二零二四年度二手房產(chǎn)按揭貸款違約處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)按揭貸款違約處理合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2按揭貸款1.3違約第二條合同主體2.1貸款人2.2借款人第三條貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限第四條還款方式與還款金額4.1還款方式4.2還款金額第五條違約情形5.1逾期還款5.2未按約定用途使用貸款5.3未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)第六條違約處理6.1逾期還款的處理6.2未按約定用途使用貸款的處理6.3未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的處理第七條違約金與利息7.1違約金的計(jì)算與收取7.2利息的計(jì)算與收取第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容予以保密第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的終止第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條聯(lián)系方式14.1貸款人聯(lián)系方式14.2借款人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)：指已經(jīng)交易過一次的房產(chǎn)，且在本次交易中不屬于全新房產(chǎn)。1.2按揭貸款：指借款人在購買二手房產(chǎn)時，向貸款人申請的，以所購房產(chǎn)作為抵押物，按約定的期限和方式償還貸款本息的一種貸款方式。1.3違約：指借款人在按揭貸款過程中，未能履行合同約定的義務(wù)。第二條合同主體2.1貸款人：指本合同中提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.2借款人：指本合同中向貸款人申請按揭貸款的個人或單位。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2貸款期限：本合同約定的貸款期限為【】年（自貸款發(fā)放之日起計(jì)算）。第四條還款方式與還款金額4.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃，向貸款人按期支付貸款本息。4.2還款金額：借款人應(yīng)按約定的還款金額，向貸款人按期支付貸款本息。第五條違約情形5.1逾期還款：指借款人未能按約定的還款日期和還款金額，向貸款人支付貸款本息。5.2未按約定用途使用貸款：指借款人未將所獲得的貸款用于購買二手房產(chǎn)，或未按照貸款人的要求合理使用貸款。5.3未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：指借款人在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或其他影響貸款權(quán)益的行為。第六條違約處理6.1逾期還款的處理：借款人逾期還款的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：【】。6.2未按約定用途使用貸款的處理：借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并按照約定的利率收取違約金。6.3未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的處理：借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并按照約定的利率收取違約金。第七條違約金與利息7.1違約金的計(jì)算與收?。航杩钊诉`約的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。7.2利息的計(jì)算與收?。航杩钊藨?yīng)按照本合同約定的利率支付貸款利息。利息的計(jì)算方式為：【】。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：本合同履行過程中，如借款人與貸款人協(xié)商一致，可以變更合同約定的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.2合同的解除：本合同履行過程中，借款人或者貸款人提前償還貸款本息的，可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁或者訴訟方式解決。9.3仲裁解決：借款人與貸款人可以選擇仲裁方式解決爭議。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決：如借款人與貸款人未能就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方對在簽訂和履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的變更：本合同的變更，按照第八條的約定辦理。12.3合同的終止：本合同的終止，按照第十一條的約定辦理。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：借款人與貸款人可以在本合同中約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。第十四條聯(lián)系方式14.1貸款人聯(lián)系方式：借款人應(yīng)向貸款人提供有效的聯(lián)系方式，以便貸款人在必要時與借款人聯(lián)系。14.2借款人聯(lián)系方式：貸款人應(yīng)向借款人提供有效的聯(lián)系方式，以便借款人在必要時與貸款人聯(lián)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除借款人和貸款人之外，參與并協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式：第三方可以作為協(xié)助方參與合同履行，包括但不限于提供信息、評估、擔(dān)保等服務(wù)。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入本合同的履行。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和期限，完成其協(xié)助履行的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在履行過程中獲得的借款人和貸款人的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е陆杩钊撕唾J款人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。4.3第三方應(yīng)向借款人和貸款人提供合格的服務(wù)，并對其服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第五條第三方與借款人、貸款人的關(guān)系5.1第三方與借款人、貸款人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不因介入本合同而成為借款人、貸款人的代理人或分支機(jī)構(gòu)。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給借款人、貸款人。5.3借款人、貸款人不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)以外的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如借款人和貸款人同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。6.2第三方介入的終止：如借款人和貸款人同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第七條爭議解決7.1如第三方與借款人、貸款人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁或者訴訟方式解決。第八條法律適用8.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1第三方對在履行本合同過程中獲得的借款人和貸款人的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)借款人和貸款人同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的變更，按照第六條的約定辦理。10.3本合同的第三方介入相關(guān)條款的終止，按照第六條的約定辦理。第十一條其他約定11.1借款人與貸款人可以在本合同中約定與第三方介入有關(guān)的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：房產(chǎn)買賣合同附件3：按揭貸款合同附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：擔(dān)保協(xié)議附件6：還款計(jì)劃表附件7：授權(quán)書附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：貸款申請表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)按照貸款人的要求填寫貸款申請表，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息和相關(guān)資料。附件2：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)明確房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)的名稱、位置、面積、價款等信息。附件3：按揭貸款合同詳細(xì)要求：按揭貸款合同應(yīng)明確貸款金額、貸款期限、還款方式、還款金額等信息。附件4：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的價值和評估日期。附件5：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。附件6：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確借款人的還款日期、還款金額、還款方式等信息。附件7：授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)人和被授權(quán)人的關(guān)系，以及被授權(quán)人可以代為辦理的事項(xiàng)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期還款2.未按約定用途使用貸款3.未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)4.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額還款。如逾期還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：【】。2.未按約定用途使用貸款的責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并按照約定的利率收取違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。3.未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的責(zé)任認(rèn)定：借款人未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并按照約定的利率收取違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。4.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。示例說明：1.逾期還款示例：借款人應(yīng)于2024年1月1日還款，如未能按時還款，則視為逾期還款。根據(jù)合同約定，逾期還款的利息計(jì)算方式為每日罰息萬分之五，逾期30天的利息為【】。2.未按約定用途使用貸款示例：借款人獲得貸款后，未用于購買二手房產(chǎn)，而是用于其他用途，則視為未按約定用途使用貸款。根據(jù)合同約定，未按約定用途使用貸款的違約金計(jì)算方式為貸款本金的2%，違約金為【】。3.未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)示例：借款人在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意將抵押的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。根據(jù)合同約定，未經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的違約金計(jì)算方式為貸款本金的3%，違約金為【】。4.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)示例：借款人未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息和相關(guān)資料，則視為未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。根據(jù)合同約定，未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任為【】。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)按揭貸款違約處理合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)1.2按揭貸款1.3違約處理第二條合同主體2.1借款人2.2貸款人第三條貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限第四條還款方式與還款金額4.1還款方式4.2還款金額第五條違約情況5.1逾期還款5.2未按約定用途使用貸款5.3借款人信息發(fā)生變化第六條違約處理方式6.1逾期還款的處理6.2未按約定用途使用貸款的處理6.3借款人信息發(fā)生變化的處理第七條違約金與罰息7.1逾期還款的違約金與罰息7.2未按約定用途使用貸款的違約金與罰息第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1借款人與貸款人應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方第十二條通知與送達(dá)12.1借款人與貸款人之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同在借款人還清全部貸款本息后終止第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)本合同所稱二手房產(chǎn)，是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)，包括存量房、二手房等。1.2按揭貸款本合同所稱按揭貸款，是指貸款人向借款人提供的一種購房融資方式，借款人將所購房產(chǎn)抵押給貸款人，分期償還貸款本息。1.3違約處理本合同所稱違約處理，是指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，貸款人采取的法律允許范圍內(nèi)的措施，以保障貸款人的合法權(quán)益。第二條合同主體2.1借款人2.2貸款人第三條貸款金額與期限3.1貸款金額本合同的貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于購買二手房產(chǎn)。3.2貸款期限本合同的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條還款方式與還款金額4.1還款方式甲方按照合同約定的期限和還款方式，分期償還貸款本息。還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，具體方式由乙方根據(jù)甲方的情況確定。4.2還款金額甲方每月應(yīng)還貸款本息金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條違約情況5.1逾期還款甲方未按照合同約定的還款期限和還款金額還款的，視為逾期還款。5.2未按約定用途使用貸款甲方未按照合同約定的用途使用貸款的，視為未按約定用途使用貸款。5.3借款人信息發(fā)生變化甲方在合同履行期間，借款人的姓名、聯(lián)系方式、工作單位、住址等重要信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時通知乙方。第六條違約處理方式6.1逾期還款的處理甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金和罰息，違約金和罰息的計(jì)算方式見附件。6.2未按約定用途使用貸款的處理甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定收取違約金。6.3借款人信息發(fā)生變化的處理甲方未及時通知乙方借款人信息發(fā)生變化的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式見附件。第七條違約金與罰息7.1逾期還款的違約金與罰息甲方逾期還款的，乙方按合同約定收取違約金，違約金計(jì)算方式見附件。同時，甲方還需支付罰息，罰息的計(jì)算方式見附件。7.2未按約定用途使用貸款的違約金與罰息甲方未按約定用途使用貸款的，乙方按合同約定收取違約金，違約金計(jì)算方式見附件。同時，甲方還需支付罰息，罰息的計(jì)算方式見附件。本合同的違約金和罰息的計(jì)算方式，具體見附件。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2合同的解除有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方提前還清全部貸款本息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依照合同約定選擇其他爭議解決方式。9.3訴訟解決雙方可以依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律，法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以參照國際慣例。第十一條保密條款11.1借款人與貸款人應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。違反本條款的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1借款人與貸款人之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。變更后的地址為新的送達(dá)地址。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在甲方還清全部貸款本息后終止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)、房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)事宜。第三方在辦理過程中，若出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同中所涉及的第三方主要包括房地產(chǎn)中介方、貸款代理機(jī)構(gòu)等。中介方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。2.2評估方介入本合同中所涉及的第三方還包括房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。評估方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同履行過程中，可能涉及的第三方還包括相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)交易中心、貸款銀行等。監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易和貸款過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行協(xié)助辦理貸款手續(xù)、房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜的義務(wù)。3.2責(zé)任限額第三方在履行義務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)事宜。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是代理關(guān)系。第三方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)事宜。第五條第三方介入的附加條款5.1中介方附加條款中介方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2評估方附加條款評估方應(yīng)保證所提供評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因評估方提供虛假報告導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)附加條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對房產(chǎn)交易和貸款過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。如監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2調(diào)解不成的，甲乙雙方可以依照本合同的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的效力7.1本合同第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同第三方介入的條款，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列