2024年門面房續(xù)租合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（詳細描述房屋的裝修、設(shè)備等情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的門面房符合合同約定的條件，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。6.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方逾期支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并有權(quán)從押金中扣除。4.合同的變更或解除，需雙方書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.提前解除合同，違約方應(yīng)支付違約金，用于彌補對方因此造成的損失。6.發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指提供房屋供他人租賃使用的當事人。2.承租方：指租賃他人房屋使用的當事人。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用，用于彌補出租方因承租方違約而遭受的損失。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方因違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修限制：如果乙方需要對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標準，且在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復至初始狀態(tài)，或經(jīng)甲方同意進行合理改造。補充條款：乙方應(yīng)提交詳細的裝修方案給甲方審批，并在裝修過程中遵守所有安全規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。裝修完畢后，乙方應(yīng)負責清理施工現(xiàn)場，不得給甲方造成額外負擔。2.轉(zhuǎn)租限制：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)租費用。補充條款：乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方遵守本合同所有條款，并在轉(zhuǎn)租合同中明確第三方對甲方的責任。若乙方未遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。3.經(jīng)營活動限制：乙方在使用房屋進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。如乙方經(jīng)營活動導致甲方房屋受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。補充條款：乙方應(yīng)在經(jīng)營前向甲方提供經(jīng)營范圍的詳細信息，并保證其經(jīng)營活動不會對房屋造成長期損害。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營并賠償損失。4.房屋空置費：若乙方因故導致房屋空置超過一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付空置期間的租金。補充條款：空置費的計算方式為每月租金的20%，空置期間不超過兩個月。若乙方因特殊情況無法及