房屋買賣合同字體的專業(yè)性

房屋買賣合同字體的專業(yè)性合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，建筑總面積為_(kāi)___________________平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給賣方。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余的交易價(jià)格支付給賣方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3過(guò)戶完成后，買方應(yīng)依法取得該房屋的所有權(quán)。第四條房屋質(zhì)量及保修（1）重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題；（2）重大漏水問(wèn)題；（3）重大安全隱患；（4）重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2賣方應(yīng)對(duì)本合同簽訂之日起____年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2買方逾期支付定金或剩余交易價(jià)格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.貸款合同（如有）7.過(guò)戶證明8.維修記錄（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方未按約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格。3.雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。4.賣方未按約定履行保修責(zé)任。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購(gòu)買房屋的一方。3.定金：指買方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給賣方的款項(xiàng)。4.交易價(jià)格：指買賣雙方約定的房屋交易金額。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延期：雙方可協(xié)商延期交付，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同或降低交易價(jià)格。3.買方支付能力不足：買方應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，尋求延期支付或貸款解決方案。4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，爭(zhēng)取順利過(guò)戶。5.貸款審批不通過(guò)：買方應(yīng)提前了解貸款政策，備好備選方案，如全款支付或?qū)で笃渌J款途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的