建設(shè)部施工合同文本模板

合同編號(hào)：__________建設(shè)部施工合同文本模板甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，乙方愿意接受并按約定完成施工工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：_______元（大寫：_______________________元整）2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3乙方報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，工程實(shí)施過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可按實(shí)調(diào)整。第三條合同工期3.1合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。第五條付款方式5.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后支付。5.2乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。第六條保修責(zé)任6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照下列規(guī)定：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：____年；（2）屋面防水工程和其他土建工程：____年；（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：____年。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付工程價(jià)款的____%。7.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。9.2合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清、有歧義的文字表述。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。（4）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，按照約定完成工程建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。3.合同總價(jià)：指承包方完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。4.合同工期：指承包方完成工程項(xiàng)目的約定時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求的程度。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)模較大，涉及多個(gè)分部分項(xiàng)工程。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程項(xiàng)目的各個(gè)分部分項(xiàng)工程，均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。乙方在施工過程中，應(yīng)向甲方提交各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，甲方應(yīng)給予審核和確認(rèn)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目施工過程中，可能會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更。補(bǔ)充條款：如在施工過程中，由于設(shè)計(jì)原因需要對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。設(shè)計(jì)變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目可能涉及工程簽證。補(bǔ)充條款：如在施工過程中，由于工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)文件不一致，需要對(duì)工程進(jìn)行簽證，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出簽證申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后的____小時(shí)內(nèi)給予審核和確認(rèn)，并按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目可能需要延長(zhǎng)工期。補(bǔ)充條款：如乙方由于不可抗力或其他特殊情況，無法按照約定工期完成施工，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出延期申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)