二零二四年度租賃合同及租賃物品清單

二零二四年度租賃合同及租賃物品清單本合同目錄一覽第一條租賃物品清單1.1物品名稱(chēng)1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格1.4物品單價(jià)1.5物品總價(jià)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他約定9.1物品交付方式9.2物品回收方式9.3附加服務(wù)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各份合同的持有方第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條附件14.1租賃物品清單附件14.2其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品清單1.1物品名稱(chēng)：辦公桌椅1.2物品數(shù)量：50套1.3物品規(guī)格：辦公桌尺寸為1.2米0.6米，椅子座高可調(diào)，椅背可調(diào)節(jié)1.4物品單價(jià)：人民幣1000元/套1.5物品總價(jià)：人民幣50000元第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣5000元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于承租方辦公場(chǎng)所使用，不得挪作他用4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障其不受損失6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需額外支付第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：若出租方未能按照約定提供租賃物或未能正常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2承租方違約：若承租方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1物品交付方式：出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租方。9.2物品回收方式：租賃結(jié)束日期后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物歸還給出租方。9.3附加服務(wù)：出租方提供租賃物的安裝和拆卸服務(wù)，費(fèi)用已包含在租金中。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各份合同的持有方：出租方和承租方各自持有合同一份。第十三條雙方信息13.1出租方信息名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租方信息名稱(chēng)：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1租賃物品清單附件：詳見(jiàn)附件一14.2其他相關(guān)附件：詳見(jiàn)附件二第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入的定義15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入：指第三方在本合同履行過(guò)程中，以不同形式參與或影響合同的履行。第十六條第三方介入的處理16.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)盡力避免第三方的介入，確保合同的履行不受影響。16.2若第三方介入不可避免，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。16.3甲方和乙方應(yīng)共同審慎評(píng)估第三方的介入對(duì)合同履行可能造成的影響，并采取相應(yīng)措施減輕不利影響。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同所引起的任何損失或損害，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。17.3若第三方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保其介入行為不會(huì)侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與其介入相關(guān)的必要信息和文件。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何代理、合伙或雇傭關(guān)系。19.2第三方介入本合同并不意味著甲方或乙方對(duì)第三方具有任何控制權(quán)或影響力。19.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入本合同所引起的一切法律責(zé)任。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入本合同的終止應(yīng)由甲方和乙方共同決定。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)立即停止向第三方支付任何費(fèi)用。20.3甲方和乙方應(yīng)共同確保第三方不再以任何方式介入本合同的履行。第二十一條甲方和乙方的義務(wù)21.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)。21.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合本合同的約定。21.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行本條義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1如本合同的任何條款與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的變更和解除23.1甲方和乙方變更或解除本合同，應(yīng)通知第三方并征得其同意。23.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在變更或解除本合同后的權(quán)益得到保障。第二十四條附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見(jiàn)附件一24.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見(jiàn)附件二第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、處理方式、責(zé)任限額等。附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和金額等。附件四：安裝和拆卸服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明出租方提供安裝和拆卸服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、費(fèi)用、保險(xiǎn)范圍等。附件六：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更和解除的條件、程序等。附件八：雙方信息確認(rèn)表確認(rèn)出租方和承租方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物或未能正常維護(hù)保養(yǎng)。2.承租方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物。3.第三方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其因違約行為獲得的利益。示