兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)性質(zhì)第二條兄妹共有房產(chǎn)比例2.1兄妹各自的房產(chǎn)比例2.2房產(chǎn)共有證明第三條共有房產(chǎn)的管理和使用3.1管理方式3.2使用規(guī)定3.3維修保養(yǎng)費用分擔第四條共有房產(chǎn)的處分4.1處分原則4.2處分決策4.3處分收益分配第五條房產(chǎn)共有期間的權利和義務5.1兄妹之間的權利和義務5.2第三方權益保障第六條共有房產(chǎn)的繼承問題6.1繼承原則6.2繼承份額分配第七條共有房產(chǎn)的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的解釋和適用法律12.1解釋權歸屬12.2適用法律第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置本協(xié)議所指房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)具體坐落于【詳細地址】。1.2房產(chǎn)面積本協(xié)議所指房產(chǎn)的總面積為【具體面積】平方米，該面積包括【房屋主體面積】【附屬設施面積】等。1.3房產(chǎn)性質(zhì)本協(xié)議所指房產(chǎn)為【住宅】【商業(yè)】【其他】性質(zhì)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。第二條兄妹共有房產(chǎn)比例2.1兄妹各自的房產(chǎn)比例根據(jù)我國相關法律法規(guī)，兄妹共同繼承的房產(chǎn)，應按照法律規(guī)定分割房產(chǎn)。本房產(chǎn)按照【具體比例】分配給甲方（哥哥），剩余部分按照【具體比例】分配給乙方（妹妹）。2.2房產(chǎn)共有證明兄妹雙方應共同持有房產(chǎn)共有證明，作為共有房產(chǎn)的法律依據(jù)。第三條共有房產(chǎn)的管理和使用3.1管理方式兄妹雙方應共同協(xié)商管理房產(chǎn)，對房產(chǎn)進行合理使用和維護。3.2使用規(guī)定（1）不得將房產(chǎn)用于非法活動；（2）不得損害房產(chǎn)的結構和設施；（3）合理分配使用時間，盡量減少對對方生活的影響；（4）共同承擔房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)費用。3.3維修保養(yǎng)費用分擔兄妹雙方應按照【具體比例】分擔房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費用。第四條共有房產(chǎn)的處分4.1處分原則兄妹雙方應共同協(xié)商決定房產(chǎn)的處分事宜，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。4.2處分決策處分房產(chǎn)前，兄妹雙方需達成一致意見。如雙方無法達成一致，可提交至【爭議解決機構】進行調(diào)解。4.3處分收益分配處分房產(chǎn)所得收益，按照兄妹雙方約定的比例進行分配。第五條房產(chǎn)共有期間的權利和義務5.1兄妹之間的權利和義務兄妹雙方在房產(chǎn)共有期間享有平等的使用、收益和處分權。同時，雙方有義務共同維護房產(chǎn)的正常使用和設施完好。5.2第三方權益保障如兄妹一方欲將房產(chǎn)抵押給第三方，需征得另一方同意。抵押權實現(xiàn)后，抵押權人應按照約定比例獲得收益。第六條共有房產(chǎn)的繼承問題6.1繼承原則兄妹一方如遇意外身故，本房產(chǎn)按照法定繼承規(guī)定進行繼承。6.2繼承份額分配兄妹一方身故后，其房產(chǎn)份額按照法定繼承規(guī)定分配給其法定繼承人。如兄妹雙方均身故，房產(chǎn)按照法定繼承規(guī)定分配給雙方的法定繼承人。第七條共有房產(chǎn)的爭議解決7.1爭議解決方式如兄妹雙方在房產(chǎn)共有期間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至【爭議解決機構】進行調(diào)解。7.2爭議解決機構爭議解決機構為【機構名稱】，位于【機構地址】。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更事項應當明確、具體，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2解除條件（1）對方嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成一致的解決辦法。第九條違約責任9.1違約行為一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按照約定支付房產(chǎn)共有期間的費用；（2）未經(jīng)另一方同意，處分共有房產(chǎn)或者設定抵押；（3）故意損害共有房產(chǎn)，導致房產(chǎn)價值減少。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金數(shù)額為【具體數(shù)額】；（2）賠償因此給對方造成的損失，損失金額根據(jù)實際損失計算。第十條合同的生效和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）雙方達成協(xié)議，解除合同；（2）共有房產(chǎn)處分完畢，合同目的實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容如雙方在合同履行過程中，如需添加附加條款，應簽訂書面附加協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第十二條合同的解釋和適用法律12.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容如雙方在合同履行過程中，有其他特殊約定，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3簽署人甲方（哥哥）：【姓名】乙方（妹妹）：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解機構等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙方無法就合同事項達成一致意見；（2）第三方介入有利于合同的履行和爭議的解決；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的方式（1）中介方提供房產(chǎn)交易咨詢服務；（2）評估方對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（3）調(diào)解機構對合同爭議進行調(diào)解。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定和合同規(guī)定，履行相應的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理合同事項，不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額第三方在履行合同過程中，因故意或者過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為【具體數(shù)額】。4.2第三方對第三方的責任限額第三方在履行合同過程中，因故意或者過失造成其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為【具體數(shù)額】。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系第三方與甲乙方簽訂的合同，獨立于本合同，雙方應遵守各自合同的約定。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中，獲得的權益歸甲乙方共同所有。甲乙方按照本合同的約定，分配第三方介入帶來的收益和損失。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件第三方介入在本合同約定的事項完成后，自動終止。6.2第三方介入的提前終止甲乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。提前終止第三方介入的，甲乙方應支付第三方已履行部分的費用。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至【爭議解決機構】進行調(diào)解或者仲裁。7.2第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1如雙方在合同履行過程中，有其他涉及第三方介入的約定，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正，至此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲乙雙方身份證明復印件附件三：房產(chǎn)共有證明附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：評估報告復印件附件六：調(diào)解協(xié)議復印件附件七：其他相關文件附件一：房產(chǎn)證復印件本附件應提交房產(chǎn)證的復印件，作為本合同的附件，以證明房產(chǎn)的權屬情況。附件二：甲乙雙方身份證明復印件本附件應提交甲乙雙方的身份證明復印件，作為本合同的附件，以證明甲乙雙方的身份信息。附件三：房產(chǎn)共有證明本附件應提交房產(chǎn)共有證明的復印件，作為本合同的附件，以證明甲乙雙方對房產(chǎn)的共有權。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應提交第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，作為本合同的附件，以明確第三方介入的條件、方式和責任等。附件五：評估報告復印件本附件應提交評估報告的復印件，作為本合同的附件，以證明房產(chǎn)的價值和狀況。附件六：調(diào)解協(xié)議復印件本附件應提交調(diào)解協(xié)議的復印件，作為本合同的附件，以證明爭議的解決結果。附件七：其他相關文件本附件應提交其他相關的文件，作為本合同的附件，以補充本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定支付房產(chǎn)共有期間的費用；2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，處分共有房產(chǎn)或者設定抵押；3.甲乙雙方故意損害共有房產(chǎn)，導致房產(chǎn)價值減少；4.第三方未按照約定履行相關職責，導致合同無法履行或者造成損失；5.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息；6.第三方未保持中立立場，偏袒任何一方；7.其他違反本合同的行為。違約責任認定標準：1.甲乙雙方違反本合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方違反本合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約責任的金額和方式，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。示例說明：如甲乙雙方未按照約定支付房產(chǎn)共有期間的費用，甲乙雙方應承擔違約責任，支付違約金【具體數(shù)額】，并賠償因此給對方造成的損失【具體數(shù)額】。如第三方未按照約定履行相關職責，導致合同無法履行或者造成損失，第三方應承擔違約責任，支付違約金【具體數(shù)額】，并賠償因此給對方造成的損失【具體數(shù)額】。全文完。兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.兄妹雙方的權益與義務2.1兄妹雙方的權益2.2兄妹雙方的責任與義務3.房產(chǎn)共有比例與分配3.1房產(chǎn)共有比例3.2房產(chǎn)分配原則4.房產(chǎn)管理與使用4.1房產(chǎn)管理4.2房產(chǎn)使用5.房產(chǎn)共有期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責任5.2維修與保養(yǎng)的費用承擔6.房產(chǎn)共有期間的租金收益6.1租金收益的分配6.2租金收益的管理7.房產(chǎn)共有期間的債務與法律糾紛7.1債務承擔7.2法律糾紛的處理8.房產(chǎn)共有結束后的處理8.1共有結束的條件8.2共有結束后的房產(chǎn)分配9.兄妹雙方的權利轉(zhuǎn)讓9.1權利轉(zhuǎn)讓的條件9.2權利轉(zhuǎn)讓的程序10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序13.合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的效力第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)共有協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指兄妹雙方就共同擁有的房產(chǎn)達成的一致協(xié)議，明確雙方的權利、義務以及共同管理、使用和分配房產(chǎn)的規(guī)則。1.2范圍本協(xié)議適用于兄妹雙方共同擁有的所有房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、土地等。2.兄妹雙方的權益與義務2.1兄妹雙方的權益兄妹雙方對共同擁有的房產(chǎn)享有平等的所有權，有權共同決定房產(chǎn)的使用、管理和處分。2.2兄妹雙方的責任與義務兄妹雙方應共同維護房產(chǎn)的安全與完整，按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)共有期間產(chǎn)生的相關費用。3.房產(chǎn)共有比例與分配3.1房產(chǎn)共有比例兄妹雙方按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對共同擁有的房產(chǎn)享有平等的所有權，房產(chǎn)共有比例為各占50%。3.2房產(chǎn)分配原則在房產(chǎn)共有期間，兄妹雙方應本著公平、合理的原則共同使用房產(chǎn)，任何一方不得單獨改變房產(chǎn)的共有性質(zhì)。在房產(chǎn)共有結束時，按照本協(xié)議約定進行房產(chǎn)分配。4.房產(chǎn)管理與使用4.1房產(chǎn)管理兄妹雙方共同商討決定房產(chǎn)的管理事項，包括但不限于物業(yè)選擇、維修保養(yǎng)、房產(chǎn)保險等。4.2房產(chǎn)使用兄妹雙方按照協(xié)議約定共同使用房產(chǎn)，任何一方不得無故妨礙對方合理使用房產(chǎn)。5.房產(chǎn)共有期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責任兄妹雙方共同承擔房產(chǎn)共有期間的維修與保養(yǎng)責任，按照實際情況分擔相關費用。5.2維修與保養(yǎng)的費用承擔房產(chǎn)維修與保養(yǎng)的費用按照兄妹雙方共同商定的方式承擔，可以在共有期間一次性支付，也可以按照實際發(fā)生額分攤。6.房產(chǎn)共有期間的租金收益6.1租金收益的分配房產(chǎn)共有期間的租金收益應按照兄妹雙方共同商定的方式分配，可以在共有期間一次性支付，也可以按照實際發(fā)生額分攤。6.2租金收益的管理兄妹雙方共同商討決定租金收益的管理事項，包括但不限于租金收取、支付方式、賬戶管理等。8.房產(chǎn)共有期間的債務與法律糾紛8.1債務承擔房產(chǎn)共有期間產(chǎn)生的債務，兄妹雙方應按照房產(chǎn)共有比例分擔。任何一方單獨產(chǎn)生的債務，由該方承擔。8.2法律糾紛的處理房產(chǎn)共有期間產(chǎn)生的法律糾紛，兄妹雙方應共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)共有結束后的處理9.1共有結束的條件房產(chǎn)共有的結束條件包括但不限于：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、分割等。9.2共有結束后的房產(chǎn)分配房產(chǎn)共有結束時，兄妹雙方應按照本協(xié)議約定的比例進行房產(chǎn)分配。分配方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。10.兄妹雙方的權利轉(zhuǎn)讓10.1權利轉(zhuǎn)讓的條件兄妹雙方中的任何一方欲轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)共有權，應得到另一方的書面同意。10.2權利轉(zhuǎn)讓的程序（1）通知另一方并提交書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）另一方在收到轉(zhuǎn)讓申請后30日內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)讓；（3）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格和支付方式；（4）辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.合同的變更與解除11.1變更條件本協(xié)議的變更應由兄妹雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本協(xié)議的解除應由兄妹雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.違約責任12.1違約行為的界定兄妹雙方違反本協(xié)議的約定，構成違約。12.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：違約金、損害賠償、支付相關費用等。13.爭議解決方式13.1爭議解決的方式兄妹雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的程序（1）雙方提交爭議解決申請；（2）雙方協(xié)商確定爭議解決方式；（3）按照協(xié)商確定的爭議解決方式進行爭議解決；（4）爭議解決結果具有法律約束力。14.合同的生效、終止與失效14.1合同的生效條件本協(xié)議自兄妹雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件（1）兄妹雙方協(xié)商一致解除；（2）房產(chǎn)共有結束；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。14.3合同的失效條件（1）兄妹雙方書面聲明失效；（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、分割等導致房產(chǎn)共有關系消滅；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評估方、維修方、法律顧問等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務或提供相關專業(yè)服務而參與合同執(zhí)行的過程。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易過程中的中介服務、評估鑒定、維修保養(yǎng)、法律咨詢和訴訟代理等。16.第三方介入的責任與義務16.1第三方介入的責任第三方介入的責任是根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為甲乙方提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量符合甲乙方的合法權益。16.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：遵守職業(yè)道德、保守商業(yè)秘密、按照合同約定提供服務、及時報告進展情況等。17.第三方介入的權益與報酬17.1第三方介入的權益第三方介入的權益包括但不限于：按照合同約定獲得報酬、獲得合同約定的權益保障等。17.2第三方介入的報酬第三方介入的報酬應根據(jù)合同約定和市場行情確定，由甲乙方按照約定的方式支付。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議定義第三方介入的爭議是指甲乙方與第三方介入之間，在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。18.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額定義第三方介入的責任限額是指第三方介入在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償限額的約定。19.2第三方介入的責任限額規(guī)定第三方介入的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如無明確約定，第三方介入的責任限額應以其專業(yè)服務領域的行業(yè)標準為準。20.第三方介入與其他各方的關系20.1第三方介入與其他各方關系的定義第三方介入與其他各方關系是指第三方介入在履行合同過程中，與甲乙方、中介方、評估方、維修方、法律顧問等各方之間的關系。20.2第三方介入與其他各方關系的劃分說明第三方介入與其他各方關系的劃分說明包括但不限于：第三方介入應獨立履行合同義務，對其他各方負責；其他各方應尊重第三方介入的獨立性，不得干預其正常履行合同等。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的違約責任22.1第三方介入的違約行為界定第三方介入違反本合同的約定，構成違約。22.2第三方介入的違約責任承擔違約的第三方介入應承擔違約責任，包括但不限于：違約金、損害賠償、支付相關費用等。23.第三方介入的權益轉(zhuǎn)讓23.1第三方介入的權益轉(zhuǎn)讓條件第三方介入的權益轉(zhuǎn)讓應符合本合同約定的條件。23.2第三方介入的權益轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的權益轉(zhuǎn)讓應按照本合同約定的程序進行。24.第三方介入的合同生效、終止與失效24.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自甲乙方與第三方介入簽字或蓋章之日起生效。24.2第三方介入的合同終止條件（1）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致解除；（2）合同約定的服務事項完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。24.3第三方介入的合同失效條件（1）甲乙方與第三方介入書面聲明失效；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)共有協(xié)議附件二：房產(chǎn)共有比例分配明細表附件三：房產(chǎn)管理與使用規(guī)定附件四：維修與保養(yǎng)費用分攤協(xié)議附件五：租金收益分配與管理規(guī)定附件六：債務承擔確認書附件七：法律糾紛處理授權書附件八：權利轉(zhuǎn)讓申請書附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：第三方介入服務協(xié)議附件十一：第三方介入責任限額確認書附件十二：第三方介入爭議解決協(xié)議附件十三：違約行為及責任認定標準附件十四：合同生效、終止與失效確認書附件一：房產(chǎn)共有協(xié)議本附件為房產(chǎn)共有協(xié)議的，詳細說明了房產(chǎn)共有的定義、范圍、權益與義務、房產(chǎn)共有比例與分配、房產(chǎn)管理與使用、房產(chǎn)共有期間的維修與保養(yǎng)、房產(chǎn)共有期間的租金收益、債務與法律糾紛處理、房產(chǎn)共有結束后的處理、權利轉(zhuǎn)讓、合同的變更與解除、違約責任、爭議解決方式、合同的生效、終止與失效等條款。附件二：房產(chǎn)共有比例分配明細表本附件詳細列出了房產(chǎn)共有比例的分配情況，包括甲乙雙方的比例、房產(chǎn)分配方式等。附件三：房產(chǎn)管理與使用規(guī)定本附件詳細規(guī)定了房產(chǎn)管理與使用的具體要求，包括房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、使用權限等。附件四：維修與保養(yǎng)費用分攤協(xié)議本附件明確了維修與保養(yǎng)費用的分攤方式，包括費用的承擔比例、支付方式等。附件五：租金收益分配與管理規(guī)定本附件詳細說明了租金收益的分配方式與管理規(guī)定，包括租金的收取、分配時間、分配方式等。附件六：債務承擔確認書本附件確認了兄妹雙方對共同擁有的房產(chǎn)產(chǎn)生的債務承擔比例和責任。附件七：法律糾紛處理授權書本附件明確了兄妹雙方在房產(chǎn)共有期間遇到法律糾紛時，授權第三方介入處理的法律糾紛處理授權書。附件八：權利轉(zhuǎn)讓申請書本附件明確了兄妹雙方在房產(chǎn)共有期間欲轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)共有權時，需要提交的申請書。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件明確了合同變更與解除的條件、程序以及相關協(xié)議。附件十：第三方介入服務協(xié)議本附件明確了第三方介入的服務內(nèi)容、責任、報酬等條款。附件十一：第三方介入責任限額確認書本附件明確了第三方介入的責任限額，包括責任范圍和賠償限額的約定。附件十二：第三方介入爭議解決協(xié)議本附件明確了第三方介入在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。附件十三：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件十四：合同生效、終止與失效確認書本附件明確了合同的生效條件、終止條件和失效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為界定違約行為是指甲乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按照約定履行義務、未能達到合同約定的質(zhì)量標準、未按時完成工作等。2.違約責任認定標準違約責任認定標準包括但不限于：（1）違約金的計算：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，按照違約程度和違約時間計算違約金。（2）損害賠償?shù)挠嬎悖焊鶕?jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，計算因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。（3）支付相關費用：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，支付因違約行為產(chǎn)生的相關費用，如訴訟費、律師費等。3.違約行為示例說明示例一：甲乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致房產(chǎn)損失價值10,000元。根據(jù)合同約定，甲乙方應支付違約金5,000元，并承擔10,000元的損害賠償責任。示例二：甲乙方未按照合同約定支付租金收益，導致第三方介入損失租金收入2,000元。根據(jù)合同約定，甲乙方應支付違約金1,000元，并承擔2,000元的損害賠償責任。全文完。兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議3本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權第二條兄妹共有權比例2.1共有權比例分配2.2共有權變更第三條共有權行使3.1共有權行使方式3.2共有權行使限制第四條房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)使用原則4.2房產(chǎn)使用分配第五條房產(chǎn)維護與管理5.1維護與管理責任5.2維護與管理費用分攤第六條房產(chǎn)處分6.1處分原則6.2處分決策第七條收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式第八條負債與擔保8.1負債承擔8.2擔保事項第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條繼承與贈與11.1繼承規(guī)定11.2贈與規(guī)定第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準。1.3房產(chǎn)所有權本房產(chǎn)的所有權歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方對房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。第二條兄妹共有權比例2.1共有權比例分配甲乙雙方按照各自出資比例享有房產(chǎn)的共有權，甲方的出資比例為%，乙方的出資比例為%。2.2共有權變更如甲乙雙方后續(xù)有新的出資或者退資，共有權比例將相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條共有權行使3.1共有權行使方式甲乙雙方共同行使對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。任何一方在行使權利時，均應遵守甲乙雙方的共同意愿，不得擅自單獨行動。3.2共有權行使限制甲乙雙方在行使共有權時，不得損害對方合法權益，不得進行任何違法活動。第四條房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)使用原則甲乙雙方應合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和美觀。4.2房產(chǎn)使用分配甲乙雙方按照共有權比例享有房產(chǎn)的使用權。如甲乙雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第五條房產(chǎn)維護與管理5.1維護與管理責任甲乙雙方共同承擔房產(chǎn)的維護與管理責任。任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，均有責任及時進行維修、保養(yǎng)。5.2維護與管理費用分攤甲乙雙方按照共有權比例分攤房產(chǎn)的維護與管理費用。如費用較高，甲乙雙方可協(xié)商決定分攤方式。第六條房產(chǎn)處分6.1處分原則甲乙雙方在處分房產(chǎn)時，應遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方利益不受損害。6.2處分決策甲乙雙方在處分房產(chǎn)時，需達成一致意見。如雙方無法達成一致，可委托第三方進行評估和決策。第七條收益分配7.1收益分配原則甲乙雙方按照共有權比例分配房產(chǎn)的收益。7.2收益分配方式收益分配可采取按年分配、一次性分配等方式，具體分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條負債與擔保8.1負債承擔甲乙雙方共同承擔房產(chǎn)產(chǎn)生的負債。如房產(chǎn)涉及借款、稅費等負債，甲乙雙方應按照共有權比例承擔相應責任。8.2擔保事項甲乙雙方同意，如需為房產(chǎn)設定擔保，應事先雙方協(xié)商一致。任何一方不得擅自為房產(chǎn)設定擔保。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時終止：（一）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（二）房產(chǎn)被依法征收或者征用；（三）房產(chǎn)滅失；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條繼承與贈與11.1繼承規(guī)定本協(xié)議項下的房產(chǎn)在甲乙雙方之一去世后，按照我國《繼承法》的規(guī)定進行繼承。11.2贈與規(guī)定甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得將房產(chǎn)贈與第三方。如一方確需贈與，應事先取得另一方的書面同意。第十二條違約責任12.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的損失，損失的計算按照實際損失額進行，包括直接損失和間接損失。第十三條法律適用13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議的、條款序號、條款內(nèi)容等如有沖突，以條款內(nèi)容為準。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄材料本協(xié)議的附錄材料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、出資證明等。附錄材料的真實性、合法性由甲乙雙方共同負責。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議項下房產(chǎn)交易、管理、維護等活動的個人或機構。包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務商、擔保機構等。15.2第三方責任第三方介入本協(xié)議活動時，應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權益第三方依據(jù)本協(xié)議所獲得的權益，應嚴格限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方不得擅自改變房產(chǎn)的權屬關系，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時，應謹慎評估第三方的信譽、專業(yè)能力及服務質(zhì)量。必要時，可通過盡職調(diào)查等方式了解第三方的背景信息。16.2第三方委托甲乙雙方有權委托第三方代為處理與房產(chǎn)相關的特定事項。委托事項、權限和期限等具體內(nèi)容，甲乙雙方應以書面形式明確。16.3第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額。如第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過預先約定的限額。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的溝通第三方在介入本協(xié)議活動時，應保持與甲乙雙方的充分溝通，確保甲乙雙方的合法權益得到尊重和保護。17.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的權益，應按約定歸甲乙雙方或第三方所有。如無明確約定，第三方不得享有額外權益。17.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。如第三方有權向甲乙雙方追償，應在協(xié)議中明確說明。第十八條第三方介入的變更與終止18.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。變更協(xié)議應明確新第三方取代原第三方的事項和責任。18.2第三方終止如甲乙雙方同意終止第三方的介入，應簽訂書面終止協(xié)議，并通知原第三方。終止協(xié)議應明確終止事項和責任。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約第三方違反本協(xié)議或甲乙雙方的委托事項，導致協(xié)議不能履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。19.2第三方違約責任承擔第三方應賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，損失的計算按照實際損失額進行，包括直接損失和間接損失。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條其他條款21.1附加條款本協(xié)議附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.2附錄材料本協(xié)議的附錄材料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、出資證明等。附錄材料的真實性、合法性由甲乙雙方共同負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權證附件三：出資證明附件四：房產(chǎn)交易合同附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：維修保養(yǎng)服務合同附件七：擔保合同附件八：中介服務合同附件九：第三方機構資質(zhì)證明附件十：委托書附件十一：協(xié)議變更書附件十二：協(xié)議終止書附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：應為本協(xié)議涉及的房產(chǎn)的合法有效房產(chǎn)證復印件。2.土地使用權證：應為本協(xié)議涉及的土地的合法有效土地使用權證復印件。3.出資證明：應證明甲乙雙方對房產(chǎn)的出資情況，包括出資金額、出資時間等。4.房產(chǎn)交易合同：如涉及房產(chǎn)交易，應提供交易合同原文。5.房產(chǎn)評估報告：應提供房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告原文。6.維修保養(yǎng)服務合同：如涉及房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，應提供維修保養(yǎng)服務合同原文。7.擔保合同：如涉及擔保，應提供擔保合同原文。8.中介服務合同：如涉及中介服務，應提供中介服務合同原文。9.第三方機構資質(zhì)證明：如涉及第三方機構的服務，應提供該機構的合法有效資質(zhì)證明復印件。10.委托書：如涉及委托第三方處理事項，應提供委托書原文。11.協(xié)議變更書：如涉及協(xié)議變更，應提供變更書原文。12.協(xié)議終止書：如涉及協(xié)議終止，應提供終止書原文。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務。2.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定使用、管理、維護房產(chǎn)。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定進行房產(chǎn)交易、評估、維修保養(yǎng)等活動。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)的負債、擔保等事項。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)議變更或終止的程序。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失和間接損失。2.違約方的違約行為導致協(xié)議不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約方的違約行為涉及到第三方責任的，違約方應承擔相應的責任。示例說明：如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，導致房產(chǎn)交易無法進行，甲方應承擔因交易取消而導致的直接損失（如已支付的中介費用、評估費用等）和間接損失（如因房產(chǎn)價值下跌導致的損失）。全文完。兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議4本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)共有協(xié)議的定義與范圍1.1房產(chǎn)的定義1.2共有協(xié)議的定義1.3房產(chǎn)共有協(xié)議的范圍第二條房產(chǎn)共有人的權利與義務2.1共有人的權利2.2共有人的義務第三條房產(chǎn)共有比例的確定3.1共有比例的確定方式3.2共有比例的調(diào)整方式第四條房產(chǎn)的管理與使用4.1房產(chǎn)的管理方式4.2房產(chǎn)的使用方式第五條房產(chǎn)的處分5.1房產(chǎn)處分的方式5.2房產(chǎn)處分的通知第六條房產(chǎn)共有人的繼承問題6.1房產(chǎn)共有人的繼承方式6.2房產(chǎn)共有人的繼承份額第七條房產(chǎn)共有人的退出7.1退出共有協(xié)議的條件7.2退出共有協(xié)議的程序第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式第十二條合同的履行期限與地點12.1履行期限12.2履行地點第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保護措施第十四條其他約定14.1房產(chǎn)共有協(xié)議的修改14.2房產(chǎn)共有協(xié)議的補充條款14.3房產(chǎn)共有協(xié)議的附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)共有協(xié)議的定義與范圍1.1房產(chǎn)的定義：本合同所稱房產(chǎn)，是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。1.2共有協(xié)議的定義：本合同所稱共有協(xié)議，是指兄妹雙方就房產(chǎn)共同共有、管理、使用和處分等方面達成的協(xié)議。1.3房產(chǎn)共有協(xié)議的范圍：本合同涉及的房產(chǎn)共有協(xié)議范圍包括但不限于房產(chǎn)的管理、使用、處分、繼承和退出等方面的事宜。第二條房產(chǎn)共有人的權利與義務2.1共有人的權利：2.1.1兄妹雙方享有房產(chǎn)的共同共有權，按照約定的比例分享房產(chǎn)的權益。2.1.2兄妹雙方有權按照約定的方式管理和使用房產(chǎn)。2.1.3兄妹雙方有權參與房產(chǎn)的處分，并按照約定的比例享有處分收益。2.1.4兄妹雙方有權要求其他共有人履行共有協(xié)議的約定。2.2共有人的義務：2.2.1兄妹雙方應按照約定的比例承擔房產(chǎn)的債務和稅費。2.2.2兄妹雙方應按照約定的方式管理和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和合法使用。2.2.3兄妹雙方不得擅自處分房產(chǎn)，如需處分應按照共有協(xié)議的約定進行。第三條房產(chǎn)共有比例的確定3.1共有比例的確定方式：房產(chǎn)共有比例按照兄妹雙方的出資額比例確定，即兄妹雙方按照各自的出資額占全部出資額的比例享有房產(chǎn)的共同共有權。3.2共有比例的調(diào)整方式：如后續(xù)有新增出資或者轉(zhuǎn)讓股份，應按照新增出資或者轉(zhuǎn)讓股份的價值重新確定共有比例。第四條房產(chǎn)的管理與使用4.1房產(chǎn)的管理方式：房產(chǎn)的管理應由兄妹雙方共同協(xié)商決定，可以委托其中一方或者第三方進行管理。4.2房產(chǎn)的使用方式：房產(chǎn)可以使用于兄妹雙方的居住、經(jīng)營或者其他合法用途，使用方式應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條房產(chǎn)的處分5.1房產(chǎn)處分的方式：房產(chǎn)的處分可以采取出售、贈與、抵押等方式，處分應按照共有協(xié)議的約定進行。5.2房產(chǎn)處分的通知：兄妹任何一方擬進行房產(chǎn)處分時，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知其他共有人，并協(xié)商處理。第六條房產(chǎn)共有人的繼承問題6.1房產(chǎn)共有人的繼承方式：房產(chǎn)共有人的繼承應按照我國《繼承法》的有關規(guī)定進行，兄妹雙方應協(xié)商確定繼承人。6.2房產(chǎn)共有人的繼承份額：房產(chǎn)共有人的繼承份額應按照共有協(xié)議的約定確定，如果協(xié)議未約定，按照出資額比例確定。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：兄妹雙方在房產(chǎn)共有協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可以向相關調(diào)解機構申請調(diào)解，調(diào)解不成的，再采取其他爭議解決方式。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，兄妹雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：房產(chǎn)共有協(xié)議的變更應由兄妹雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除的條件：除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除房產(chǎn)共有協(xié)議。第十條合同的效力10.1合同的生效條件：本房產(chǎn)共有協(xié)議自兄妹雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本房產(chǎn)共有協(xié)議在兄妹雙方協(xié)商一致、依法解除或者履行完畢后終止。第十一條違約責任11.1違約行為的界定：兄妹任何一方違反房產(chǎn)共有協(xié)議的約定，均視為違約行為。11.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、支付違約金等。第十二條合同的履行期限與地點12.1履行期限：房產(chǎn)共有協(xié)議的履行期限為【填寫履行期限】，除非雙方另有約定。12.2履行地點：房產(chǎn)共有協(xié)議的履行地點為【填寫履行地點】。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定：保密信息是指本房產(chǎn)共有協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他不宜公開的信息。13.2保密信息的保護措施：兄妹雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1房產(chǎn)共有協(xié)議的修改：房產(chǎn)共有協(xié)議的修改應由兄妹雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2房產(chǎn)共有協(xié)議的補充條款：如雙方在協(xié)議履行過程中有新的約定，可以簽訂補充條款，作為本協(xié)議的一部分。14.3房產(chǎn)共有協(xié)議的附件：如有附件，應視為本協(xié)議的組成部分，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務、評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方的責任與義務2.1第三方的責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易過程的順利進行。2.2第三方的義務：第三方應保持獨立性，客觀、公正地履行其職責，不得有任何損害甲乙方利益的行為。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序：甲乙方在房產(chǎn)交易過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。3.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙方協(xié)商一致、第三方具備相關資質(zhì)和能力等。第四條第三方的責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額，應由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方的獨立性：第三方應保持獨立性，其行為不得受到甲乙方的不當影響。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行其職責時，其權利義務與甲乙方相互獨立，第三方不對甲乙方的其他行為承擔責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，應由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以尋求調(diào)解、仲裁或者訴訟等解決方式。6.2第三方作為爭議方的處理：如第三方作為爭議方，甲乙方可以要求第三方承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的合同修改與補充7.1第三方介入