2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及轉(zhuǎn)讓款支付借條2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及轉(zhuǎn)讓款支付借條本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓款的支付2.1轉(zhuǎn)讓款金額2.2轉(zhuǎn)讓款支付方式2.3轉(zhuǎn)讓款支付期限第三條借條的出具3.1借條金額3.2借條出具條件3.3借條的還款責(zé)任第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記4.1轉(zhuǎn)讓登記的辦理4.2登記費(fèi)用承擔(dān)4.3登記時(shí)間的約定第五條轉(zhuǎn)讓合同的解除5.1合同解除的條件5.2解除合同的后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效8.1合同生效的條件8.2合同生效的時(shí)間第九條合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力后果的處理第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊，地塊面積為____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等法律限制。1.2.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格，有能力履行合同義務(wù)。1.2.3雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓款的支付2.1轉(zhuǎn)讓款金額土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2轉(zhuǎn)讓款支付方式2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方出具合法有效的收款憑證。2.3轉(zhuǎn)讓款支付期限受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為滯納金。第三條借條的出具3.1借條金額借條金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2借條出具條件3.2.1轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方出具借條，作為受讓方已支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。3.2.2借條出具后，受讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式歸還借款。3.3借條的還款責(zé)任受讓方應(yīng)在借條約定的還款期限內(nèi)歸還借款，逾期未歸還的，每逾期一日，應(yīng)支付借款總額的__%作為滯納金。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記4.1轉(zhuǎn)讓登記的辦理4.1.1雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。4.1.2登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.2登記費(fèi)用承擔(dān)4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由____方承擔(dān)。4.3登記時(shí)間的約定雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)。第五條轉(zhuǎn)讓合同的解除5.1合同解除的條件5.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。5.1.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)要求解除合同。5.2解除合同的后果5.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。5.2.2因合同解除產(chǎn)生的后果，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定一方違反合同約定，未履行或者未正確履行合同義務(wù)的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任的形式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第八條合同的生效8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起____小時(shí)內(nèi)生效。第九條合同的變更9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。9.2合同變更的程序9.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2雙方簽訂書面變更協(xié)議，并在協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行期限內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)送書面解除通知。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行期限屆滿，且雙方均履行了合同義務(wù)。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，完成合同終止后的善后工作。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果的處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責(zé)任。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓款支付借條等。14.2合同的修訂歷史本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共修訂____次。14.3合同的簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立主體。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以協(xié)助、監(jiān)管或其他形式參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，可以選擇第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)。2.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、審計(jì)方等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方介入的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正公平地處理介入事項(xiàng)。4.3第三方對(duì)甲乙方提供的信息、資料等保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供終止證明，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的解除10.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除條件、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償、解除合同等。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的適用法律本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入的附件本合同的第三方介入附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十五條第三方介入的簽署日期本合同的第三方介入條款于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證1.1土地使用權(quán)證的復(fù)印件，須清晰可見證號(hào)、面積、地塊位置等信息。1.2土地使用權(quán)證須由轉(zhuǎn)讓方提供，并保證證照的真實(shí)有效性。附件二：轉(zhuǎn)讓款支付借條2.1借條須為轉(zhuǎn)讓方出具，載明借款金額、借款日期、還款日期等信息。2.2借條須由受讓方簽字或蓋章確認(rèn)，以證明已收到轉(zhuǎn)讓款。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍等信息。3.2第三方介入?yún)f(xié)議須由甲乙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議4.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額協(xié)議須由甲乙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明須由土地管理部門出具，證明轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已登記。5.2登記證明須由甲乙方共同持有，以證明合同已履行完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或提供土地使用權(quán)證等。2.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.甲乙方或第三方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.甲乙方或第三方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙方的違約行為，第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)或賠償損失。2.對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方履行介入?yún)f(xié)議或賠償損失。3.違約責(zé)任的計(jì)算方式包括但不限于賠償金額、賠償范圍、滯納金等。示例說(shuō)明：如甲乙方未按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，第三方有權(quán)要求甲乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并支付滯納金作為違約責(zé)任。如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行介入?yún)f(xié)議，或要求第三方賠償因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及轉(zhuǎn)讓款支付借條2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條轉(zhuǎn)讓款支付借條2.1轉(zhuǎn)讓款金額2.2轉(zhuǎn)讓款支付期限2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式2.4轉(zhuǎn)讓款支付賬戶信息2.5轉(zhuǎn)讓款支付憑證第三條合同的履行和保證3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行3.2轉(zhuǎn)讓款的支付履行3.3雙方的權(quán)利和義務(wù)3.4合同的解除和終止3.5違約責(zé)任第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件4.3合同變更和解除的程序第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第六條合同的生效和終止6.1合同生效的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)責(zé)任第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十條雙方聲明和保證10.1雙方的身份和資格聲明10.2雙方的真實(shí)意思表示10.3雙方的合法權(quán)利和義務(wù)保證第十一條附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更和解除第十二條合同的書面形式12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的正本和副本12.3合同的生效日期第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件13.2合同修訂的程序13.3合同修訂的效力第十四條附錄14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件14.2轉(zhuǎn)讓款支付借條證明文件14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于市區(qū)街道的編號(hào)為的土地，土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為平方米，具體以土地使用權(quán)證載明面積為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為住宅用地，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格分為三次支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為首付款；（2）自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為第二期款項(xiàng)；（3）自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為尾款。第二條轉(zhuǎn)讓款支付借條2.1轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整）。2.2轉(zhuǎn)讓款支付期限乙方應(yīng)按照本合同第一條1.6約定的支付方式及期限支付轉(zhuǎn)讓款。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為本合同第一條1.6約定的銀行轉(zhuǎn)賬等。2.4轉(zhuǎn)讓款支付賬戶信息乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：2.5轉(zhuǎn)讓款支付憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，以便甲方核實(shí)款項(xiàng)到賬情況。第三條合同的履行和保證3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓款的支付履行乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.3雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。3.4合同的解除和終止除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。3.5違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事項(xiàng)、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。5.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬（1）如知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲方所有，則甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)享有合法使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利；（2）如知識(shí)產(chǎn)權(quán)為第三方所有，則甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商，確保乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)享有合法使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)土地使用權(quán)范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)責(zé)任如發(fā)生第三方侵犯乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序乙方如擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。經(jīng)甲方書面同意后，雙方可簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理合同轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應(yīng)承擔(dān)原乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，原乙方退出本合同，不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。第十條雙方聲明和保證10.1雙方的身份和資格聲明甲方聲明：甲方為土地使用權(quán)合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方聲明：乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格。10.2雙方的真實(shí)意思表示雙方聲明，本合同系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。10.3雙方的合法權(quán)利和義務(wù)保證雙方保證，在簽訂和履行本合同過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不損害社會(huì)公共利益。第十一條附加條款11.1附加條款的定義本合同附件及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款對(duì)本合同當(dāng)事人具有約束力，除非雙方書面同意排除附加條款的適用。11.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的書面形式12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日在市區(qū)街道簽訂。12.2合同的正本和副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同修訂的程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的事項(xiàng)、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同修訂的效力修訂協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款即行失效，并以修訂協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條附錄14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件本合同附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。14.2轉(zhuǎn)讓款支付借條證明文件本合同附件二：轉(zhuǎn)讓款支付借條證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付確認(rèn)書等。14.3其他相關(guān)證明文件本合同附件三：其他相關(guān)證明文件，包括雙方身份證明、資質(zhì)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌娜魏螕p失。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，僅限于其履行合同職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越合同約定的范圍。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審批費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方及時(shí)、有效地履行合同職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所涉及的金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因其原因?qū)е碌募滓曳綋p失予以賠償。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的甲乙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2甲方和乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，除非經(jīng)第三方書面同意。19.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用，確保第三方正常履行合同職責(zé)。第二十十條第三方信息保密20.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。20.2第三方同意按照甲乙方的要求，對(duì)涉及甲乙方信息的保密義務(wù)。20.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條合同的終止與第三方21.1合同終止本合同終止后，甲乙方與第三方之間的合同義務(wù)同時(shí)終止。21.2第三方義務(wù)履行第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，不得以任何理由要求甲方和乙方承擔(dān)額外責(zé)任。21.3合同終止后的第三方處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第二十二條附件本合同附件包括第三方相關(guān)文件，如第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。第二十三條合同的修訂本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二十四條合同的生效與第三方本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙方和第三方具有同等法律效力。第二十五條合同解除與第三