申請借款買房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

申請借款買房協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4借款人職業(yè)及收入情況第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限2.4貸款利率第三條還款方式3.1還款日期3.2還款金額3.3還款途徑第四條擔保措施4.1擔保人信息4.2擔保物信息第五條借款人義務(wù)5.1按期還款5.2貸款期間不得轉(zhuǎn)移借款用途5.3配合貸款人進行貸款相關(guān)的檢查和評估第六條貸款人權(quán)利6.1審核借款人資質(zhì)6.2決定貸款額度、期限、利率6.3追索貸款本金和利息第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條合同的附件12.1借款人資質(zhì)證明文件12.2擔保人資質(zhì)證明文件12.3擔保物權(quán)屬證明文件第十三條合同的保管13.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本及其它相關(guān)文件，由借款人保管第十四條信息保密14.1借款人和貸款人應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800101001X1.4借款人職業(yè)及收入情況：，目前在北京某互聯(lián)網(wǎng)公司擔任高級工程師，月收入人民幣15000元。第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)家園的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第56號2.3貸款期限：貸款期限為240個月，自2023年1月1日至2043年1月1日2.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日為準。第三條還款方式3.1還款日期：每月20日為還款日，若遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日3.2還款金額：每月還款金額為人民幣7500元整，其中包括本金和利息，具體金額以每月銀行扣款為準3.3還款途徑：還款通過借款人指定的銀行賬戶自動扣款，借款人需確保賬戶內(nèi)有足夠的資金第四條擔保措施4.1擔保人信息：，身份證號碼：11010519850201002Y，與借款人系配偶關(guān)系，職業(yè)為自由職業(yè)者，月收入人民幣8000元。4.2擔保物信息：借款人名下位于北京市海淀區(qū)公寓的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第654321號，該房產(chǎn)作為本次貸款的擔保物。第五條借款人義務(wù)5.1按期還款：借款人應(yīng)按約定的還款日期和還款金額，按時還款，不得逾期。5.2貸款期間不得轉(zhuǎn)移借款用途：借款人不得擅自改變貸款用途，確保貸款用于購買房產(chǎn)。5.3配合貸款人進行貸款相關(guān)的檢查和評估：借款人應(yīng)積極配合貸款人進行貸款期間的各項檢查和評估工作。第六條貸款人權(quán)利6.1審核借款人資質(zhì)：貸款人有權(quán)對借款人的資質(zhì)進行審核，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。6.2決定貸款額度、期限、利率：貸款人有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意貸款，以及貸款的額度、期限、利率等條款。6.3追索貸款本金和利息：如借款人違約，貸款人有權(quán)采取法律手段，追索貸款本金和利息。第七條違約責任7.1借款人違約：借款人未按約定時間還款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。7.2貸款人違約：貸款人未按約定時間放款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金計算方式為：貸款本金×逾期天數(shù)×違約金利率。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)當提前三十日通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項：借款人和貸款人可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于貸款期間的保險購買、貸款的提前還款等。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：本合同于2023年4月10日簽署。11.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)大廈。11.3簽署人：借款人，貸款人。第十二條合同的附件12.1借款人資質(zhì)證明文件：包括但不限于身份證復印件、工作證明、收入證明等。12.2擔保人資質(zhì)證明文件：包括但不限于身份證復印件、收入證明等。12.3擔保物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復印件、土地使用權(quán)證復印件等。第十三條合同的保管13.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本及其它相關(guān)文件，由借款人保管。第十四條信息保密14.1借款人和貸款人應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2借款人和貸款人應(yīng)當采取適當措施，確保合同信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。任何補充協(xié)議均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保人、保險公司等。第三條第三方介入的義務(wù)和責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確的信息，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)承擔因其違約、侵權(quán)或疏忽給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟損失的責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的任何責任和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，并另行簽訂書面協(xié)議。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并在第三方同意的情況下，將這些條款納入與第三方的書面協(xié)議中。第五條第三方責任限額5.1除非本合同或與第三方的書面協(xié)議中有明確規(guī)定，第三方對甲方和乙方的責任限額不應(yīng)超過其收取的費用總額。5.2如果第三方因其違約、侵權(quán)或疏忽給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方應(yīng)尋求第三方支付損失賠償。5.3如果甲方和乙方無法從第三方獲得賠償，或第三方無法履行其賠償責任，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的風險和損失。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方和乙方的義務(wù)和責任，不構(gòu)成甲方和乙方之間的任何權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同提前解除、合同到期未續(xù)約等。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的適用法律和爭議解決8.1本合同及與第三方的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2因第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，確保第三方能夠按照合同約定提供服務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的文件和信息。9.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方了解本合同的條款，并在第三方同意的情況下，將這些條款納入與第三方的書面協(xié)議中。本合同的修訂和補充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何補充協(xié)議均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人資質(zhì)證明文件1.1身份證復印件1.2工作證明1.3收入證明附件二：擔保人資質(zhì)證明文件2.1身份證復印件2.2收入證明附件三：擔保物權(quán)屬證明文件3.1房產(chǎn)證復印件3.2土地使用權(quán)證復印件附件四：貸款人授權(quán)書4.1授權(quán)書正本4.2授權(quán)書副本附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議5.2評估服務(wù)協(xié)議5.3擔保服務(wù)協(xié)議附件六：保險單據(jù)6.1房屋保險單6.2貸款保險單附件七：還款計劃表7.1還款計劃表正本7.2還款計劃表副本附件八：貸款合同的補充協(xié)議8.1補充協(xié)議正本8.2補充協(xié)議副本說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款日期和還款金額按時還款，構(gòu)成逾期還款違約行為。2.借款人未按照貸款用途使用貸款，構(gòu)成違約使用貸款行為。3.借款人未配合貸款人進行貸款相關(guān)的檢查和評估，構(gòu)成違約配合行為。4.擔保人未履行擔保義務(wù)，如未按約定提供擔保物或未按約定履行還款責任。違約責任認定標準：1.對于借款人的逾期還款行為，貸款人可以根據(jù)合同約定，要求借款人支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。2.對于借款人的違約使用貸款行為，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔違約使用貸款的責任。3.對于借款人的違約配合行為，貸款人可以要求借款人履行配合義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.對于擔保人的違約行為，貸款人可以要求擔