2024年度動遷安置房購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷安置房購買意向書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1動遷安置房1.2購買意向書1.3甲方1.4乙方第二條房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條購買條件與程序4.1購買條件4.2購買程序第五條交付與入住5.1交付時間5.2入住程序第六條質(zhì)量保障與保修6.1質(zhì)量保障6.2保修范圍與期限第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益12.2保護措施第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1動遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對原有住房進(jìn)行動遷安置所新建的住房。1.2購買意向書：是甲方表達(dá)購買乙方所出售動遷安置房的書面意愿，具有法律效力。1.3甲方：指具有購買動遷安置房意向并簽訂本購買意向書的自然人或法人。1.4乙方：指擁有動遷安置房銷售權(quán)、并簽訂本購買意向書的自然人或法人。第二條房屋信息2.1房屋坐落：市區(qū)街道號。2.2房屋面積：套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米，總計平方米。2.3房屋戶型：本套房屋為室廳衛(wèi)，具體布局詳見附圖。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格：本套動遷安置房的總購買價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將房款通過轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），剩余房款按照甲乙雙方約定的還款計劃分批支付。第四條購買條件與程序4.1購買條件：甲方須為具備完全民事行為能力的自然人或法人。4.2購買程序：甲方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首期房款，自支付首期房款之日起視為甲方正式啟動購買程序。第五條交付與入住5.1交付時間：乙方應(yīng)在本合同約定的購買房款全部支付完畢后，按照甲乙雙方約定的時間，將符合本合同約定的房屋交付給甲方。5.2入住程序：甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)入住手續(xù)。第六條質(zhì)量保障與保修6.1質(zhì)量保障：乙方保證所售動遷安置房符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。6.2保修范圍與期限：乙方對所售房屋提供年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。具體保修范圍與期限詳見附件《房屋質(zhì)量保修書》。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為甲方違反本合同的約定，未能按時支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分房款總價款的萬分之五支付違約金。乙方違反本合同的約定，未能按時交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房屋總價款的萬分之五支付違約金。8.2賠償責(zé)任除本合同第八條第1.1款約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的一切直接損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在甲方支付完畢全部房款，乙方交付符合本合同約定的房屋后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同終止之日起計算，為期貳年。第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到妥善保護。12.2保護措施甲乙雙方應(yīng)就第三方權(quán)益的保護與第三方協(xié)商，并采取必要措施確保第三方權(quán)益不受損害。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括《房屋質(zhì)量保修書》、《房屋交付確認(rèn)書》等，附錄與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十四條簽署與日期14.1簽署人甲方（購買方）：乙方（銷售方）：14.2簽署日期本合同簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房屋交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款銀行、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時間、方式、職責(zé)和權(quán)利，并按照約定的程序引入第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第四條第三方服務(wù)費用4.1服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間和支付主體。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。5.2責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方的責(zé)任限制，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方與中介方等其他第三方：各第三方之間的關(guān)系應(yīng)由各方自行協(xié)調(diào)，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1違約行為：第三方如違反本合同的約定，未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護8.1權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方的權(quán)益。8.2協(xié)調(diào)解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方信息保密9.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息。9.2保密期限：第三方對保密信息的保密期限自本合同終止之日起計算，為期貳年。第十條第三方介入的變更與解除10.1變更條件：如甲乙雙方需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方簽署與日期11.1簽署人：第三方（服務(wù)提供方）：甲方（購買方）：乙方（銷售方）：11.2簽署日期：本合同簽訂日期：年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。保修期限自房屋交付之日起計算，通常為年。保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保修期內(nèi)向乙方提出維修或更換要求。附件二：《房屋交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)房屋的交付情況，包括房屋的現(xiàn)狀、交付時間、交付條件等。甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時簽署本確認(rèn)書，并留存一份副本。附件三：《付款憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方的付款情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。甲乙雙方應(yīng)保留付款憑證的原件，并按照約定時間向?qū)Ψ教峁８郊模骸兜谌椒?wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方服務(wù)，本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂本協(xié)議。附件五：《房屋驗收報告》詳細(xì)要求和說明：本附件由專業(yè)驗收機構(gòu)出具，用于記錄房屋的驗收情況，包括房屋的質(zhì)量、設(shè)備功能、設(shè)施狀況等。甲方應(yīng)在房屋驗收合格后簽署本報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未能按照約定時間支付房款、未能按照約定時間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，以及對甲乙雙方權(quán)益的影響來確定。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、強制履行等。示例說明：例如，如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付房款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金通常是逾期付款部分房款總價款的萬分之五。如果甲方逾期付款超過一定期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的違約金。全文完。2024年度動遷安置房購買意向書1本合同目錄一覽1.1購買人信息1.1.1購買人姓名1.1.2購買人身份證號碼1.1.3購買人聯(lián)系方式1.2安置房信息1.2.1安置房地址1.2.2安置房面積1.2.3安置房戶型1.3購買價格及支付方式1.3.1購買價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間2.1交付時間及條件2.1.1交付時間2.1.2交付條件3.1售后服務(wù)3.1.1物業(yè)服務(wù)3.1.2維修服務(wù)4.1合同的生效、變更和解除4.1.1合同生效條件4.1.2合同變更條件4.1.3合同解除條件5.1違約責(zé)任5.1.1購買人違約責(zé)任5.1.2開發(fā)商違約責(zé)任6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決7.1法律適用7.1.1適用法律8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容8.1.2保密期限8.1.3違約責(zé)任9.1合同的附件9.1.1附件名稱9.1.2附件內(nèi)容10.1合同的簽署日期10.1.1簽署日期10.1.2簽署地點11.1購買人簽字11.2開發(fā)商簽字12.1見證人簽字13.1合同的備案號14.1合同的有效期第一部分：合同如下：1.1購買人信息1.1.1購買人姓名：1.1.2購買人身份證號碼：11010519700101001X1.2安置房信息1.2.1安置房地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.2安置房面積：120平方米1.2.3安置房戶型：三室兩廳1.3購買價格及支付方式1.3.1購買價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）1.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.3.3支付時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，購買人應(yīng)向開發(fā)商支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）作為定金；剩余款項人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）應(yīng)于開發(fā)商通知辦理房屋過戶手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。2.1交付時間及條件2.1.1交付時間：自雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起三個月內(nèi)2.1.2交付條件：開發(fā)商按照合同約定，將安置房交付給購買人，且安置房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.1售后服務(wù)3.1.1物業(yè)服務(wù)：開發(fā)商承諾提供不少于十年的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。3.1.2維修服務(wù)：開發(fā)商在交付安置房后，對于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.1合同的生效、變更和解除4.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.1.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）購買人逾期支付款項超過三十日的，開發(fā)商有權(quán)解除合同；（4）開發(fā)商未按照約定時間交付安置房的，購買人有權(quán)解除合同。5.1違約責(zé)任5.1.1購買人違約責(zé)任：購買人逾期支付款項的，應(yīng)按逾期金額的日千分之五向開發(fā)商支付違約金。5.1.2開發(fā)商違約責(zé)任：開發(fā)商未按照約定時間交付安置房的，應(yīng)按逾期交付天數(shù)的日千分之五向購買人支付違約金。6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會申請仲裁。6.1.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1法律適用7.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中和簽訂后的所有信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等。8.1.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.1.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。9.1合同的附件9.1.1附件名稱：安置房平面圖、購房款支付憑證、房屋交付確認(rèn)書等。9.1.2附件內(nèi)容：詳見附件。10.1合同的簽署日期10.1.1簽署日期：2024年1月1日。10.1.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。11.1購買人簽字11.2開發(fā)商簽字12.1見證人簽字13.1合同的備案號14.1合同的有效期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的有效期至雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及責(zé)任15.1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的各方。15.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.1第三方介入的程序16.1.1甲方和乙方同意，在必要時可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的專業(yè)技術(shù)或法律問題。16.1.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、服務(wù)費用等事項達(dá)成一致意見，并形成書面協(xié)議。16.1.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常工作，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。17.1.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.1.3甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如甲方和乙方未盡到審慎義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)問題時，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1第三方與其他各方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。第三方不參與甲方和乙方之間的其他合同義務(wù)。18.1.2第三方如在合同履行過程中獲取甲方和乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.1.3第三方如在合同履行過程中產(chǎn)生稅收等費用，應(yīng)自行承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生稅收等費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1甲方和乙方的義務(wù)19.1.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。19.1.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。19.1.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行合理審查。如發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問題，應(yīng)及時溝通并要求第三方進(jìn)行整改。20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止條件，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。20.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。20.1.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行交接，并確保合同履行不受影響。21.1違約責(zé)任21.1.1甲方和乙方如違反本修正條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.2第三方如違反本修正條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.3第三方如因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.1爭議解決方式22.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會申請仲裁。22.1.3如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含安置房的具體布局，包括各房間的大小、形狀、位置等。附件二：購房款支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含購買人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付的文件。附件三：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含開發(fā)商與購買人共同確認(rèn)的房屋交付時間、交付條件等內(nèi)容的書面文件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任、費用等。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件六：稅收及其他費用支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含購買人支付的稅收及其他費用的支付記錄、收據(jù)等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付購房款。2.乙方未能按照約定時間交付安置房。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.甲方和乙方未按照約定向第三方支付服務(wù)費用。5.甲方、乙方和第三方之間因履行合同產(chǎn)生爭議，未能通過協(xié)商解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的日千分之五向乙方支付違約金。2.乙方未能按照約定時間交付安置房的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的日千分之五向甲方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況賠償甲方和乙方的損失。4.甲方和乙方未按照約定向第三方支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。5.甲方、乙方和第三方之間因履行合同產(chǎn)生爭議，未能通過協(xié)商解決的，應(yīng)根據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。示例說明：例如，如果甲方逾期支付購房款，乙方可以根據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計算方式為逾期金額乘以日千分之五。例如，如果乙方未能按照約定時間交付安置房，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期交付的違約金。違約金的計算方式為逾期交付天數(shù)乘以日千分之五。例如，如果第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度動遷安置房購買意向書2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1購買方信息1.2銷售方信息第二條房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條購買意向3.1購買方購買意向3.2銷售方出售意向第四條價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交付時間及條件5.1房屋交付時間5.2交付條件第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1購買方違約責(zé)任7.2銷售方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補充第十二條其他約定第十三條附件第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1購買方信息1.2銷售方信息第二條房屋信息2.1房屋坐落乙方所售房屋位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元號，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第X號。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體布局及面積分配見附件一。第三條購買意向3.1購買方購買意向甲方擬購買乙方所售房屋，購買意向真實有效。3.2銷售方出售意向乙方愿意按照本合同約定出售所述房屋，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響甲方購房的情形。第四條價格及支付方式4.1房屋成交價格雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋總價、契稅、裝修款等。4.2支付方式1.一次性付款：甲方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。4.3支付時間甲方按照本合同約定支付購房款的時間為：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。第五條交付時間及條件5.1房屋交付時間乙方應(yīng)在甲方支付完畢購房款后，按照雙方約定向甲方交付房屋。交付時間為：年月日。5.2交付條件乙方應(yīng)在下列條件滿足后向甲方交付房屋：（1）甲方支付完畢購房款；（2）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；（3）房屋滿足國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）本合同約定的其他交付條件。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。6.2合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后本合同即行解除。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1購買方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)按逾期付款金額的日利率支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。7.2銷售方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)按逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×日利率×逾期天數(shù)。本合同違約金的最高限額為購房款總額的10%。違約方應(yīng)在本合同約定的違約金計算方式下承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件滿足時終止：（1）甲方按約定支付完畢購房款；（2）乙方按約定交付房屋；（3）本合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽條件本合同終止后，如甲方愿意繼續(xù)購買乙方房屋，甲乙雙方可簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，約定續(xù)簽后的合同期限、價格等相關(guān)事項。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本合同及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2保密信息不得向任何第三方泄露、披露或利用，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定本合同履行過程中，如涉及政府政策、法規(guī)變化等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。第十三條附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的談判、斡旋及提供相關(guān)信息服務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)受甲方委托，對乙方所售房屋進(jìn)行價值評估。評估機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并對其評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3審計機構(gòu)介入審計機構(gòu)受甲方委托，對乙方所售房屋的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。審計機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計，并對其審計結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.4監(jiān)理機構(gòu)介入監(jiān)理機構(gòu)受甲方委托，對乙方所售房屋的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并對其監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.5金融機構(gòu)介入金融機構(gòu)為甲方提供購房貸款服務(wù)。金融機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定，為甲方提供貸款服務(wù)，并對其貸款服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收費為限。第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方不應(yīng)受甲乙雙方的不當(dāng)影響，保持獨立性。4.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。各第三方之間如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更本合同履行過程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。5.2第三方介入后的合同解除本合同履行過程中，如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額不超過其收費總額。第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方獨立、公正地履行合同義務(wù)。7.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方損害第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入的書面確認(rèn)本合同涉及的第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供書面確認(rèn)。書面確認(rèn)應(yīng)明確第三方對甲乙雙方的責(zé)任、義務(wù)及相關(guān)事項。8.2第三方書面確認(rèn)的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方的書面確認(rèn)文件。如發(fā)生爭議，書面確認(rèn)文件作為處理爭議的依據(jù)。第九條第三方變更的處理9.1第三方變更處理如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方繼續(xù)履行原合同義務(wù)。9.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方發(fā)生變更后及時通知對方。變更通知應(yīng)包含變更后的第三方名稱、聯(lián)系方式等信息。第十條第三方責(zé)任爭議的解決10.1第三方責(zé)任爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方責(zé)任爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方責(zé)任爭議的舉證責(zé)任如發(fā)生第三方責(zé)任爭議，主張權(quán)利的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。舉證方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)附件四：交付標(biāo)準(zhǔn)附