2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修質(zhì)量保證2.裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修質(zhì)量保證期限4.1保證期限4.2保證范圍5.裝修質(zhì)量保證措施5.1保修服務(wù)5.2維修服務(wù)5.3售后服務(wù)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.合同的附件8.1裝修工程圖紙8.2材料清單8.3施工方案9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行時(shí)間9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同的附件說(shuō)明14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工方案第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指_______（甲方姓名/公司名稱），持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證，地址為_______。1.2乙方（買方）：指_______（乙方姓名/公司名稱），持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證，地址為_______。1.3裝修質(zhì)量保證：指甲方對(duì)乙方購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保證。2.裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2.1客廳：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、電視背景墻設(shè)計(jì)及施工；2.2.2臥室：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衣柜定制及安裝；2.2.3廚房：整體櫥柜設(shè)計(jì)及安裝、墻面瓷磚鋪設(shè)、地面瓷磚鋪設(shè)；2.2.4衛(wèi)生間：墻面瓷磚鋪設(shè)、地面瓷磚鋪設(shè)、潔具安裝；2.2.5水電改造：全屋水電線路改造及安裝；2.2.6家具安裝：床、沙發(fā)、餐桌等家具的安裝。3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的施工工藝和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。4.裝修質(zhì)量保證期限4.1保證期限：自乙方驗(yàn)收合格之日起算，為期_______年。4.2保證范圍：包括但不限于裝修工程的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量和工程質(zhì)量。5.裝修質(zhì)量保證措施5.1保修服務(wù)：在保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)；如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.2維修服務(wù)：在保證期限內(nèi)，如因正常使用導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.3售后服務(wù)：甲方應(yīng)在保證期限內(nèi)提供售后服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的附件8.1裝修工程圖紙：附件一為本合同涉及的裝修工程圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、水電圖等。8.2材料清單：附件二為裝修工程所使用的材料清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。8.3施工方案：附件三為裝修工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容。9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。9.2履行時(shí)間：裝修工程的開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同選定_______（第三方機(jī)構(gòu)/個(gè)人）作為裝修工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的適用法律與管轄11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。12.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。12.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（賣方）蓋章：13.2乙方簽字：乙方（買方）蓋章：14.合同的附件說(shuō)明14.1附件一：裝修工程圖紙（具體見(jiàn)附件）。14.2附件二：材料清單（具體見(jiàn)附件）。14.3附件三：施工方案（具體見(jiàn)附件）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。17.第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行時(shí)間等要求。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過(guò)程，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任的限額：如因第三方的原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_______%。18.2第三方責(zé)任的限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工作，但甲方不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，但乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛：甲乙雙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。20.2第三方介入的終止：如第三方未按照約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。21.2第三方保密期限：自雙方簽訂本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：裝修工程圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、水電圖等，詳細(xì)展示裝修工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于甲方和乙方理解和執(zhí)行。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列出裝修工程所使用的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于甲方和乙方監(jiān)督材料的采購(gòu)和使用。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，便于甲方和乙方了解施工過(guò)程和進(jìn)度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照約定完成設(shè)計(jì)或施工服務(wù)，屬于違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲方和乙方均違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方未按照約定時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，雙方均屬于違約行為。雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房產(chǎn)1.2裝修質(zhì)量保證1.3合同雙方第二條裝修質(zhì)量保證范圍2.1保證內(nèi)容2.2保證時(shí)間期限2.3保證的范圍限制第三條裝修質(zhì)量保證責(zé)任3.1質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬3.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式3.3質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償?shù)谒臈l裝修質(zhì)量保證的履行4.1裝修前的質(zhì)量檢查4.2裝修過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控4.3裝修后的質(zhì)量驗(yàn)收第五條維修與保養(yǎng)服務(wù)5.1維修服務(wù)的內(nèi)容5.2保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容5.3維修保養(yǎng)服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的方式9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的泄露處理第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修訂歷史第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同生效的時(shí)間第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房產(chǎn)本合同所稱二手房產(chǎn)指的是已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，即非首次交易的房產(chǎn)。1.2裝修質(zhì)量保證裝修質(zhì)量保證是指賣方對(duì)所出售的二手房產(chǎn)的裝修質(zhì)量進(jìn)行承諾，保證在一定期限內(nèi)，如出現(xiàn)非人為因素造成的裝修質(zhì)量問(wèn)題，賣方將負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.3合同雙方甲方：房產(chǎn)出售方乙方：房產(chǎn)購(gòu)買方第二條裝修質(zhì)量保證范圍2.1保證內(nèi)容賣方保證所出售的二手房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面、墻面、天花板、水電系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.2保證時(shí)間期限裝修質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，為期兩年。2.3保證的范圍限制質(zhì)量保證范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、故意破壞或自然損耗導(dǎo)致的裝修項(xiàng)目損壞。第三條裝修質(zhì)量保證責(zé)任3.1質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬如在保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定屬于賣方責(zé)任范圍的，由賣方負(fù)責(zé)解決。3.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)派員實(shí)地查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.3質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第四條裝修質(zhì)量保證的履行4.1裝修前的質(zhì)量檢查甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)的裝修質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查，確保所有裝修項(xiàng)目符合保證內(nèi)容。4.2裝修過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量，不得偷工減料，確保所有施工項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修后的質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下進(jìn)行整改。第五條維修與保養(yǎng)服務(wù)5.1維修服務(wù)的內(nèi)容甲方應(yīng)在保證期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目提供免費(fèi)的維修服務(wù)，包括但不限于水電系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)施等。5.2保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容甲方應(yīng)在保證期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目提供免費(fèi)的保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于地板、墻面、天花板等。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)請(qǐng)求后，于fortyeight小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在七個(gè)工作日內(nèi)完成維修或保養(yǎng)服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效如任何一方在合同簽訂后六十日內(nèi)未提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，則該爭(zhēng)議視為已解決。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改的方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修項(xiàng)目清單等。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：2024年1月1日，雙方簽訂原始合同。2024年1月20日，雙方簽訂第一次修訂協(xié)議。2024年2月10日，雙方簽訂第二次修訂協(xié)議。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年2月20日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市區(qū)路號(hào)。13.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：2024年2月20日14.2乙方簽字蓋章（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：2024年2月20日14.3見(jiàn)證方簽字蓋章（見(jiàn)證方蓋章）見(jiàn)證方代表（簽字）：日期：2024年2月20日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲方也非乙方之外的合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方在任何情況下都不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任，除非有明確的書面協(xié)議明確規(guī)定了第三方的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如鑒定、維修等。雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方的協(xié)助，如中介方的促成交易等。2.2第三方介入的程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)程序。第三條第三方選擇的約定3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于第三方的主體資格、專業(yè)能力、信譽(yù)度等。3.2選擇程序雙方應(yīng)共同確定選擇第三方的程序，包括但不限于雙方推薦、第三方自薦、雙方評(píng)估等。3.3選擇結(jié)果的確認(rèn)程序雙方應(yīng)共同確定選擇第三方的結(jié)果確認(rèn)程序，包括但不限于雙方簽字確認(rèn)、第三方提供書面承諾等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容等因素，共同確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的書面確認(rèn)雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，將第三方的責(zé)任限額以書面形式明確，并由第三方簽字確認(rèn)。第五條第三方服務(wù)的支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的確定雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定服務(wù)費(fèi)用的支付方式，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、完成后支付等。第六條第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)的范圍、服務(wù)的時(shí)間等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、服務(wù)的效率等。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)7.1服務(wù)監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.2服務(wù)評(píng)價(jià)服務(wù)完成后，雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為雙方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約行為的界定第三方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，均視為違約。8.2第三方違約責(zé)任的處理方式當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向第三方追償。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。9.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)而造成甲方或乙方損失的，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更當(dāng)需要變更本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同終止當(dāng)合同執(zhí)行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，與第三方有關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同及其修正版適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：2024年2月20日，雙方簽訂原始合同。2024年3月10日，雙方簽訂第三方介入修正版合同。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間本合同于20第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)查驗(yàn)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修項(xiàng)目的質(zhì)量情況，包括存在的問(wèn)題及整改情況。3.裝修項(xiàng)目清單附件說(shuō)明：裝修項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的內(nèi)容、材料、工藝等信息。4.第三方服務(wù)內(nèi)容附件說(shuō)明：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。5.第三方責(zé)任限額附件說(shuō)明：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因違約造成的損失賠償限額。6.第三方資質(zhì)證明附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具有提供服務(wù)所需的專業(yè)資格和能力的文件。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明甲方已按約定支付服務(wù)費(fèi)用的證據(jù)。8.違約行為記錄附件說(shuō)明：違約行為記錄是記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方相互違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：甲方和乙方均未履行合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約示例：甲方和乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修質(zhì)量保證第二條裝修質(zhì)量保證范圍2.1保證內(nèi)容2.2保證期限2.3保證范圍第三條裝修質(zhì)量保證條件3.1驗(yàn)收合格3.2正常使用3.3維護(hù)保養(yǎng)第四條裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1問(wèn)題反饋4.2問(wèn)題核實(shí)4.3問(wèn)題解決第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3維修時(shí)間第六條索賠及賠償6.1索賠條件6.2賠償金額6.3賠償方式第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同生效9.2合同變更9.3合同轉(zhuǎn)讓第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1裝修質(zhì)量保證書的出具12.2裝修材料的提供12.3驗(yàn)收不合格的處理第十三條附件13.1裝修質(zhì)量保證書13.2裝修材料清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同的甲方。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買房屋的方，即本合同的乙方。1.3裝修質(zhì)量保證：指甲方對(duì)乙方所購(gòu)買的房屋在裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提供的保證。第二條裝修質(zhì)量保證范圍2.1保證內(nèi)容：甲方對(duì)乙方所購(gòu)買的房屋的裝修質(zhì)量提供保證，包括裝修材料的質(zhì)量、施工工藝、裝修效果等。2.2保證期限：自房屋交付之日起至裝修保修期滿之日止。2.3保證范圍：包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)等裝修項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。第三條裝修質(zhì)量保證條件3.1驗(yàn)收合格：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.2正常使用：乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)要求和正常生活習(xí)慣使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施。3.3維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及裝修設(shè)施的使用壽命。第四條裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1問(wèn)題反饋：乙方在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方。4.2問(wèn)題核實(shí)：甲方應(yīng)在接到乙方反饋后及時(shí)派員進(jìn)行核實(shí)。4.3問(wèn)題解決：甲方應(yīng)在核實(shí)問(wèn)題后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保房屋的裝修質(zhì)量。第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.3維修時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后盡快進(jìn)行維修，確保乙方正常使用房屋。第六條索賠及賠償6.1索賠條件：乙方在保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，且符合保證條件的，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2賠償金額：甲方應(yīng)根據(jù)索賠事項(xiàng)的實(shí)際損失向乙方支付賠償金額。6.3賠償方式：賠償金額可以通過(guò)甲方支付或甲方更換裝修材料、重新施工等方式進(jìn)行賠償。第七條合同的解除和終止7.1解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.2終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑：如雙方未能在仲裁或訴訟中達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更部分的效力自變更協(xié)議生效之日起生效。9.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起______年。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條所述。第十二條其他條款12.1裝修質(zhì)量保證書的出具：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方出具裝修質(zhì)量保證書。12.2裝修材料的提供：甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。12.3驗(yàn)收不合格的處理：如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。第十三條附件13.1裝修質(zhì)量保證書：詳細(xì)記錄房屋裝修的質(zhì)量保證條款。13.2裝修材料清單：列明甲方提供的裝修材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.3相關(guān)法律法規(guī)：與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的條件和方式1.1甲方應(yīng)保證房屋的裝修質(zhì)量，如乙方在保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后盡快進(jìn)行維修。1.2如甲方未能在保證期限內(nèi)解決乙方提出的問(wèn)題，或者甲方拒絕維修，乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方介入。1.3第三方介入的方式包括但不限于中介方協(xié)調(diào)、專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估、維修服務(wù)方提供技術(shù)支持等。第二條第三方介入后的處理流程2.1乙方選擇第三方介入后，應(yīng)將意愿通知甲方。2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，配合第三方進(jìn)行必要的查驗(yàn)、評(píng)估和維修。2.3第三方應(yīng)在介入后______工