最簡(jiǎn)易租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡(jiǎn)易租房合同精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配第七條房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪(fǎng)客管理第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系方式：第二條租房基本信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：2.3房屋戶(hù)型房屋戶(hù)型：第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。第五條押金5.1押金金額乙方需支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。5.2押金退還方式及時(shí)間合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2維修責(zé)任分配在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。8.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研公司提供的租金水平數(shù)據(jù)，甲方按實(shí)際調(diào)整比例增減租金。第九條合同解除9.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3)乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除通知期限甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。13.2訪(fǎng)客管理乙方應(yīng)妥善管理訪(fǎng)客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突，并保證乙方的合法權(quán)益不受損害。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并履行約定的義務(wù)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方服務(wù)費(fèi)5.1第三方服務(wù)費(fèi)是指甲方或乙方根據(jù)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付給第三方的費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確第三方服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方在涉及第三方服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方。6.2甲乙雙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。8.2本合同的任何條款均不視為第三方對(duì)甲方或乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及其內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)保守第三方信息，避免雙方損失。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需要變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議變更不得違反本合同的約定。第十一條第三方介入的合同解除11.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需要解除，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議解除不得影響本合同的履行。第十二條第三方介入的合同糾紛解決12.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議如有糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定。13.2本合同未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議可作出具體規(guī)定。第十四條第三方介入的合同簽訂日期14.1第三方介入的合同簽訂日期為：年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件五：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或服務(wù)；2.乙方未按照約定支付租金；3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；5.甲乙雙方未按照本合同或第三方服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；2.乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)