租房合同租戶電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同租戶電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)通知及處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知8.3轉(zhuǎn)租租金處理9.合同解除及違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3房屋附屬設(shè)施及用品12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房產(chǎn)證編號：2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2023年月日起至202年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約方式：續(xù)約租金：3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付日期及時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)通知及處理甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)前通知乙方，并確保維修保養(yǎng)期間不影響乙方正常居住。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其自身利益購買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其自身利益購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)保險(xiǎn)公司要求提供必要的文件和證明材料。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租租金處理乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)收租金。9.合同解除及違約9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售房屋；（3）乙方逾期支付租金超過一個(gè)月；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。11.3房屋附屬設(shè)施及用品房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于家具、家電、裝飾品等，具體清單見附件。12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接單12.4家具、家電、裝飾品清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：甲方（蓋章）：13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：乙方（蓋章）：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋交易、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并不得違反法律法規(guī)。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)確保第三方介入行為不侵犯乙方合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)遵守合同約定，不得因第三方介入行為侵犯甲方合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入程序19.1第三方介入通知第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方介入?yún)f(xié)商甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出及責(zé)任轉(zhuǎn)移20.1第三方退出條件第三方在介入事項(xiàng)完成后，按照約定退出。20.2責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方退出后，其承擔(dān)的責(zé)任相應(yīng)轉(zhuǎn)移至甲乙雙方。21.第三方違約處理21.1第三方違約定義第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的行為視為違約。21.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議定義第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議視為第三方爭議。22.2第三方爭議解決第三方爭議按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。23.第三方及相關(guān)方劃分說明23.1第三方與甲乙方劃分第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。23.2第三方與中介方劃分中介方指協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。第三方與中介方劃分明確，各自承擔(dān)不同責(zé)任。24.附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議24.2第三方資質(zhì)證明24.3第三方責(zé)任限額證明25.簽字蓋章25.1出租方簽字蓋章25.2承租方簽字蓋章25.3第三方簽字蓋章26.合同生效日期本合同修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外部照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件要求：清晰、真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：租賃押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件要求：注明押金金額、支付日期及支付方式。附件3：房屋鑰匙交接單附件內(nèi)容：房屋鑰匙交接的詳細(xì)記錄。附件要求：注明鑰匙交接日期、地點(diǎn)及雙方簽字。附件4：家具、家電、裝飾品清單附件內(nèi)容：房屋內(nèi)家具、家電、裝飾品等物品的清單。附件要求：詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、品牌等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利及賠償責(zé)任。附件6：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件要求：證明第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。附件7：第三方責(zé)任限額證明附件內(nèi)容：第三方責(zé)任限額的證明文件。附件要求：明確第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋；提供的房屋不符合約定條件；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失賠償責(zé)任；甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施；轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失賠償責(zé)任；乙