旅游設(shè)施租賃合同的核心內(nèi)容解析

旅游設(shè)施租賃合同的核心內(nèi)容解析合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有旅游設(shè)施的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方旅游設(shè)施開展旅游業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就旅游設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途1.甲方同意將位于__________的旅游設(shè)施（設(shè)施清單詳見附件）租賃給乙方使用。2.乙方租賃上述設(shè)施用于開展__________旅游業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為__________個(gè)月預(yù)付一次，每次支付租金期限為租賃期滿前一個(gè)月。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償甲方因此造成的損失。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.設(shè)施清單：包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.保險(xiǎn)單副本：乙方辦理的租賃設(shè)施保險(xiǎn)單副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定。未能按約定維修、保養(yǎng)設(shè)施導(dǎo)致無法正常使用。未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未能按約定支付租金。未能按約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未能按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃旅游設(shè)施并使用的一方。3.租金：指承租方為使用旅游設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滯納金。甲方不可擅自解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。