工程款結(jié)算轉(zhuǎn)房產(chǎn)購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款結(jié)算轉(zhuǎn)房產(chǎn)購買協(xié)議本合同目錄一覽1.工程款結(jié)算1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程內(nèi)容1.2工程款支付1.2.1付款方式1.2.2付款時間1.2.3付款金額1.3工程款結(jié)算條件1.3.1工程進度1.3.2質(zhì)量驗收1.3.3工程變更2.房產(chǎn)購買2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)價格2.2購買方式2.2.1購買金額2.2.2購買時間2.2.3購買條件2.3房產(chǎn)過戶2.3.1過戶費用2.3.2過戶時間2.3.3過戶手續(xù)3.合同的履行和保障3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方的權(quán)利和義務(wù)3.1.2買方的權(quán)利和義務(wù)3.2合同的變更和解除3.2.1變更條件3.2.2解除條件3.2.3變更和解除的手續(xù)4.違約責任4.1賣方的違約責任4.2買方的違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁地點和機構(gòu)5.3仲裁費用6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用7.3合同的份數(shù)和保管8.簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程款結(jié)算1.1工程概述1.1.1工程名稱：1.1.2工程地點：1.1.3工程內(nèi)容：1.2工程款支付1.2.1付款方式：雙方約定以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。1.2.2付款時間：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的60%。1.2.3付款金額：工程總金額為元。1.3工程款結(jié)算條件1.3.1工程進度：按照雙方約定的工程進度表進行結(jié)算。1.3.2質(zhì)量驗收：工程驗收合格后，方可進行工程款的結(jié)算。1.3.3工程變更：如工程發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第二條房產(chǎn)購買2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)位置：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)價格：2.2購買方式2.2.1購買金額：房產(chǎn)總價為元。2.2.2購買時間：自工程款結(jié)算完成后七個工作日內(nèi)。2.2.3購買條件：甲方須按照約定時間支付房產(chǎn)購買款。2.3房產(chǎn)過戶2.3.1過戶費用：雙方約定過戶費用為元，由甲方承擔。2.3.2過戶時間：雙方約定在房產(chǎn)購買完成后一個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.3.3過戶手續(xù)：按照當?shù)卣?guī)定的程序進行房產(chǎn)過戶。第三條合同的履行和保障3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定完成工程的施工和驗收；按照約定時間提供房產(chǎn)證明文件；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2買方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定時間支付工程款和房產(chǎn)購買款；協(xié)助乙方完成工程驗收；按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2合同的變更和解除3.2.1變更條件：如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致進行變更。3.2.2解除條件：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。3.2.3變更和解除的手續(xù)：雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責任4.1賣方的違約責任：如賣方未按照約定完成工程或提供房產(chǎn)證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2買方的違約責任：如買方未按照約定時間支付工程款或房產(chǎn)購買款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方約定通過友好協(xié)商解決合同爭議。5.2仲裁地點和機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。5.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)對方確認。6.3合同解除條件：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他條款7.1保密條款：雙方約定對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.3合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條簽署8.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2簽署地點：雙方約定的簽署地點。8.3簽署人：甲方代表（姓名、職務(wù)、簽名），乙方代表（姓名、職務(wù)、簽名）。第九條稅費9.1雙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應(yīng)繳納的稅費。9.2稅費包括但不限于：增值稅、契稅、個人所得稅等。第十條保險10.1乙方應(yīng)當為工程和施工人員購買必要的保險，包括但不限于：建筑工程一切險、意外傷害險等。10.2保險費用由乙方承擔。第十一條通知與送達11.1雙方應(yīng)當及時互相通知合同履行過程中出現(xiàn)的重大事項。11.2通知可以采取書面、電子郵件、電話等形式。11.3通知視為送達之日，如對方未提出異議，視為已收到并認可。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3雙方應(yīng)當及時協(xié)商，采取措施減輕損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認。第十四條合同的終止14.1.1合同履行完畢；14.1.2雙方達成書面終止協(xié)議；14.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲乙雙方約定需要第三方參與，或者因法律規(guī)定需要第三方參與，第三方方可介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過簽訂補充協(xié)議、授權(quán)書或者其他書面形式，明確其介入的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有履行合同的權(quán)利，包括但不限于：查閱合同相關(guān)文件、監(jiān)督合同履行情況、提出建議和意見等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)當遵守合同的約定，按照合同的履行程序和要求，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)當在補充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項和范圍。4.2甲乙雙方應(yīng)當確保第三方的介入不會損害雙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。4.3甲乙雙方應(yīng)當與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，以及違約責任等事項。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或者重大過失導致?lián)p失發(fā)生。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并應(yīng)當在第三方介入前予以明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的損失不承擔違約責任。6.3第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成介入事項，甲乙雙方達成書面終止協(xié)議；7.1.2法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。7.2第三方介入終止后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)解除，但第三方應(yīng)當對介入期間的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。8.2書面協(xié)議應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，方為有效。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：附件二：工程款支付證明2.1付款方式：轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。2.2付款時間：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)。2.3付款金額：工程總金額為元。附件三：房產(chǎn)證明文件3.1房產(chǎn)位置：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)價格：附件四：購買方式證明4.1購買金額：房產(chǎn)總價為元。4.2購買時間：自工程款結(jié)算完成后七個工作日內(nèi)。4.3購買條件：按照雙方約定的條件進行購買。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶費用：雙方約定的過戶費用為元。5.2過戶時間：雙方約定的過戶時間為。5.3過戶手續(xù)：按照當?shù)卣?guī)定的程序進行房產(chǎn)過戶。附件六：工程進度計劃6.1工程進度表：詳細列出工程的各個階段和時間節(jié)點。6.2工程變更：如工程發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。附件七：質(zhì)量驗收標準7.1質(zhì)量驗收條件：列出工程驗收的標準和條件。7.2驗收程序：詳細描述工程驗收的程序和流程。附件八：保險證明8.1保險種類：列出乙方應(yīng)當購買的保險種類。8.2保險費用：列出保險費用由乙方承擔。附件九：通知與送達確認9.1通知方式：列出通知可以采取的方式。9.2通知效力：說明通知視為送達之日，如對方未提出異議，視為已收到并認可。附件十：不可抗力事件確認10.1不可抗力事件：列出不可抗力事件的類型。10.2應(yīng)對措施：說明雙方應(yīng)當采取的措施減輕損失。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓確認11.1轉(zhuǎn)讓條件：列出合同轉(zhuǎn)讓的條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序：說明合同轉(zhuǎn)讓的程序和手續(xù)。附件十二：合同終止確認12.1終止條件：列出合同終止的條件。12.2終止程序：說明合同終止的程序和手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款。2.乙方未按照約定時間完成工程或提供房產(chǎn)證明文件。3.雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)購買款。5.乙方未按照約定完成工程驗收。6.雙方未按照約定時間簽訂補充協(xié)議或書面協(xié)議。責任認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)承擔遲延履行違約責任，支付乙方違約金。2.乙方未按照約定時間完成工程或提供房產(chǎn)證明文件，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方違約金。3.雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，支付對方違約金。4.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)購買款，應(yīng)承擔遲延履行違約責任，支付乙方違約金。5.乙方未按照約定完成工程驗收，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方違約金。6.雙方未按照約定時間簽訂補充協(xié)議或書面協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，支付對方違約金。全文完。工程款結(jié)算轉(zhuǎn)房產(chǎn)購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.工程款結(jié)算轉(zhuǎn)房產(chǎn)購買協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1買方的權(quán)益和義務(wù)2.2賣方的權(quán)益和義務(wù)3.工程款的結(jié)算3.1工程款的計算方法3.2工程款的支付方式3.3工程款的支付時間4.房產(chǎn)購買的價格和支付方式4.1房產(chǎn)購買價格的確定4.2房產(chǎn)購買的支付方式5.房產(chǎn)交付和過戶5.1房產(chǎn)交付的時間和地點5.2房產(chǎn)過戶的程序和時間6.房產(chǎn)質(zhì)量和保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量的保證6.2房產(chǎn)保修的期限和范圍7.違約責任7.1買方的違約責任7.2賣方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.合同的效力10.1合同的生效時間10.2合同的終止時間11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施和期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的附件13.1附件的名稱和數(shù)量13.2附件的生效和失效14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2雙方未約定的其他事項的處理第一部分：合同如下：1.工程款結(jié)算轉(zhuǎn)房產(chǎn)購買協(xié)議的定義和范圍1.2本協(xié)議涉及的房產(chǎn)是指乙方名下的位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：_______。2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1買方的權(quán)益和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件購買乙方的房產(chǎn)。2.1.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款及房產(chǎn)購買款。2.1.3買方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.2賣方的權(quán)益和義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如房產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，賣方應(yīng)負責解決并承擔相應(yīng)責任。2.2.2賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.3賣方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.工程款的結(jié)算3.1工程款的計算方法3.1.1工程款的計算基礎(chǔ)為甲乙雙方簽訂的工程合同約定的工程總價。3.1.2工程款的計算公式為：工程總價×工程款結(jié)算比例。3.2工程款的支付方式3.2.1買方應(yīng)按照工程合同約定的支付方式和時間支付工程款。3.2.2買方支付工程款后，賣方應(yīng)及時提供相應(yīng)的工程進度或完成情況的證明文件。3.3工程款的支付時間3.3.1買方應(yīng)按照工程合同約定的時間支付工程款。3.3.2如因特殊情況導致工程進度延遲，買方有權(quán)按照實際情況調(diào)整工程款的支付時間。4.房產(chǎn)購買的價格和支付方式4.1房產(chǎn)購買價格的確定4.1.1房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.1.2房產(chǎn)購買價格包含房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款和與房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品的轉(zhuǎn)讓價款。4.2房產(chǎn)購買的支付方式4.2.1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向賣方支付房產(chǎn)購買款。4.2.2買方支付房產(chǎn)購買款后，賣方應(yīng)及時為買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交付和過戶5.1房產(chǎn)交付的時間和地點5.1.1房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。5.1.2房產(chǎn)交付地點為_______。5.2房產(chǎn)過戶的程序和時間5.2.1房產(chǎn)過戶程序為：買方提供相關(guān)資料，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.2.2房產(chǎn)過戶時間為：自買方支付房產(chǎn)購買款之日起_______個工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)質(zhì)量和保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量的保證6.1.1賣方保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準。6.1.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或更換責任。6.2房產(chǎn)保修的期限和范圍6.2.1房產(chǎn)保修期限為：自房產(chǎn)交付之日起_______年。6.2.2房產(chǎn)保修范圍為：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。8.違約責任8.1買方的違約責任8.1.1買方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款或房產(chǎn)購買款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×違約金比例。8.1.2買方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行其他義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：未履行金額×違約金比例。8.2賣方的違約責任8.2.1賣方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：未交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的金額×違約金比例。8.2.2賣方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：未履行金額×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1.2雙方同意，爭議解決的唯一法院為有管轄權(quán)的人民法院。9.2爭議解決的時間限制9.2.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面通知對方。9.2.2收到書面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)書面回復對方。9.2.3如雙方在爭議解決期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序10.2.1雙方同意，合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同的效力11.1合同的生效時間11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)依照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。11.2合同的終止時間11.2.1本合同的終止時間為買方完全履行本合同約定的義務(wù)之日起。12.保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等敏感信息。12.1.2保密信息的范圍包括：合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。12.2保密信息的保護措施和期限12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2.2保密信息的保護期限為：自本合同終止之日起_______年。13.合同的附件13.1附件的名稱和數(shù)量13.1.1附件名稱：工程合同、房產(chǎn)證、身份證件等。13.1.2附件數(shù)量：按照實際需要提供的數(shù)量。13.2附件的生效和失效13.2.1附件的生效：附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.2附件的失效：本合同終止后，附件相應(yīng)失效。14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.1.1雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項的處理14.2.1雙方未在本合同中約定的事項，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.2.2如雙方對未約定的事項有爭議，應(yīng)依照本合同的爭議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。16.第三方介入的具體事項和責任16.1第三方介入的具體事項16.1.1第三方介入的事項包括但不限于：房產(chǎn)評估、審計、過戶、支付結(jié)算等。16.1.2第三方介入的事項應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并明確第三方的工作范圍和職責。16.2第三方的責任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性和合法性承擔責任。16.2.2第三方不應(yīng)未經(jīng)甲乙雙方同意，將介入事項透露給其他無關(guān)方。17.第三方介入的額外條款和說明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按約定履行其職責。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額是指第三方在介入事項中因過錯造成甲乙雙方損失的責任限制。18.2第三方責任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方的損失承擔賠償責任。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分是指第三方在介入事項中與甲乙雙方的關(guān)系和權(quán)益的界定。19.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)依照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議解決。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方如需變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的理由和依據(jù)。20.1.2甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙雙方如需解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。21.第三方介入的違約責任21.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。21.2第三方未按照甲乙雙方的約定保護甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方發(fā)生