住房裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新住房裝修合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3第三方第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍2.2裝修內容第三條裝修材料及質量標準3.1材料供應3.2質量標準第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總價4.2支付方式4.3支付時間第五條裝修工程進度及工期5.1裝修工程計劃進度5.2工期延誤第六條工程質量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條隱私保護與信息安全11.1隱私保護11.2信息安全第十二條甲方義務與責任12.1甲方義務12.2甲方責任第十三條乙方義務與責任13.1乙方義務13.2乙方責任第十四條第三方義務與責任14.1第三方義務14.2第三方責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指承擔裝修工程責任的公司或個人，具備相關裝修資質，負責按照約定的范圍和標準完成裝修工程。1.2乙方（業(yè)主）是指擁有房屋所有權或使用權的人，負責提供裝修工程所需的場地、材料等，并按照約定的條件和期限支付裝修費用。1.3第三方是指除甲方和乙方之外的合同當事人，包括但不僅限于設計師、施工隊伍、材料供應商等。第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修內容應符合雙方約定的設計方案和施工圖紙，包括但不限于：材料品牌、施工工藝、功能區(qū)劃分等。第三條裝修材料及質量標準3.1甲方應按照約定的品牌和規(guī)格提供裝修材料，并確保材料的質量和環(huán)保標準符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。3.2乙方有權對甲方向其提供的裝修材料進行檢驗，如發(fā)現不符合約定或國家標準的，乙方有權要求甲方更換或退款。第四條裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總價根據雙方約定的設計方案、施工圖紙和材料品牌等確定，具體金額詳見附件一。4.2支付方式分為三次，分別為工程啟動費、工程進度款和工程竣工款，具體支付比例和時間詳見附件二。4.3乙方應按照約定的時間和比例支付裝修費用，如有逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。第五條裝修工程進度及工期5.1裝修工程計劃進度詳見附件四，甲方應按照約定的進度完成裝修工程。5.2如因甲方原因導致工期延誤的，甲方應按照延誤天數向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第六條工程質量保修6.1保修范圍包括裝修工程的所有施工內容，保修期限自工程竣工之日起計算，詳見附件六。6.2在保修期限內，如發(fā)生非乙方使用不當造成的質量問題，甲方應負責免費維修或更換。6.3甲方在保修期內提供的維修服務，應確保維修質量和時間，如有延誤或維修質量不滿意的，乙方有權要求甲方再次維修或賠償。第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照約定的時間和質量完成裝修工程，應向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。8.1.2如甲方未能按照約定提供裝修材料，乙方有權要求甲方更換或退款。8.1.3如甲方未能按照約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按照約定的時間和比例支付裝修費用，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。8.2.2如乙方未能按照約定提供場地、材料等，導致工期延誤或裝修質量受損的，乙方應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調解解決9.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地的調解組織申請調解。9.2.2調解結果對雙方具有法律約束力，雙方應遵守調解協議。9.3訴訟解決9.3.1如協商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止10.2.1雙方按照約定完成了所有的裝修工程和支付義務，本合同自然終止。10.2.2如雙方提前解除合同，應按照約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。10.3合同解除10.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。10.3.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十一條隱私保護與信息安全11.1隱私保護11.1.1雙方在履行合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.1.2未經對方同意，任何一方不得將合同內容透露給第三方。11.2信息安全11.2.1雙方應采取適當措施保護對方提供的裝修圖紙、設計方案等資料的安全。11.2.2如因甲方原因導致乙方資料丟失或損壞的，甲方應承擔相應責任。第十二條甲方義務與責任12.1甲方義務12.1.1按照約定提供裝修材料，并確保材料質量符合標準。12.1.2按照約定完成裝修工程，并保證工程質量。12.1.3協助乙方辦理相關裝修手續(xù)，如辦理施工許可等。12.2甲方責任12.2.1如甲方未能按照約定完成工程，應承擔違約責任。12.2.2如甲方提供的材料不符合約定，乙方有權要求更換或退款。第十三條乙方義務與責任13.1乙方義務13.1.1按照約定支付裝修費用，并按照約定提供場地、材料等。13.1.2協助甲方進行現場施工，并提供必要的便利條件。13.1.3按照約定接受甲方的工程進度報告和質量檢查。13.2乙方責任13.2.1如乙方未能按照約定支付費用或提供材料，應承擔違約責任。13.2.2如乙方未能按照約定接受工程進度報告和質量檢查，甲方有權暫停施工。第十四條第三方義務與責任14.1第三方義務14.1.1設計師應按照約定的設計方案進行設計，并確保設計質量。14.1.2施工隊伍應按照約定的施工圖紙和工藝進行施工，并保證施工質量。14.1.3材料供應商應按照約定的品牌和規(guī)格提供材料，并保證材料質量。14.2第三方責任14.2.1如第三方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同當事人，包括但不限于設計師、施工隊伍、材料供應商、中介方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、施工實施、材料供應、協調管理、質量監(jiān)督等功能。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供服務，并確保服務質量、施工質量和材料質量符合標準。2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自將合同內容泄露給無關方。2.3第三方在提供服務過程中，如因過錯導致工程質量問題、安全事故等，應承擔相應責任。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲乙方可根據合同約定選擇合適的第三方提供服務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。3.2甲乙方可要求第三方按照合同約定履行義務，并有權對第三方提供的服務提出改進意見。3.3甲乙方可按照合同約定支付第三方服務費用，并有權要求第三方開具正規(guī)發(fā)票。第四條第三方責任限額4.1第三方應為其在提供服務過程中產生的法律責任承擔責任，但責任限額應符合合同約定。4.2甲乙方應按照合同約定明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。4.3如第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任，但賠償金額不得超過責任限額。第五條第三方與甲乙方的溝通與協調5.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工程進度、質量情況等信息。5.2甲乙方有權對第三方提供的服務進行現場檢查，并要求第三方及時整改。5.3第三方在履行合同過程中，如遇到問題或困難，應及時與甲乙方溝通，尋求解決方案。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未能按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。6.2如第三方違約導致工程質量問題、安全事故等，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.3如第三方違約嚴重，甲乙方有權解除與第三方的合同，并依法追究其法律責任。第七條第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1第三方與甲乙方在履行合同過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方之間的合同修改與解除8.1如雙方同意，可向合同簽訂地的調解組織申請調解。8.2調解結果對雙方具有法律約束力，雙方應遵守調解協議。8.3如協商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對甲乙方合同效力的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間合同的生效、終止和解除。9.2第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自的權利和義務。第十條保密條款10.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關方。10.2違反保密條款的，違約方應承擔相應責任。第十一條不可抗力11.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或延遲履行合同的，應盡快通知甲乙方，并提供相關證明文件。11.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1第三方與甲乙方的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2雙方按照約定完成了所有的服務內容和支付義務，本合同自然終止。12.3如雙方提前解除合同，應按照約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，第三方應按照約定向甲乙方支付賠償金或違約金。13.2合同解除后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于移交工程資料、設備等。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設計方案詳細描述裝修工程的平面布局、設計風格、材料品牌及規(guī)格等。附件二：裝修工程進度款支付時間表明確裝修工程進度款支付的時間節(jié)點及比例。附件三：裝修費用支付時間表詳細列出裝修費用支付的時間節(jié)點、支付金額及支付方式。附件四：裝修工程計劃進度表明確裝修工程的計劃進度，包括各階段工程的開始和結束時間。附件五：違約金計算方式詳細說明違約金的計算公式及違約金支付的時間和方式。附件六：工程質量保修條款明確保修范圍、保修期限及保修責任的承擔。附件七：合同變更、解除和終止條件詳細描述合同變更、解除和終止的條件及相應的處理方式。附件八：爭議解決方式明確合同爭議解決的途徑，包括協商、調解和訴訟等。附件九：第三方服務費用支付時間表詳細列出第三方服務費用支付的時間節(jié)點、支付金額及支付方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間完成裝修工程。2.甲方提供的材料不符合約定的品牌和規(guī)格。3.乙方未能按照約定時間支付裝修費用。4.乙方未能按照約定提供場地、材料等。5.第三方未能按照約定提供服務，如設計、施工、材料供應等。6.任何一方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應按照違約金計算方式向乙方支付違約金。2.