房屋租賃合同版下載 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同免費(fèi)版本合同目錄一覽1.房屋租賃合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2租客保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租10.違約責(zé)任10.1租客違約10.2房東違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的效力與適用法律13.1合同效力13.2適用法律14.其他條款14.1房屋租賃合同的附件14.2房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3房屋租賃合同的修改記錄第一部分：合同如下：1.房屋租賃合同的定義與范圍1.1定義本合同是甲方（房東）與乙方（租客）之間關(guān)于甲方房屋的租賃協(xié)議。甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，乙方是租賃甲方房屋的合法使用者。1.2范圍本合同規(guī)定了甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的條款。包括但不限于房屋的租賃期限、租金支付、押金退還、房屋使用和維護(hù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同變更解除、合同效力適用法律及其他相關(guān)條款。2.房屋的描述2.1房屋位置甲方出租的房屋位于【具體地址】，該地址是甲方合法擁有的房產(chǎn)。2.2房屋面積房屋的總面積為【具體面積】平方米，包括【房屋內(nèi)部具體房間和空間名稱】。2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋的結(jié)構(gòu)包括【描述房屋的主要結(jié)構(gòu)，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】，設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：空調(diào)、暖氣、電視、家具等】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期除非雙方另有約定，否則本合同的租賃期限為【租賃期限長(zhǎng)度，如：一年、兩年等】。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金與支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（如：每月、每季度）的【具體日期】前支付租金。4.3租金支付方式乙方可以通過【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】支付租金給甲方。5.押金5.1押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方押金【押金金額】元。5.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于：【具體維護(hù)事項(xiàng)】。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。7.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理并維持房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理并維持租客保險(xiǎn)，包括但不限于人身安全和物品損失保險(xiǎn)。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.違約責(zé)任10.1租客違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2房東違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同解除合同解除必須符合法律規(guī)定的條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的效力與適用法律13.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1房屋租賃合同的附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同合并執(zhí)行。14.3房屋租賃合同的修改記錄本合同的修改記錄如下：【修改記錄清單】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的表述如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，界定其責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方進(jìn)行明確劃分，并以書面形式記載。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定違約處理方式，并在合同中予以明確。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出情形如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同。6.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定其責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理方式。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如甲乙雙方需解除第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入的效力與適用法律8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定履行其職責(zé)。8.2適用法律第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同條款詳細(xì)說明附件三：房屋平面圖附件四：家具和設(shè)備清單附件五：房屋維修記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金支付與退還規(guī)定附件八：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件九：第三方服務(wù)提供者名單及合同附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：房屋所有權(quán)證明本附件提供房屋的所有權(quán)證明，證明甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)出租人。附件二：房屋租賃合同條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明本合同的各個(gè)條款，以便乙方更好地理解合同內(nèi)容。附件三：房屋平面圖本附件提供房屋的平面圖，以便乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件四：家具和設(shè)備清單本附件列出房屋內(nèi)所有的家具和設(shè)備，以及其狀態(tài)和乙方使用注意事項(xiàng)。附件五：房屋維修記錄本附件記錄房屋的維修歷史，以保證房屋的正常使用和維護(hù)。附件六：租金支付記錄本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件七：押金支付與退還規(guī)定本附件詳細(xì)說明押金的支付和退還規(guī)定，以及乙方如何保證押金的退還。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需填寫此申請(qǐng)表，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件九：第三方服務(wù)提供者名單及合同本附件列出所有與本合同相關(guān)的第三方服務(wù)提供者，以及相關(guān)的合同信息。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供房屋保險(xiǎn)和租客保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按時(shí)支付押金3.乙方未按照合同規(guī)定使用房屋4.乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)房屋5.甲方未按照合同規(guī)定提供房屋6.甲方未按照合同規(guī)定維修房屋7.第三方服務(wù)提供者未按照合同規(guī)定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，或解除合同。2.乙方未按照合同規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可能要求賠償。3.乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按照合同規(guī)定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按照合同規(guī)定維修房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并可能需要賠償乙方因此造成的損失。6.第三方服務(wù)提供者未按照合同規(guī)定提供服務(wù)，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并可能要求第三方承擔(dān)責(zé)任。全文完。房屋租賃合同免費(fèi)版2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用4.2房屋維修5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋交付條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證上的登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元，租金每半年支付一次。2.2租金支付時(shí)間：每半年租金應(yīng)于租賃期限開始之月的20日前支付。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃期限開始之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付押金人民幣X元。3.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。4.房屋使用及維修4.1房屋使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。4.2房屋維修：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通知出租人。7.合同解除7.1解除條件：租賃期滿前，任何一方不得單方面解除合同。除非合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。7.2解除通知：合同解除一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣X元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)于租賃期限開始之日起X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。11.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)保證基本設(shè)施正常使用，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等?2.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金后，出租人應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。13.簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.日期14.1合同簽訂日期：本合同于2023年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情形包括但不限于房屋交易、維修服務(wù)、保險(xiǎn)購買等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責(zé)任限制：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方的索賠金額不得超過第三方向甲方或乙方收取的費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。17.2第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍包括但不限于房屋維修、清潔、物業(yè)管理等。18.第三方選擇與解除18.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但需事先通知對(duì)方。18.2第三方解除：甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前X個(gè)工作日通知第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未能履行其合同義務(wù)或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。20.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方與甲方或乙方之間的合同追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方賠償限額21.1賠償限額：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方或乙方之間的合同確定。21.2賠償限額調(diào)整：賠償限額可根據(jù)甲方或乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。22.第三方信息保密22.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲方或乙方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方披露。22.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)