《建筑工程定額》課件

《建筑工程定額》課程介紹本課程將全面介紹建筑工程中定額的概念、原理和應(yīng)用。從基本的定額體系和定額編制方法開始,深入探討各類建筑工程的定額編制實(shí)踐,幫助學(xué)生掌握工程造價(jià)管理的核心知識(shí)。定額制度的發(fā)展歷程1傳統(tǒng)施工定額20世紀(jì)初期的人工定額2計(jì)劃經(jīng)濟(jì)定額20世紀(jì)50年代的國家統(tǒng)一定額3市場(chǎng)定額20世紀(jì)80年代的地區(qū)定額4科技定額21世紀(jì)信息化定額管理建筑工程定額制度在我國已有近百年的發(fā)展歷史。從最初簡(jiǎn)單的人工定額,到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的國家統(tǒng)一定額,再到改革開放后的地區(qū)定額,最終發(fā)展到如今信息化時(shí)代的科技定額。定額制度的演進(jìn)反映了我國建筑行業(yè)不斷進(jìn)步和發(fā)展的歷程。定額工作的意義和作用提高工程造價(jià)管理定額能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)確定標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo),提高工程造價(jià)管理的科學(xué)性和規(guī)范性。促進(jìn)工程施工質(zhì)量定額中包含的施工工藝和規(guī)范能夠指導(dǎo)施工人員提高工程施工質(zhì)量。優(yōu)化資源配置定額為合理配置人工、材料和機(jī)械資源提供了依據(jù),有助于提升資源利用效率。提高工程管理水平定額作為工程管理的重要工具,能夠提高工程建設(shè)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化程度。定額的理論基礎(chǔ)系統(tǒng)理論定額編制是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要從整體出發(fā),考慮各個(gè)環(huán)節(jié)的相互關(guān)系和協(xié)調(diào)配合。信息論定額編制依賴于各類信息的收集、分析和利用,體現(xiàn)了信息論的應(yīng)用。決策論定額編制需要科學(xué)決策,根據(jù)目標(biāo)和約束條件做出合理選擇。經(jīng)濟(jì)學(xué)理論定額編制需要遵循成本效益原則,符合經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本規(guī)律。定額的編制原則科學(xué)性定額編制應(yīng)遵循科學(xué)的原理和方法,反映工程實(shí)際情況。公平性定額應(yīng)公平合理,體現(xiàn)合理的工程造價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)性定額應(yīng)具有規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化,確保定額的統(tǒng)一和適用性。靈活性定額應(yīng)具有一定的靈活性,能適應(yīng)不同工程條件的變化。定額編制的一般方法1分析原材料深入了解建筑工程所需的各類原材料,如鋼筋、水泥、木材等,掌握它們的特性和用量標(biāo)準(zhǔn)。2計(jì)算人工消耗細(xì)化每道工序所需的人工時(shí)間和工種,結(jié)合實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行合理估算。3統(tǒng)計(jì)機(jī)械配置根據(jù)工程特點(diǎn),確定所需的機(jī)械設(shè)備及其使用時(shí)間,合理分配機(jī)械資源。人工費(fèi)定額編制1工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力市場(chǎng)價(jià)格和行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)來確定各工種的工資水平。2工種劃分結(jié)合工藝特點(diǎn)和技術(shù)難度,合理劃分各工種,確定相應(yīng)的人工投入。3工效指標(biāo)依據(jù)工藝流程和作業(yè)環(huán)境,分析不同工種的工效水平,作為定額編制的依據(jù)。4工資分配制定合理的工資分配方案,保證定額工人獲得公平合理的報(bào)酬。材料費(fèi)定額編制建立完善的材料管理體系制定詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃,合理控制材料庫存,保證項(xiàng)目建設(shè)所需材料及時(shí)到位。分析材料價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)密切關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格變化,及時(shí)更新材料價(jià)格數(shù)據(jù),確保定額單價(jià)與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格相符。優(yōu)化材料采購流程建立科學(xué)的材料采購制度,采用詢價(jià)、比價(jià)、議價(jià)等方式,降低采購成本,提高采購效率。機(jī)械使用費(fèi)定額編制機(jī)械選型根據(jù)工程特點(diǎn)和施工工藝,合理選擇適用的機(jī)械設(shè)備。機(jī)械費(fèi)用核算按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、折舊費(fèi)和維修費(fèi)等,確定機(jī)械使用費(fèi)。作業(yè)效率計(jì)算根據(jù)機(jī)械技術(shù)性能和作業(yè)環(huán)境,合理確定機(jī)械作業(yè)效率。產(chǎn)量定額編制結(jié)合定額規(guī)范,編制機(jī)械使用產(chǎn)量定額。預(yù)算費(fèi)用定額編制全面反映費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用定額包含人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等多個(gè)組成部分,全面反映工程建設(shè)的全部費(fèi)用。規(guī)范編制原則遵循科學(xué)的編制原則,如全面性、統(tǒng)一性、合理性等,確保預(yù)算定額科學(xué)合理。預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算費(fèi)用定額編制依據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)價(jià)格信息等。審查與調(diào)整定期對(duì)預(yù)算費(fèi)用定額進(jìn)行審查和調(diào)整,以適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境的變化。定額編制的主要依據(jù)工程標(biāo)準(zhǔn)如圖紙、技術(shù)條件和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等，為定額編制提供技術(shù)參數(shù)依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格參考材料、機(jī)械、人工等市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格水平，確定定額中的單價(jià)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如歷史工程實(shí)際消耗情況、計(jì)算單元用量數(shù)據(jù)等，為定額編制提供統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)。專家經(jīng)驗(yàn)從事定額編制的專業(yè)人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是編制過程中重要的參考依據(jù)。定額編制的基本程序1確定編制目標(biāo)根據(jù)實(shí)際需求確定編制目標(biāo),如成本管控、工程質(zhì)量等。2收集相關(guān)資料廣泛收集現(xiàn)有定額、工藝標(biāo)準(zhǔn)、成本數(shù)據(jù)等。3分析編制原則遵循編制原則,如科學(xué)性、先進(jìn)性、適用性等。4制訂編制方案確定具體的編制流程和方法,明確責(zé)任分工。5組織編制工作由專業(yè)團(tuán)隊(duì)有序推進(jìn),并組織評(píng)審論證。定額編制需要按照既定目標(biāo),有序收集資料,分析原則,制定方案,并由專業(yè)團(tuán)隊(duì)有組織地進(jìn)行。這一系列步驟確保了定額的科學(xué)性和實(shí)用性,為有效應(yīng)用奠定基礎(chǔ)。定額調(diào)整的依據(jù)和方法基于工程實(shí)踐根據(jù)實(shí)際工程中材料、人工和機(jī)械使用情況對(duì)定額進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,確保定額標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況相符。利用信息系統(tǒng)借助建筑工程信息管理系統(tǒng),實(shí)時(shí)分析工程數(shù)據(jù),針對(duì)性地修訂完善定額標(biāo)準(zhǔn)。跟蹤材料價(jià)格變動(dòng)密切關(guān)注建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng),及時(shí)調(diào)整材料費(fèi)用定額,確保定額的準(zhǔn)確性。定額編制的重點(diǎn)難點(diǎn)1數(shù)據(jù)收集需要廣泛收集并分析各類施工數(shù)據(jù),確保定額編制的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。2標(biāo)準(zhǔn)化程度不同地區(qū)和項(xiàng)目有差異,如何兼顧地域特點(diǎn)和實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化是一大挑戰(zhàn)。3技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用新材料、新工藝不斷推出,如何及時(shí)將其納入定額體系也很關(guān)鍵。4動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制定額隨各種因素變化,建立動(dòng)態(tài)調(diào)整的規(guī)則和方法是難點(diǎn)所在。定額應(yīng)用的注意事項(xiàng)政策依據(jù)確保定額應(yīng)用與相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等政策要求保持一致。預(yù)算控制利用定額合理編制工程預(yù)算,通過定期調(diào)整保持預(yù)算的準(zhǔn)確性。質(zhì)量管控根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。成本控制以定額為基礎(chǔ),合理控制人工、材料、機(jī)械等成本要素,降低工程成本。定額使用的基本流程檢索定額信息根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn),查找合適的定額信息和定額標(biāo)準(zhǔn)。核算定額數(shù)據(jù)分析定額內(nèi)容,對(duì)人工、材料、機(jī)械等要素進(jìn)行計(jì)算和核實(shí)。調(diào)整定額參數(shù)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)定額中的系數(shù)、單價(jià)等參數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。編制工程量清單將定額信息應(yīng)用于工程量計(jì)算,編制完整的工程量清單。定額數(shù)據(jù)的獲取途徑公開發(fā)布資料相關(guān)政府部門和行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)定期發(fā)布建筑工程定額等公開信息。通過查閱這些資料可獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。專業(yè)咨詢服務(wù)聘請(qǐng)工程造價(jià)咨詢公司提供定額信息服務(wù),可以獲得專業(yè)、權(quán)威的數(shù)據(jù)分析。自行調(diào)研收集親自走訪工程現(xiàn)場(chǎng),收集工程實(shí)際施工情況數(shù)據(jù),結(jié)合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析歸納。行業(yè)交流合作與同行業(yè)企業(yè)互相交流,共享定額信息資源,有利于獲得更全面的數(shù)據(jù)支持。定額管理的作用和意義提高工程建設(shè)效率定額管理有助于規(guī)范施工流程、控制工程成本、提高建設(shè)效率,確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。保障工程預(yù)算合理科學(xué)的定額管理可以有效編制出合理的工程預(yù)算,為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。確保工程質(zhì)量水平定額管理可以通過明確施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。定額管理的基本職責(zé)1制定定額管理政策建立健全的定額管理體系,制定并不斷完善定額管理的相關(guān)政策和制度。2組織定額編制工作組織專業(yè)人員進(jìn)行定額的編制、審核、發(fā)布和更新工作。3監(jiān)督定額執(zhí)行情況對(duì)工程項(xiàng)目中定額執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保定額的合理應(yīng)用。4提供定額咨詢服務(wù)為建設(shè)單位和相關(guān)方提供定額方面的咨詢與指導(dǎo),提高定額管理水平。定額管理的主要內(nèi)容定額體系完善定期更新定額標(biāo)準(zhǔn),確保定額內(nèi)容與行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)保持同步。數(shù)據(jù)信息收集建立健全的數(shù)據(jù)采集機(jī)制,持續(xù)收集工程建設(shè)數(shù)據(jù),為定額編制提供依據(jù)。定額應(yīng)用監(jiān)管加強(qiáng)對(duì)定額使用情況的監(jiān)督和檢查,確保定額的正確應(yīng)用。定額培訓(xùn)教育對(duì)相關(guān)人員開展定額知識(shí)培訓(xùn),提高定額應(yīng)用的專業(yè)性。定額管理的具體措施詳細(xì)測(cè)量和記錄精準(zhǔn)測(cè)量工程量并詳細(xì)記錄是定額管理的基礎(chǔ),確保定額數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。建立定額數(shù)據(jù)庫建立完善的工程定額數(shù)據(jù)庫,收集和整理各類定額信息,為定額管理提供可靠的數(shù)據(jù)支持。定期審核和更新定期對(duì)定額信息進(jìn)行審核和更新,確保定額數(shù)據(jù)與市場(chǎng)實(shí)際情況保持同步,提高定額管理的針對(duì)性。開展專業(yè)培訓(xùn)為管理人員和施工人員提供定額管理相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn),提升定額使用和管理的專業(yè)水平。定額的合理應(yīng)用探討1嚴(yán)格遵循定額標(biāo)準(zhǔn)以定額為依據(jù)進(jìn)行施工成本估算和預(yù)算編制,確保工程造價(jià)公平合理。2根據(jù)實(shí)際情況動(dòng)態(tài)調(diào)整根據(jù)材料價(jià)格變動(dòng)、施工條件變更等因素及時(shí)調(diào)整定額,確保定額數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3充分利用定額信息深入分析定額數(shù)據(jù),用于工程招投標(biāo)、成本管控、工程決算等多方面應(yīng)用。4提高定額管理水平建立健全的定額管理制度,提升相關(guān)人員的定額應(yīng)用能力。定額的優(yōu)化改進(jìn)方向信息化升級(jí)充分利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，提升定額信息的智能化管理和應(yīng)用。理論創(chuàng)新深入研究定額編制的科學(xué)理論依據(jù)，不斷優(yōu)化編制方法和程序。行業(yè)交流加強(qiáng)與相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者合作，汲取各方面的寶貴經(jīng)驗(yàn)。靈活性提升增強(qiáng)定額體系的適應(yīng)性和靈活性，滿足復(fù)雜工程項(xiàng)目的需求變化。定額編制的常見問題數(shù)據(jù)收集困難由于建筑工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜多變,相關(guān)數(shù)據(jù)的獲取和整合存在挑戰(zhàn),影響定額編制的準(zhǔn)確性。編制標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一不同地區(qū)、行業(yè)的定額編制標(biāo)準(zhǔn)存在差異,難以形成全國統(tǒng)一的工程定額體系。人工費(fèi)評(píng)估復(fù)雜人工效率的測(cè)算、工資水平的確定等因素復(fù)雜,需要大量的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和分析。新技術(shù)應(yīng)用滯后建筑技術(shù)快速發(fā)展,定額編制難以及時(shí)反映新材料、新工藝的使用情況。定額與工程造價(jià)的關(guān)系密切關(guān)系建筑工程定額是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)依據(jù)之一。定額標(biāo)準(zhǔn)的制定直接影響了工程的成本預(yù)算。相互影響定額標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整會(huì)引起工程造價(jià)的變化,而工程實(shí)際造價(jià)也會(huì)反過來影響定額標(biāo)準(zhǔn)的修訂。不可分割合理的定額編制有助于提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性,為工程成本控制提供重要依據(jù)。優(yōu)化協(xié)調(diào)在實(shí)際工程實(shí)踐中,需要不斷優(yōu)化定額標(biāo)準(zhǔn),以提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。定額與工程控制的聯(lián)系工程前期規(guī)劃定額有助于工程前期的成本評(píng)估和計(jì)劃制定,為工程控制奠定基礎(chǔ)。工程過程管控定額可用于跟蹤成本和進(jìn)度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取糾正措施。工程預(yù)算管理定額為預(yù)算編制和控制提供依據(jù),確保工程在可控的成本范圍內(nèi)完成。質(zhì)量控制定額標(biāo)準(zhǔn)可作為評(píng)判施工質(zhì)量的參考,有利于工程質(zhì)量的控制和提升。定額的信息化管理數(shù)字建模通過數(shù)字化管理,定額信息可以實(shí)現(xiàn)可視化展示,提高編制和應(yīng)用的效率。云端共享云端數(shù)據(jù)庫可以實(shí)現(xiàn)定額信息的互聯(lián)共享,便于跨地區(qū)、跨部門間的信息交流。智能檢索利用大數(shù)據(jù)分析,可以快速檢索定額信息,并提供個(gè)性化推薦,提升應(yīng)用便利性。動(dòng)態(tài)更新定額信息可以實(shí)時(shí)更新,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性,提高工程造價(jià)管理的精準(zhǔn)性。定額在工程中的實(shí)踐應(yīng)用定額作為建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ),其實(shí)踐應(yīng)用貫穿于整個(gè)工程過程。從前期的預(yù)算編制、施工計(jì)劃制定,到中期的材料供應(yīng)、工程變更,再到后期的竣工結(jié)算,定額都發(fā)揮著重要作用。合理應(yīng)用定額能夠有效控制工程成本,提高工程管理效率。同時(shí),定額編制和應(yīng)用過程中也存在一些難點(diǎn),如計(jì)算公式復(fù)雜、定額數(shù)據(jù)更新不及時(shí)等,需要不斷完善和優(yōu)化。提升定額在工程中的應(yīng)用水平,是提高建筑工程管理水平的關(guān)鍵所在。定額制度的發(fā)展趨勢(shì)智能化轉(zhuǎn)型隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展,定額管理正在向智能化、數(shù)字化方向轉(zhuǎn)型,從而提高定額編制和應(yīng)用的效率。規(guī)范化改革未來定額制度將進(jìn)一步完善標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,為工程造價(jià)管理提供更科學(xué)合理的依據(jù)。差異化發(fā)展針對(duì)不同地區(qū)、行業(yè)的特點(diǎn),定額編制將更加貼近實(shí)際,體現(xiàn)差異化特征。國際化趨勢(shì)定額管理將逐步與國際建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)接軌,推動(dòng)行業(yè)的國際交流與合作。定額在工程中的應(yīng)用前景智能化管理隨著信息技術(shù)的發(fā)展