二零二四年度房產買賣合同中的貸款與融資事宜2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產買賣合同中的貸款與融資事宜本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產買賣合同1.2貸款1.3融資1.4貸款機構1.5融資機構第二條貸款申請2.1買方責任2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5貸款申請流程第三條貸款審批與發(fā)放3.1貸款審批流程3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款發(fā)放時間3.4貸款發(fā)放方式第四條融資方式與條件4.1融資方式4.2融資條件4.3融資額度4.4融資期限4.5融資利率第五條融資申請與審批5.1融資申請流程5.2融資審批流程5.3融資發(fā)放條件5.4融資發(fā)放時間5.5融資發(fā)放方式第六條貸款與融資的還款責任6.1還款方式6.2還款金額6.3還款時間6.4還款條件6.5逾期還款的處理第七條貸款與融資的風險管理7.1風險評估7.2風險控制措施7.3風險提示7.4風險責任承擔第八條貸款與融資的變更與解除8.1貸款與融資的變更條件8.2貸款與融資的解除條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九條違約責任9.1買方的違約責任9.2貸款機構的違約責任9.3融資機構的違約責任9.4違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的終止14.4合同的繼承14.5合同的補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產買賣合同：本合同是指甲方（賣方）將位于【具體地址】的房產出售給乙方（買方），乙方同意購買并支付相應價款的合同。1.2貸款：買方為了購買房產，向貸款機構申請的用于支付房產購買價的資金。1.3融資：買方通過非貸款方式籌集的用于購買房產的資金。1.4貸款機構：同意向買方提供貸款的金融機構。1.5融資機構：同意向買方提供融資的機構。第二條貸款申請2.1買方責任：買方應向貸款機構提交完整的貸款申請資料，包括但不限于個人身份證明、收入證明、信用報告等。2.2貸款金額：買方申請的貸款金額不應超過房產購買價的70%。2.3貸款期限：貸款期限最長為30年。2.4貸款利率：貸款利率根據市場情況和買方信用狀況確定，具體以貸款機構審批為準。2.5貸款申請流程：買方按照貸款機構的要求提交貸款申請，貸款機構對買方的貸款資格進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。第三條貸款審批與發(fā)放3.1貸款審批流程：貸款機構收到貸款申請后，對買方的信用狀況、收入情況等進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放條件：貸款發(fā)放條件包括但不限于買方信用良好、收入穩(wěn)定、符合貸款條件等。3.3貸款發(fā)放時間：貸款機構應在審核通過后【具體時間】內發(fā)放貸款。3.4貸款發(fā)放方式：貸款可通過轉賬至買方賬戶或直接支付給賣方等方式發(fā)放。第四條融資方式與條件4.1融資方式：買方可以通過銀行貸款、親朋好友借款、私募融資等方式籌集資金。4.2融資條件：融資條件包括但不限于買方信用良好、收入穩(wěn)定、融資用途合法等。4.3融資額度：融資額度不應超過房產購買價的30%。4.4融資期限：融資期限最長為5年。4.5融資利率：融資利率根據市場情況和買方信用狀況確定，具體以融資機構審批為準。第五條融資申請與審批5.1融資申請流程：買方按照融資機構的要求提交融資申請，融資機構對買方的信用狀況、收入情況等進行審核，審核通過后發(fā)放融資。5.2融資審批流程：融資機構收到融資申請后，對買方的信用狀況、收入情況等進行審核，審核通過后發(fā)放融資。5.3融資發(fā)放條件：融資發(fā)放條件包括但不限于買方信用良好、收入穩(wěn)定、符合融資條件等。5.4融資發(fā)放時間：融資機構應在審核通過后【具體時間】內發(fā)放融資。5.5融資發(fā)放方式：融資可通過轉賬至買方賬戶或直接支付給賣方等方式發(fā)放。第六條貸款與融資的還款責任6.1還款方式：買方可以選擇等額本息、等額本金或其他約定的還款方式進行還款。6.2還款金額：買方應按照約定的還款方式和還款金額進行還款。6.3還款時間：買方應按照約定的還款時間進行還款。6.4還款條件：買方應滿足貸款機構或融資機構約定的還款條件。6.5逾期還款的處理：買方逾期還款的，應按照貸款機構或融資機構的要求支付逾期利息，逾期時間超過【具體時間】的，貸款機構或融資機構有權采取法律手段追討欠款。第七條貸款與融資的風險管理7.1風險評估：買方應自行評估貸款與融資的風險，并承擔相應的風險責任。7.2風險控制措施：買方應采取適當的風險控制措施，以降低貸款與融資的風險。7.3風險提示：貸款機構或融資機構應對貸款與融資的風險進行提示，并告知買方相應的風險控制措施。7.4風險責任承擔：買方應對貸款與融資的風險承擔全部責任，貸款機構或融資機構不承擔買方因貸款與融資產生的任何損失。第八條貸款與融資的變更與解除8.1貸款與融資的變更條件：在合同有效期內，買方和貸款機構或融資機構可協商一致變更貸款與融資合同的條款。8.2貸款與融資的解除條件：在合同有效期內，買方和貸款機構或融資機構可協商一致解除貸款與融資合同。8.3變更與解除的程序：買方和貸款機構或融資機構應簽訂書面變更協議或解除協議，并按照協議約定的程序進行變更或解除。8.4變更與解除的法律后果：變更協議或解除協議生效后，貸款與融資合同相應的條款發(fā)生變更或解除，買方和貸款機構或融資機構應按照變更協議或解除協議的約定履行相應的義務。第九條違約責任9.1買方的違約責任：買方未按照貸款合同和融資合同的約定履行還款義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。9.2貸款機構的違約責任：貸款機構未按照貸款合同的約定履行貸款義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。9.3融資機構的違約責任：融資機構未按照融資合同的約定履行融資義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。9.4違約賠償方式：買方、貸款機構或融資機構違約的，應承擔相應的違約賠償責任，賠償金額根據違約情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決機構：爭議可以向約定的仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟。10.3爭議解決時效：買方、貸款機構或融資機構應在知道或應當知道合同爭議之日起【具體時間】內提出爭議解決申請。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同的解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2保密期限：保密信息自合同履行完畢之日起【具體時間】內保持保密。12.3保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方無法通過協商解決爭議，應提交【具體仲裁機構或法院】進行仲裁或訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同的附件包括房產證、貸款合同、融資合同等。14.2合同的修訂：本合同的修訂需經雙方書面同意。14.3合同的終止：本合同在履行完畢或達到合同解除條件時終止。14.4合同的繼承：本合同的權利義務可由合同雙方的合法繼承人繼承。14.5合同的補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、融資機構、擔保機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需在甲乙雙方的協商一致下進行，且符合本合同約定的條件。2.2程序：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，并將協議副本送交對方留存。第三條第三方的主要職責3.1中介機構的職責：中介機構應如實提供房產交易相關信息，協助甲乙雙方完成交易手續(xù)。3.2評估機構的職責：評估機構應對房產的價值進行評估，并提供真實、準確的評估報告。3.3貸款機構與融資機構的職責：貸款機構與融資機構應按照約定向買方提供貸款或融資，并履行相關的還款責任。3.4擔保機構的職責：擔保機構應按照約定為買方提供擔保，并在買方違約時承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額應根據合同的約定、法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方協商的結果確定。4.2第三方責任限額的變更：如雙方約定變更第三方責任限額，需簽訂書面協議，并經雙方確認。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方應獨立于甲乙方，其履行合同義務不對甲乙方產生任何法律上的影響。5.2第三方之間的關系：如第三方之間存在合同關系，應由第三方自行解決，甲乙方不承擔連帶責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。6.2第三方違約的賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更與解除的條件：甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同關系的，應簽訂書面協議，并明確變更或解除的條款。7.2變更與解除的程序：甲乙雙方與第三方協商一致后，應將變更或解除協議送交對方留存，并按照協議約定的程序進行變更或解除。第八條第三方介入的保密義務8.1保密內容：第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。8.2保密期限：第三方應對保密信息予以保密，直至合同履行完畢或第三方職責終止。8.3保密責任：第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：第三方介入合同的爭議可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.3爭議解決機構：爭議可以向約定的仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟。第十條第三方介入的生效、變更與解除10.1生效條件：第三方介入合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件：第三方介入合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3解除條件：第三方介入合同的解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條第三方介入的附件11.1附件內容：第三方介入合同的附件包括但不限于第三方提供的評估報告、貸款合同、融資合同等。11.2附件的修訂：附件的修訂需經甲乙雙方書面同意，并簽字或蓋章確認。第十二條第三方介入的終止12.1終止條件：第三方介入合同在履行完畢或達到合同解除條件時終止。12.2終止后果：第三方介入合同終止后，第三方應按照約定履行相關義務，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入的繼承13.1繼承條件：第三方介入合同的權利義務可由第三方的合法繼承人繼承。13.2繼承程序：第三方合法繼承人應向甲乙雙方提交繼承證明，并按照合同約定的程序履行相關義務。第十四條第三方介入的補充協議14.1補充協議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補充協議。14.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證：證明房產所有權的法律文件，用于確認房產的權屬狀況。2.貸款合同：貸款機構與買方簽訂的貸款協議，詳細規(guī)定貸款的金額、期限、利率等條款。3.融資合同：融資機構與買方簽訂的融資協議，詳細規(guī)定融資的金額、期限、利率等條款。4.評估報告：評估機構對房產價值進行評估的報告，用于確定房產的交易價格。5.身份證明：甲乙雙方的身份證復印件，用于確認雙方的身份信息。6.收入證明：甲乙雙方的工作單位出具的收入證明，用于確認甲乙雙方的收入狀況。7.信用報告：金融機構出具的信用報告，用于確認甲乙雙方的信用狀況。8.購房意向書：甲乙雙方簽訂的購房意向書，用于確認甲乙雙方購房的意向和基本條件。9.購房款支付憑證：甲乙雙方支付購房款的憑證，用于確認購房款的支付情況。10.房產交易稅費支付憑證：甲乙雙方支付房產交易稅費的憑證，用于確認稅費的支付情況。11.房產過戶登記證明：房產交易過戶登記的證明文件，用于確認房產過戶的法律效力。12.貸款還款憑證：買方還款的憑證，用于確認買方按照貸款合同的約定履行還款義務。13.融資還款憑證：買方還款的憑證，用于確認買方按照融資合同的約定履行還款義務。14.違約責任確認書：甲乙雙方確認違約責任的書面文件，用于確認違約行為及責任。15.爭議解決協議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額、方式履行付款義務，視為違約。責任認定：違約方應按照合同約定向守約方支付逾期付款利息、違約金等。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式、程序辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。責任認定：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔因此產生的相關費用。3.貸款機構未按照貸款合同的約定向買方發(fā)放貸款，視為違約。責任認定：貸款機構應按照合同約定向買方支付逾期發(fā)放貸款的違約金，并承擔因此產生的相關費用。4.融資機構未按照融資合同的約定向買方提供融資，視為違約。責任認定：融資機構應按照合同約定向買方支付逾期提供融資的違約金，并承擔因此產生的相關費用。5.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式、程序履行還款義務，視為違約。責任認定：違約方應按照合同約定向貸款機構或融資機構支付逾期還款利息、罰息、違約金等。6.第三方未按照合同約定的時間、方式、程序履行義務，視為違約。責任認定：第三方應按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并承擔因此產生的相關費用。7.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式、程序履行保密義務，視為違約。責任認定：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔因此產生的相關費用。8.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式、程序履行爭議解決義務，視為違約。責任認定：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔因此產生的相關費用。全文完。二零二四年度房產買賣合同中的貸款與融資事宜1本合同目錄一覽第一條貸款與融資概述1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4融資方式第二條貸款申請2.1申請條件2.2申請流程2.3申請材料第三條貸款審批與發(fā)放3.1審批流程3.2發(fā)放條件3.3發(fā)放金額第四條還款責任與方式4.1還款責任4.2還款方式4.3還款期限第五條貸款擔保5.1擔保條件5.2擔保方式5.3擔保責任第六條貸款變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條融資相關事宜7.1融資主體7.2融資方式7.3融資條件第八條融資擔保8.1擔保條件8.2擔保方式8.3擔保責任第九條融資變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條貸款與融資的監(jiān)管10.1監(jiān)管機構10.2監(jiān)管方式10.3違規(guī)處理第十一條違約責任11.1買方違約11.2賣方違約11.3貸款方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件第十四條其他事項14.1合同的保管14.2合同的保密14.3合同的轉讓第一部分：合同如下：第一條貸款與融資概述1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4融資方式第二條貸款申請2.1申請條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的法人或者其他組織；（2）信用良好，無重大不良信用記錄；（3）具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；（4）同意提供貸款所需的擔保措施；（5）符合貸款方規(guī)定的其他條件。2.2申請流程（1）買方向貸款方提交貸款申請，并按要求提供相關材料；（2）貸款方對買方的申請進行審核，并根據審核結果決定是否同意貸款；（3）貸款方與買方簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等事項；（4）貸款方發(fā)放貸款，買方按照約定的用途使用貸款。2.3申請材料（1）身份證明文件；（2）收入證明文件；（3）財務狀況說明；（4）貸款用途說明及相關證明材料；（5）貸款方要求提供的其他材料。第三條貸款審批與發(fā)放3.1審批流程（1）對買方的申請材料進行審核；（2）對買方的信用狀況進行調查；（3）對買方的還款能力進行評估；（4）根據審核結果決定是否同意貸款；（5）將審批結果通知買方。3.2發(fā)放條件（1）買方已按照約定提供全部申請材料；（2）買方已同意接受貸款合同的條款；（3）買方已提供符合貸款方要求的擔保措施；（4）貸款方認為其他必要的條件已得到滿足。3.3發(fā)放金額貸款方應按照貸款合同約定的金額發(fā)放貸款，不得超過貸款金額。第四條還款責任與方式4.1還款責任買方應按照貸款合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。4.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）貸款方同意的其他還款方式。4.3還款期限買方應按照貸款合同約定的還款期限進行還款，如提前還款，應按照貸款方規(guī)定的條件和程序辦理。第五條貸款擔保5.1擔保條件（1）擔保方應具有相應的擔保能力；（2）擔保方與買方之間不存在債權債務糾紛；（3）擔保方同意承擔買方的還款責任；（4）貸款方認為必要的其他條件。5.2擔保方式（1）抵押擔保；（2）質押擔保；（3）保證擔保；（4）貸款方同意的其他擔保方式。5.3擔保責任擔保方應對買方的還款責任承擔擔保責任，確保貸款方合法權益的實現。第六條貸款變更與解除6.1變更條件貸款合同一經簽訂，除非貸款方同意，否則任何一方不得擅自變更合同內容。買方因特殊情況需要變更貸款合同的，應向貸款方提出書面申請，并說明變更事由。貸款方同意變更的，應簽訂書面變更協議。6.2解除條件貸款合同一經簽訂，除非貸款第八條融資相關事宜8.1融資主體8.2融資方式8.3融資條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的法人或者其他組織；（2）信用良好，無重大不良信用記錄；（3）具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；（4）同意提供融資所需的擔保措施；（5）符合融資方規(guī)定的其他條件。第九條融資擔保9.1擔保條件（1）擔保方應具有相應的擔保能力；（2）擔保方與融資主體之間不存在債權債務糾紛；（3）擔保方同意承擔融資主體的還款責任；（4）融資方認為必要的其他條件。9.2擔保方式（1）抵押擔保；（2）質押擔保；（3）保證擔保；（4）融資方同意的其他擔保方式。9.3擔保責任擔保方應對融資主體的還款責任承擔擔保責任，確保融資方合法權益的實現。第十條融資變更與解除10.1變更條件融資合同一經簽訂，除非融資方同意，否則任何一方不得擅自變更合同內容。融資主體因特殊情況需要變更融資合同的，應向融資方提出書面申請，并說明變更事由。融資方同意變更的，應簽訂書面變更協議。10.2解除條件融資合同一經簽訂，除非融資方同意，否則任何一方不得擅自解除合同。如融資主體因特殊情況需要解除融資合同的，應向融資方提出書面申請，并說明解除事由。融資方同意解除的，應簽訂書面解除協議。第十一條違約責任11.1買方違約（1）支付逾期利息；（2）支付罰息；（3）支付違約金；（4）融資方為實現債權而產生的費用。11.2賣方違約（1）支付逾期交付違約金；（2）支付損害賠償金；（3）承擔其他違約責任。11.3貸款方違約（1）支付逾期利息；（2）支付罰息；（3）支付違約金；（4）承擔其他違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可以提交【】仲裁委員會進行仲裁。第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2變更條件本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3解除條件本合同的解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十四條其他事項14.1合同的保管本合同及其附件一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2合同的保密雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.3合同的轉讓未經對方同意，一方不得將本合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、融資方、貸款方、擔保方等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其自身的承諾和義務，對于甲乙雙方的權益不構成直接影響。第二條第三方介入的附加說明2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，其責任包括但不限于：（1）提供真實、準確、完整的房產信息；（2）協助甲乙方進行房產交易；（3）提供交易咨詢服務；（4）按照約定收取中介費；（5）保密甲乙方的交易信息。2.2評估機構介入評估機構作為第三方介入本合同，其責任包括但不限于：（1）對房產進行評估，并提供評估報告；（2）確保評估報告的準確性和公正性；（3）按照約定收取評估費；（4）對評估過程和結果保密。2.3融資方、貸款方、擔保方介入融資方、貸款方、擔保方作為第三方介入本合同，其責任包括但不限于：（1）按照約定提供融資服務；（2）按照約定條件發(fā)放貸款；（3）確保貸款的安全性和合規(guī)性；（4）按照約定收取貸款利息和費用；（5）在貸款方違約時，承擔相應的擔保責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限額，以其承諾的擔保金額或者合同約定的金額為限。3.2第三方責任免除（1）第三方無法預見或者無法避免的情況導致的違約；（2）第三方已經履行了合同約定的義務，但無法阻止的情況導致的違約；（3）第三方因他方違約導致的違約。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方關系第三方與甲乙方之間的關系，基于本合同的約定和第三方的承諾，第三方對甲乙方承擔相應的義務和責任。4.2第三方與中介方、評估機構、融資方、貸款方、擔保方關系第三方與中介方、評估機構、融資方、貸款方、擔保方之間的關系，基于雙方的合同約定和各自的義務，各自承擔相應的責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約（1）支付違約金；（2）支付損害賠償金；（3）承擔其他違約責任。5.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現第三方違約的，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。6.2第三方權益受損處理第三方權益受損的，第三方有權按照本合同約定的爭議解決方式維護自己的權益。第七條第三方義務的履行7.1第三方義務的履行第三方應按照本合同約定的方式和期限履行義務。7.2第三方義務的履行保證第三方應提供必要的文件和證明材料，證明其已經履行了義務。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露第三方應按照本合同的約定，向甲乙方披露相關信息。8.2第三方信息披露的限制第三方披露信息時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得披露無關信息。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止本合同履行完畢或者合同約定的第三方義務履行完畢后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方與甲乙方的溝通10.1第三方與甲乙方溝通10.2第三方與甲乙方溝通的限制第三方與甲乙方溝通時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得進行非法活動。第十一條第三方違約的法律后果11.1第三方違約的法律后果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同2.貸款申請表3.貸款合同4.房產評估報告5.融資協議6.貸款擔保協議7.還款計劃表8.房產權屬證明9.身份證明文件10.收入證明文