。在租賃期間，如有共同租住人退租，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找新的共同租住人，并提前通知甲方。3.企業(yè)辦公：場(chǎng)合描述：乙方將轉(zhuǎn)租房屋用作企業(yè)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋符合辦公條件，不得影響周邊居民生活。在租賃期間，如乙方需進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.學(xué)生宿舍：場(chǎng)合描述：乙方為在校學(xué)生，將轉(zhuǎn)租房屋用作宿舍。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，如乙方畢業(yè)或退學(xué)，應(yīng)按照本合同約定搬離轉(zhuǎn)租房屋。附件列表：1.原租賃合同復(fù)印件2.出租方身份證明復(fù)印