房屋租賃合同模板電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同模板電子版免費(fèi)精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃條件3.1房屋現(xiàn)狀3.2房屋使用限制3.3維修責(zé)任4.tenant(租戶)義務(wù)4.1支付租金4.2遵守租賃條款4.3維護(hù)房屋狀況5.lessor(出租方)義務(wù)5.1提供房屋5.2維修房屋5.3保障tenant合法權(quán)益6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1tenant保險(xiǎn)6.2lessor保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1tenant違約7.2lessor違約8.解除合同8.1提前解除合同8.2解除合同的條件9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還條件11.3附屬設(shè)施及用品12.簽字蓋章12.1tenant簽字12.2lessor簽字13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣【金額】元整，每月支付一次。tenant應(yīng)在每月的【日】日前將當(dāng)月租金支付給lessor。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整時(shí)間為每滿一年，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如tenant需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天通知lessor，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。如lessor需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天通知tenant，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。2.3續(xù)租條款如tenant需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【提前續(xù)租時(shí)間】天向lessor提出書面續(xù)租申請。如lessor同意續(xù)租，雙方將重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場行情調(diào)整租金。3.租賃條件3.1房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。3.2房屋使用限制tenant不得將租賃房屋用于【限制用途，如商業(yè)活動(dòng)、生產(chǎn)危險(xiǎn)品等】。3.3維修責(zé)任tenant應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，如因tenant使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，tenant應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.tenant義務(wù)4.1支付租金tenant應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣【滯納金金額】元整。4.2遵守租賃條款tenant應(yīng)遵守本租賃合同的約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3維護(hù)房屋狀況tenant應(yīng)妥善使用租賃房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因tenant使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，tenant應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.lessor義務(wù)5.1提供房屋lessor應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合合同約定的條件，并按照約定時(shí)間交付tenant。5.2維修房屋lessor應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的重大維修和保養(yǎng)，如因lessor原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，lessor應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3保障tenant合法權(quán)益lessor應(yīng)保障tenant在租賃期間的合法權(quán)益，如lessor不得無故干擾tenant的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1tenant保險(xiǎn)tenant應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將lessor列為第一受益人。6.2lessor保險(xiǎn)lessor應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將tenant列為第一受益人。7.違約責(zé)任7.1tenant違約如tenant違反本租賃合同的約定，lessor有權(quán)要求tenant承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。7.2lessor違約如lessor違反本租賃合同的約定，tenant有權(quán)要求lessor承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。8.解除合同8.1提前解除合同如tenant需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知時(shí)間】天通知lessor，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。如lessor需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知時(shí)間】天通知tenant，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。8.2解除合同的條件合同解除的條件為【解除條件，如tenant未按時(shí)支付租金等】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】所有。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間lessor應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給tenant。11.2房屋返還條件tenant應(yīng)在租賃期滿后【返還時(shí)間】內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施返還給lessor，并按照約定條件辦理交房手續(xù)。11.3附屬設(shè)施及用品租賃房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于【附屬設(shè)施及用品列表】。12.簽字蓋章12.1tenant簽字tenant簽字：12.2lessor簽字lessor簽字：13.附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同附件。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為本合同附件。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任。如第三方為中介方，其責(zé)任包括但不限于：【中介方責(zé)任列舉，如介紹租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等】。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)負(fù)責(zé)：【中介方職責(zé)描述】。2.2其他第三方介入如其他第三方介入本合同，包括但不限于：【其他第三方類型列舉，如維修公司、物業(yè)公司等】，其責(zé)任限于：【其他第三方責(zé)任描述】。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：【第三方與甲方關(guān)系描述】。4.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：【第三方與乙方關(guān)系描述】。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲乙方有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利限于：【第三方權(quán)利描述】。6.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)限于：【第三方義務(wù)描述】。7.第三方介入的變更管理7.1第三方變更如第三方需變更其在本合同中的義務(wù)或責(zé)任，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方變更生效第三方變更自甲乙方書面確認(rèn)之日起生效。8.第三方退出8.1第三方退出如第三方需退出本合同，應(yīng)提前【提前退出通知時(shí)間】天通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)，直至甲乙方協(xié)商確定新的第三方替代其位置。9.第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件如第三方介入本合同，應(yīng)提供相關(guān)的合同附件，作為本合同的一部分。10.第三方簽字蓋章10.1第三方簽字第三方簽字：10.2第三方蓋章第三方蓋章：11.第三方介入的生效日期本合同中關(guān)于第三方的修正部分自第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片描述：租賃房屋的照片，包括室內(nèi)外景象，以證明房屋的現(xiàn)狀和條件。要求：照片需清晰可見，每張照片需配以簡要的文字描述。2.租賃押金收據(jù)描述：證明tenant支付押金的收據(jù)，作為合同附件。要求：收據(jù)需由lessor或其授權(quán)代表簽署，并注明金額和支付日期。3.房屋維修記錄描述：記錄租賃期間房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任方。要求：記錄需詳細(xì)準(zhǔn)確，如有維修費(fèi)用，需注明費(fèi)用承擔(dān)方。4.租金支付記錄描述：記錄tenant支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額和方式。要求：記錄需保持完整，如有欠款或退款，需注明具體情況。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：對(duì)租賃合同的補(bǔ)充條款，包括特殊約定或修改原有條款。要求：協(xié)議需由甲乙方簽字蓋章，并注明協(xié)議的生效日期。6.第三方服務(wù)協(xié)議描述：如涉及第三方服務(wù)，如中介、維修公司等，與此第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，并由甲乙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付違約行為：tenant未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：tenant需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【百分比】%。示例說明：如tenant遲延支付租金超過【遲延天數(shù)】天，視為違約，需支付違約金。2.提前解除合同違約行為：tenant或lessor未按合同約定提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，違約金金額為合同總租金的【百分比】%。示例說明：如tenant未提前【提前通知時(shí)間】天通知lessor解除合同，視為違約，需支付違約金。3.損壞或損失房屋違約行為：tenant未妥善使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：tenant需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如tenant未合理保管房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，tenant需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未履行第三方義務(wù)