舊房拆除勞務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊房拆除勞務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3勞務(wù)方2.工程內(nèi)容2.1舊房拆除范圍2.2拆除工程量2.3拆除工程時(shí)間3.合同價(jià)格3.1承包價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3工程進(jìn)度5.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工條件5.2支付合同價(jià)款5.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜6.勞務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工人員管理6.2施工質(zhì)量與安全6.3配合協(xié)調(diào)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3勞務(wù)方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同復(fù)印件效力13.合同的簽訂與修改13.1簽訂程序13.2修改程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3勞務(wù)方第二條工程內(nèi)容2.1舊房拆除范圍舊房拆除范圍包括發(fā)包方提供的需拆除的房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.2拆除工程量拆除工程量根據(jù)附件一中的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行計(jì)算，工程量的計(jì)算依據(jù)為國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體工程量詳見(jiàn)附件二。2.3拆除工程時(shí)間拆除工程的時(shí)間為合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止，具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件三。第三條合同價(jià)格3.1承包價(jià)格承包價(jià)格是根據(jù)附件二中的工程量清單和承包方的報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的總價(jià)款，詳見(jiàn)附件四。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)詳見(jiàn)附件五。3.3支付方式發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。支付方式分為銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件六。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保拆除工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程時(shí)間和進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工條件發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，提供拆除工程的施工場(chǎng)地、施工入口、施工電源等施工條件。5.2支付合同價(jià)款發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。5.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于與物業(yè)、居民、政府部門等的溝通與協(xié)調(diào)。第六條勞務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工人員管理勞務(wù)方應(yīng)按照合同約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員參與拆除工程，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)。6.2施工質(zhì)量與安全勞務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保施工質(zhì)量和安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3配合協(xié)調(diào)勞務(wù)方應(yīng)積極配合承包方和發(fā)包方的工作，參與協(xié)調(diào)拆除工程過(guò)程中的相關(guān)事宜。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件發(fā)生。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量不符合約定的，需按照約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改；（2）工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七；（3）工程安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七；（2）未提供施工條件的，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3勞務(wù)方違約勞務(wù)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）施工質(zhì)量不符合約定的，需按照約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改；（2）施工安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑如雙方約定仲裁無(wú)效或者未約定仲裁的，雙方可向工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等均達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)，本合同即告終止。11.3合同失效條件合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同解除、違約等情況，本合同即失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)雙方及其工作人員在合同履行過(guò)程中，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起五年。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免合同丟失或損壞。13.3合同復(fù)印件效力合同復(fù)印件經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，與合同正本具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的具體認(rèn)定參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。1.2第三方范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同執(zhí)行過(guò)程。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方是平等的合同主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，明確與甲乙雙方的權(quán)益劃分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，應(yīng)在合同約定的支付方式下，向甲乙雙方支付。第五條第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入本合同的，在合同約定的終止條件滿足時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。6.2第三方介入終止程序第三方終止介入應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方終止介入后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙雙方的權(quán)益關(guān)系第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。如第三方違約影響甲乙雙方履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約與合同解除第三方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3第三方介入爭(zhēng)議的仲裁調(diào)解不成的，甲乙雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑如甲乙雙方約定仲裁無(wú)效或者未約定仲裁的，甲乙雙方可向工程所在地的法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同的終止第三方介入合同在合同約定的終止條件滿足時(shí)，自行終止。9.3第三方介入合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。第十條附件本合同附件包括第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方責(zé)任限額、第三方介入程序等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)與保管本第三方介入合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免合同丟失或損壞。第十二條合同復(fù)印件效力本合同復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后，與合同正本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括房屋面積、附屬設(shè)施、拆除材料等，以及相應(yīng)的數(shù)量和單位。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確拆除工程的質(zhì)量要求，包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)規(guī)劃拆除工程的施工時(shí)間、施工步驟、施工人員安排等。附件四：承包價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出承包價(jià)格的構(gòu)成，包括工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工計(jì)劃等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算。附件五：價(jià)格調(diào)整協(xié)議明確合同執(zhí)行過(guò)程中價(jià)格調(diào)整的條件、程序和計(jì)算方式。附件六：支付方式協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)款的支付方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款比例等。附件七：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期付款違約金、工程進(jìn)度延誤違約金等。附件八：安全事故處理程序詳細(xì)列出安全事故的處理流程，包括事故報(bào)告、事故調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定等。附件九：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密義務(wù)和保密期限。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、違約處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量不符合約定的，需按照約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改；（2）工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金；（3）工程安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，承包方需按照約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金；（2）未提供施工條件的，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致承包方施工進(jìn)度受到影響，發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.勞務(wù)方違約勞務(wù)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）施工質(zhì)量不符合約定的，需按照約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改；（2）施工安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任