農(nóng)場(chǎng)舊房購買協(xié)議2024年2

農(nóng)場(chǎng)舊房購買協(xié)議2024年最新本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1農(nóng)場(chǎng)舊房1.2購買協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5交易日1.6產(chǎn)權(quán)過戶第二條：協(xié)議主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條：農(nóng)場(chǎng)舊房描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋現(xiàn)狀3.4房屋產(chǎn)權(quán)第四條：購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程第六條：交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：售后服務(wù)7.1保修期限7.2維修服務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1農(nóng)場(chǎng)舊房：指位于_______（具體地址）的，具有_______平方米建筑面積的，現(xiàn)由甲方所有的舊式農(nóng)場(chǎng)住宅建筑。1.2購買協(xié)議：指甲乙雙方就農(nóng)場(chǎng)舊房買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括但不限于本合同及其附件。1.3甲方：指_______（甲方全稱），持有本合同項(xiàng)下農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)。1.4乙方：指_______（乙方全稱），愿意購買本合同項(xiàng)下的農(nóng)場(chǎng)舊房。1.5交易日：指雙方在本合同上簽字或蓋章的日期，即本合同的生效日期。1.6產(chǎn)權(quán)過戶：指將農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。第二條：協(xié)議主體2.1甲方主體資格：甲方為合法的農(nóng)場(chǎng)舊房所有權(quán)人，具有完整的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.2乙方主體資格：乙方為具備購房資格的自然人/法人，具有完整的民事權(quán)利能力和民事行為能力。第三條：農(nóng)場(chǎng)舊房描述3.1房屋位置：農(nóng)場(chǎng)舊房位于_______（具體地址），地處_______（簡(jiǎn)要描述地理位置及周圍環(huán)境）。3.2房屋面積：農(nóng)場(chǎng)舊房的建筑面積為_______平方米，包括_______（具體房間及面積）。3.3房屋現(xiàn)狀：農(nóng)場(chǎng)舊房目前處于_______（使用狀態(tài)，如空置、出租等），設(shè)施設(shè)備狀況為_______（簡(jiǎn)要描述）。3.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方承諾，農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等法律上的限制。第四條：購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格：乙方向甲方支付的農(nóng)場(chǎng)舊房購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：乙方可以通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付購房款。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，完成農(nóng)場(chǎng)舊房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照_______（法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定）由甲方承擔(dān)。5.3過戶流程：雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照_______（當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定）提交相關(guān)材料，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條：交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)舊房交付給乙方。6.2交付條件：農(nóng)場(chǎng)舊房交付時(shí)，應(yīng)符合_______（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定）的要求，包括但不限于_______（水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常使用）。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：售后服務(wù)7.1保修期限：自農(nóng)場(chǎng)舊房交付之日起，甲方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.2維修服務(wù)：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的_______%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如通過法律途徑解決，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定，接受人民法院的管轄。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第十一條：合同的生效11.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2.1雙方已簽署本合同并交付；11.2.2甲方已按照本合同約定將農(nóng)場(chǎng)舊房交付給乙方；11.2.3甲方已按照本合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十二條：合同的終止12.1.1雙方按照本合同約定完成所有義務(wù)；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同終止相關(guān)的事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付違約金等。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括但不限于農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)證明、購買價(jià)格的支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二條：中介方介入2.1中介方定義：中介方指在本合同中提供促成交易、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：其他第三方介入3.1其他第三方定義：指除中介方外，參與本合同履行過程的第三方。3.2其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。如因其他第三方原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方均有權(quán)要求其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助完成的義務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額：如第三方因履行本合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_______（具體金額或比例）。5.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任：第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方除承擔(dān)責(zé)任限額外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：如雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中增加其他與第三方相關(guān)的條款，以確保合同的履行。6.2說明：第三方介入本合同后，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，以防止因誤解導(dǎo)致的糾紛。第七條：第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分7.1第三方與甲方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。7.2第三方與乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條：第三方權(quán)益的保障9.1甲方和乙方的權(quán)益保障：第三方應(yīng)確保其履行本合同義務(wù)過程中，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益的保障措施：如第三方因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解除合同后，各方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第十一條：合同的生效11.1簽署日期：本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2.1甲方、乙方和第三方已簽署本合同并交付；11.2.2第三方已按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；11.2.3本合同約定的其他生效條件。第十二條：合同的終止12.1.1甲方、乙方和第三方按照本合同約定完成所有義務(wù)；12.1.2甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除本合同；12.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.2終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理與合同終止相關(guān)的事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付違約金等。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中知第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)場(chǎng)舊房所有權(quán)證明附件二：購買價(jià)格的支付憑證附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件四：農(nóng)場(chǎng)舊房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保修期限說明附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：其他第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同履行過程中的相關(guān)證明文件附件一：農(nóng)場(chǎng)舊房所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房的所有權(quán)。附件二：購買價(jià)格的支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含購買價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按照本合同約定支付購買價(jià)格。附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如過戶申請(qǐng)表格、過戶費(fèi)用支付憑證等，以證明甲方已按照本合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附件四：農(nóng)場(chǎng)舊房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含農(nóng)場(chǎng)舊房現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、存在的問題等，以證明農(nóng)場(chǎng)舊房的真實(shí)狀況。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含維修服務(wù)協(xié)議，包括維修服務(wù)的范圍、保修期限、維修費(fèi)用等，以明確乙方在保修期限內(nèi)的維修服務(wù)權(quán)益。附件六：保修期限說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明保修期限的計(jì)算方法和起始時(shí)間，以及保修期限內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，以明確中介方的權(quán)益和義務(wù)。附件八：其他第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含其他第三方服務(wù)協(xié)議，包括其他第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，以明確其他第三方的權(quán)益和義務(wù)。附件九：合同履行過程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同履行過程中的相關(guān)證明文件，如交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.乙方未按