二零二四年物業(yè)管理品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年物業(yè)管理品牌合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3第三方權(quán)益第三條合作內(nèi)容3.1品牌授權(quán)3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3技術(shù)支持3.4市場(chǎng)推廣第四條合作費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合作期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式第七條爭議解決7.1爭議類型7.2解決途徑7.3仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓程序10.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制第十一條合同的生效、失效與保存11.1生效條件11.2失效條件11.3合同文本保存第十二條甲方義務(wù)12.1提供真實(shí)信息12.2履行合同義務(wù)12.3遵守法律法規(guī)第十三條乙方義務(wù)13.1提供專業(yè)服務(wù)13.2履行合同義務(wù)13.3遵守法律法規(guī)第十四條第三方義務(wù)14.1履行合同義務(wù)14.2遵守法律法規(guī)14.3責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方將其擁有的物業(yè)管理品牌授權(quán)給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)按照約定進(jìn)行品牌運(yùn)營和管理。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)與指導(dǎo)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等方面。具體合作內(nèi)容由雙方另行商定。1.3合作期限合作期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行品牌授權(quán)，并要求乙方按照約定使用品牌。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方授權(quán)的物業(yè)管理品牌，并享受甲方提供的相關(guān)支持。2.3第三方權(quán)益第三方如在使用過程中受到甲方品牌權(quán)益的侵害，有權(quán)向甲方提出維權(quán)要求。甲方應(yīng)在接到維權(quán)要求后及時(shí)采取措施維護(hù)第三方權(quán)益。第三條合作內(nèi)容3.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用其物業(yè)管理品牌，乙方應(yīng)按照約定使用品牌，維護(hù)品牌形象。3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供品牌運(yùn)營、管理等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助乙方提升業(yè)務(wù)水平。3.3技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。3.4市場(chǎng)推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高甲方品牌在目標(biāo)市場(chǎng)的知名度和影響力。第四條合作費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于品牌授權(quán)費(fèi)、培訓(xùn)與指導(dǎo)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)支付合作費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等客觀原因?qū)е潞献髻M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條合作期限5.1起始日期合作期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。5.2終止日期合作期限為____年，合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。5.3續(xù)約條款合作期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。續(xù)約條款由雙方另行商定。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于未按照約定支付合作費(fèi)用、未按照約定使用甲方品牌、未履行培訓(xùn)與指導(dǎo)義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解決方式如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議類型包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付、權(quán)益分配等。7.2解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在任何合作期內(nèi)，若雙方同意且遵循本合同條款，可對(duì)本合同的任何內(nèi)容進(jìn)行書面變更。8.2解除條件在任何合作期內(nèi)，若雙方同意且遵循本合同條款，可書面解除本合同。8.3變更與解除的程序任何合同的變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)為保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自合作期滿后算起，為____年。9.3泄密責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方因此造成的直接損失。第十條權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件在任何合作期內(nèi)，甲方如需部分或全部轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓程序權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制權(quán)利轉(zhuǎn)讓不得損害乙方的合法權(quán)益，且轉(zhuǎn)讓后的新主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十一條合同的生效、失效與保存11.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2失效條件本合同在合作期限屆滿，或者雙方書面解除本合同后失效。11.3合同文本保存雙方均應(yīng)妥善保存本合同正本，以備不時(shí)之需。第十二條甲方義務(wù)12.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的一切相關(guān)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并確保信息的合法性。12.2履行合同義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。12.3遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條乙方義務(wù)13.1提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。13.2履行合同義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.3遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條第三方義務(wù)14.1履行合同義務(wù)若本合同涉及的第三方主體，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2遵守法律法規(guī)第三方主體應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.3責(zé)任承擔(dān)若第三方主體未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供商、市場(chǎng)推廣合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方主體、介入事項(xiàng)及理由。2.2介入條件第三方介入應(yīng)得到另一方的書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過甲方或乙方因第三方介入而直接遭受的損失金額。4.2責(zé)任限制的計(jì)算賠償責(zé)任限額的計(jì)算，應(yīng)扣除甲方或乙方因第三方介入而獲得的直接利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)視為甲方、乙方與第三方之間建立了合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)視為甲方、乙方與第三方之間建立了合同關(guān)系。5.3第三方與其他方的關(guān)系若第三方與除甲方、乙方之外的其他方存在合同關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1違約行為第三方如未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2違約處理甲方或乙方均有權(quán)依法向第三方主張違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件在任何合作期內(nèi)，第三方如需部分或全部轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方代表簽字蓋章后生效。7.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，且轉(zhuǎn)讓后的新主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第八條第三方退出機(jī)制8.1退出條件第三方在履行合同過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，可書面通知甲方和乙方退出。8.2退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定的程序，并確保退出不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第九條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。9.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事宜符合合同約定，并配合第三方完成相關(guān)合同義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止11.1變更條件在任何合作期內(nèi)，若甲方、乙方或第三方同意且遵循本合同條款，可對(duì)本合同的任何內(nèi)容進(jìn)行書面變更。11.2解除條件在任何合作期內(nèi)，若甲方、乙方或第三方同意且遵循本合同條款，可書面解除本合同。11.3終止條件本合同在合作期限屆滿，或者甲方、乙方書面解除本合同后失效。第十二條合同的保存與履行12.1合同保存雙方均應(yīng)妥善保存本合同正本，以備不時(shí)之需。12.2履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，并確保第三方按約定履行義務(wù)。第十三條甲方和乙方的信息披露義務(wù)13.1信息披露甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于保密的規(guī)定。13.2信息更新甲方和乙方應(yīng)確保向第三方提供的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：品牌授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：品牌授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、品牌使用規(guī)范等內(nèi)容。授權(quán)書需由甲方代表簽字蓋章，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：培訓(xùn)與指導(dǎo)方案詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)與指導(dǎo)方案應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)師資質(zhì)等信息。方案需經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。附件三：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說明：技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、方式、期限等信息。協(xié)議需由甲方和乙方代表簽字蓋章。附件四：市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：市場(chǎng)推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等內(nèi)容。計(jì)劃需經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。憑證需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等信息。協(xié)議需由甲方和乙方代表簽字蓋章。附件七：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓條件等信息。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方代表簽字蓋章。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、退出機(jī)制等內(nèi)容。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方代表簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)與指導(dǎo)、技術(shù)支持或市場(chǎng)推廣等服務(wù)。2.乙方未按約定支付合作費(fèi)用、未