2024年度二手房買賣合同公證哪里可以現(xiàn)場辦理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同公證哪里可以現(xiàn)場辦理2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.2買家基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋過戶及登記5.1過戶及登記責(zé)任方5.2過戶及登記時(shí)間5.3過戶及登記費(fèi)用6.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任方7.2保養(yǎng)責(zé)任方7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.房屋交易違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.雙方陳述與保證11.1賣家陳述與保證11.2買家陳述與保證12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋戶型圖13.3賣家與買家身份證明復(fù)印件13.4其他重要文件14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.1.1賣家的姓名或名稱：________________1.1.2賣家的地址：________________1.1.3賣家的聯(lián)系方式：________________1.2買家基本信息1.2.1買家的姓名或名稱：________________1.2.2買家的地址：________________1.2.3買家的聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋戶型：________________2.4房屋所有權(quán)證號：________________第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：________________3.2支付方式：________________3.3付款時(shí)間及條件：________________第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：________________4.2交付條件：________________第五條房屋過戶及登記5.1過戶及登記責(zé)任方：________________5.2過戶及登記時(shí)間：________________5.3過戶及登記費(fèi)用：________________第六條房屋交易相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________________6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付：________________第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任方：________________7.2保養(yǎng)責(zé)任方：________________7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：________________第八條房屋交易違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任：________________8.2買家違約責(zé)任：________________第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：________________9.2調(diào)解解決：________________9.3仲裁解決：________________9.4訴訟解決：________________第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：________________10.2合同變更條件：________________10.3合同解除條件：________________第十一條雙方陳述與保證11.1賣家陳述與保證：________________11.2買家陳述與保證：________________第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)：________________12.2合同的適用法律：________________12.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期：________________第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：________________13.2房屋戶型圖：________________13.3賣家與買家身份證明復(fù)印件：________________13.4其他重要文件：________________第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容及效力：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、交易中心等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，不得收取任何未予披露的費(fèi)用。2.3第三方在辦理交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)、登記費(fèi)等。第四條第三方介入的時(shí)間和條件4.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)由甲乙方根據(jù)交易進(jìn)度和法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商確定。4.2第三方介入的條件應(yīng)滿足甲乙方的合理要求，并在合同中予以明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定。5.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方并非交易的一方，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙方在合同中約定。7.2第三方在終止介入后，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙方同意，第三方可以變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方。8.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附則10.1本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。10.2本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3本合同的第三方介入條款的簽訂地點(diǎn)及日期與主合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋戶型圖說明：本附件為房屋的戶型圖，詳細(xì)展示了房屋的布局和尺寸。附件3：賣家與買家身份證明復(fù)印件說明：本附件為賣家與買家的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件4：中介服務(wù)合同說明：本附件為中介方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件5：評估報(bào)告說明：本附件為房屋的評估報(bào)告，提供了房屋的市場價(jià)值評估。附件6：貸款合同說明：本附件為買家與銀行簽訂的貸款合同，明確了貸款金額、利率和還款方式等信息。附件7：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表說明：本附件為房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算表，詳細(xì)列出了交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。附件8：維修保養(yǎng)協(xié)議說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的協(xié)議，明確了維修保養(yǎng)的責(zé)任方和費(fèi)用。附件9：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付的確認(rèn)書，用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。附件10：過戶登記申請書說明：本附件為房屋過戶登記的申請書，用于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。附件11：補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對主合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋與合同描述不符。示例：賣家未能在約定的交付日期內(nèi)交付房屋，或交付的房屋面積少于合同約定的面積。2.買家未按照合同約定支付購房款項(xiàng)。示例：買家未能在約定的付款日期內(nèi)支付全款或按揭款項(xiàng)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。示例：中介方未能在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助完成房屋交易手續(xù)。4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：賣家未能提供合法的房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)