海外房產(chǎn)購(gòu)置咨詢(xún)與代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產(chǎn)購(gòu)置咨詢(xún)與代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房方）1.2乙方（咨詢(xún)與代理方）第二條咨詢(xún)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的市場(chǎng)信息2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)2.3乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的金融和稅務(wù)咨詢(xún)第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置談判3.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)3.3乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)購(gòu)置后的售后服務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)4.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密4.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方合法權(quán)益第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和購(gòu)房需求5.2甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中提供的信息保密第六條服務(wù)費(fèi)用6.1雙方協(xié)商確定乙方服務(wù)費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間第七條合同的有效期7.1本合同自雙方簽字之日起生效7.2合同有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同8.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條附件13.1房產(chǎn)購(gòu)置目標(biāo)國(guó)家或地區(qū)的相關(guān)信息13.2房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的法律法規(guī)、金融和稅務(wù)信息第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房方）：指根據(jù)本合同約定，購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（咨詢(xún)與代理方）：指根據(jù)本合同約定，為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置咨詢(xún)與代理服務(wù)的公司或個(gè)人。第二條咨詢(xún)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的市場(chǎng)信息，包括但不限于：房產(chǎn)價(jià)格、成交量、市場(chǎng)趨勢(shì)、投資回報(bào)率等。2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)，包括但不限于：購(gòu)房政策、稅收政策、簽證政策、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.3乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海外房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的金融和稅務(wù)咨詢(xún)，包括但不限于：貸款政策、匯率走勢(shì)、稅務(wù)規(guī)劃等。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置談判，包括但不限于：房?jī)r(jià)談判、合同條款談判等。3.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)查看、房產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.3乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)購(gòu)置后的售后服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)管理、租賃服務(wù)、售后咨詢(xún)等。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，對(duì)因信息不準(zhǔn)確或延遲導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得有任何欺詐行為。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，包括但不限于：姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房目的等。5.2甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1雙方協(xié)商確定乙方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、代理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條合同的有效期7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2合同有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。若雙方在合同有效期內(nèi)未能完成房產(chǎn)購(gòu)置，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。第八條合同的變更與解除8.1任何一方需變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因。8.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。若已支付的服務(wù)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失，包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。9.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)購(gòu)置失敗或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)購(gòu)置目標(biāo)國(guó)家或地區(qū)的相關(guān)信息。13.2房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的法律法規(guī)、金融和稅務(wù)信息。13.3乙方提供的房產(chǎn)購(gòu)置指南和服務(wù)流程。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于：中介方、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、政府部門(mén)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供房產(chǎn)信息、金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)、稅務(wù)機(jī)關(guān)提供稅務(wù)咨詢(xún)等。2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情形和責(zé)任劃分。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式及支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。4.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中提供的信息保密，不得泄露給其他方。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、賠償方式、賠償時(shí)間等。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同，如需變更或解除，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因。7.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)按照約定退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙方或第三方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方書(shū)面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.3本合同自甲乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)購(gòu)置目標(biāo)國(guó)家或地區(qū)的相關(guān)信息附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告、目標(biāo)國(guó)家的購(gòu)房政策、稅收政策、簽證政策等。附件2：房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的法律法規(guī)、金融和稅務(wù)信息附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)交易法規(guī)、貸款政策、匯率走勢(shì)、稅務(wù)規(guī)劃等。附件3：乙方提供的房產(chǎn)購(gòu)置指南和服務(wù)流程附件內(nèi)容：詳細(xì)介紹乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間表等。附件4：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的房產(chǎn)信息附件內(nèi)容：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的房產(chǎn)介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表、付款計(jì)劃等。附件5：金融機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)信息附件內(nèi)容：金融機(jī)構(gòu)提供的貸款政策、申請(qǐng)條件、還款方式、利率等。附件6：稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的稅務(wù)咨詢(xún)信息附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)、支付方式、報(bào)稅流程等。附件7：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)信息附件內(nèi)容：物業(yè)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)政策等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)或代理服務(wù)3.第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)4.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求5.乙方未保守甲方的隱私和商業(yè)秘密6.第三方未保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密7.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)或代理服務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未保守甲方的隱私和商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密的，甲乙方均有權(quán)要求第