房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議版各類合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議通用版，各類合同范本大全本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配6.水電及物業(yè)費用6.1水電費用承擔(dān)6.2物業(yè)費用承擔(dān)7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租手續(xù)8.1轉(zhuǎn)租通知期限8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后事宜處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時間限制12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息：轉(zhuǎn)租人姓名：身份證號碼：1101051990聯(lián)系電話：138轉(zhuǎn)租人住址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室2.2承租人信息：承租人姓名：身份證號碼：1101051985聯(lián)系電話：1395678承租人住址：北京市豐臺區(qū)路號院號樓單元室2.3轉(zhuǎn)租期限：自2023年4月1日起至2025年3月31日止，共計兩年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3500元整3.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三個月的租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至轉(zhuǎn)租人指定的銀行賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣5000元整4.2押金退還方式：合同到期或者提前終止合同時，扣除應(yīng)當(dāng)支付的違約金和其他費用后，押金無息退還至承租人銀行賬戶5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照轉(zhuǎn)租人的要求負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)5.2維修責(zé)任分配：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償6.水電及物業(yè)費用6.1水電費用承擔(dān)：承租人承擔(dān)房屋租賃期間的水電費用，具體費用按實際使用情況進(jìn)行結(jié)算6.2物業(yè)費用承擔(dān)：物業(yè)費用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)，承租人無需支付7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人，保險費用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租手續(xù)8.1轉(zhuǎn)租通知期限：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個月通知轉(zhuǎn)租人，并征得轉(zhuǎn)租人書面同意8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理：承租人轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)向轉(zhuǎn)租人提交轉(zhuǎn)租合同及承租人身份證明，并由轉(zhuǎn)租人簽署同意轉(zhuǎn)租的書面文件9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同9.2合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還轉(zhuǎn)租人，并結(jié)清所有費用10.違約責(zé)任10.1違約行為：（1）承租人未按約定支付租金的（2）承租人未按約定使用房屋或違反合同條款的（3）轉(zhuǎn)租人未按約定提供房屋的10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%（2）違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：本合同項下的爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決13.其他約定13.1雙方其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：2023年3月1日14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，參與并提供某些服務(wù)或協(xié)助的情況。第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他形式的參與方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于信息咨詢、交易協(xié)助、資金監(jiān)管、糾紛調(diào)解等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式補充至本合同。16.2服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲乙雙方明示服務(wù)費用，并按照約定進(jìn)行收取。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制不得超過其收取的服務(wù)費用總額。甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不代表甲方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方仍對房屋擁有所有權(quán)和處置權(quán)。18.2第三方與乙方：第三方介入本合同，不代表乙方將其義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的各項義務(wù)。19.第三方退出19.2退出手續(xù)：第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方合同的繼續(xù)執(zhí)行不受影響。第三方退出后，其責(zé)任限于已提供服務(wù)的范圍內(nèi)。20.第三方信息保密20.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。21.第三方違約處理21.1違約行為：第三方違反本合同的任何條款，均為違約行為。21.2違約責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與其他各方的劃分：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不代表甲乙雙方之間的授權(quán)或委托。23.第三方介入的額外條款及說明23.1額外條款：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以在本合同中增加額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：承租人身份證明附件三：轉(zhuǎn)租人身份證明附件四：租金支付記錄附件五：押金支付記錄附件六：房屋使用和維修協(xié)議附件七：水電費支付記錄附件八：物業(yè)費用支付記錄附件九：房屋保險證明附件十：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：房屋現(xiàn)狀照片附件十三：房屋轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或者其他有效證明文件，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。附件二：承租人身份證明要求：提供承租人的身份證復(fù)印件，用以確認(rèn)承租人的身份信息。附件三：轉(zhuǎn)租人身份證明要求：提供轉(zhuǎn)租人的身份證復(fù)印件，用以確認(rèn)轉(zhuǎn)租人的身份信息。附件四：租金支付記錄要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他有效支付憑證，用以證明租金支付情況。附件五：押金支付記錄要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他有效支付憑證，用以證明押金支付情況。附件六：房屋使用和維修協(xié)議要求：明確房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任分配，用以規(guī)范雙方在房屋使用和維修方面的權(quán)利義務(wù)。附件七：水電費支付記錄要求：提供水電費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他有效支付憑證，用以證明水電費支付情況。附件八：物業(yè)費用支付記錄要求：提供物業(yè)費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他有效支付憑證，用以證明物業(yè)費用支付情況。附件九：房屋保險證明要求：提供房屋保險單復(fù)印件，用以確認(rèn)房屋保險的購買情況。附件十：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租期限、租金金額、租金支付方式等轉(zhuǎn)租相關(guān)信息，用以規(guī)范轉(zhuǎn)租行為。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，用以規(guī)范雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件十二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，用以確認(rèn)房屋的實際情況。附件十三：房屋轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽協(xié)議要求：明確房屋轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽的相關(guān)條款，用以規(guī)范合同續(xù)簽的行為。附件十四：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件和終止后的事宜處理，用以規(guī)范合同終止的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。2.乙方未按約定支付租金，遲延支付或未支付的。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的。4.轉(zhuǎn)租人未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損的。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此造成的直接損失。5.第三方未按