2024年度租賃物維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃物維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃物維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議的定義與范圍1.1租賃物的定義1.2維修保養(yǎng)的定義1.3補(bǔ)充協(xié)議的定義2.維修保養(yǎng)的責(zé)任分配2.1出租人的維修保養(yǎng)責(zé)任2.2承租人的維修保養(yǎng)責(zé)任2.3維修保養(yǎng)責(zé)任的界限3.維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容3.1定期檢查3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目的列表3.3維修保養(yǎng)的時間表與流程4.維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計算方式4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時間4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式5.維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修保養(yǎng)的驗(yàn)收程序5.3維修保養(yǎng)的后續(xù)服務(wù)6.維修保養(yǎng)的變更與解除6.1維修保養(yǎng)變更的條件6.2維修保養(yǎng)解除的條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3爭議解決的途徑與方法8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外情況10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1附件的列表12.2附件的效力13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款的效力14.合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署人的身份與授權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議的定義與范圍1.1租賃物的定義本協(xié)議所稱租賃物，是指由出租人提供，供承租人使用的資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。1.2維修保養(yǎng)的定義維修保養(yǎng)是指對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等活動，以保持租賃物的正常使用狀態(tài)。1.3補(bǔ)充協(xié)議的定義本協(xié)議為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，僅涉及維修保養(yǎng)相關(guān)的條款，其他條款仍按原租賃合同執(zhí)行。第二條維修保養(yǎng)的責(zé)任分配2.1出租人的維修保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。對于租賃物存在的設(shè)計缺陷或manufacturingdefects，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2承租人的維修保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)，如照明、窗簾、門鎖等。對于因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3維修保養(yǎng)責(zé)任的界限對于租賃物之外的公共區(qū)域或共用設(shè)施，如樓道、電梯、公共廁所等，維修保養(yǎng)責(zé)任由物業(yè)公司或相關(guān)管理方承擔(dān)。第三條維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容3.1定期檢查出租人應(yīng)每半年對租賃物進(jìn)行一次全面檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。檢查結(jié)果應(yīng)有書面記錄，并通知承租人。3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目的列表維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、家具、電器、管道、消防設(shè)施等。3.3維修保養(yǎng)的時間表與流程維修保養(yǎng)活動應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)進(jìn)行，出租人應(yīng)提前通知承租人。維修保養(yǎng)過程中，出租人應(yīng)確保承租人的正常使用不受影響。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計算方式維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用計算。費(fèi)用計算公式為：維修保養(yǎng)費(fèi)用=項(xiàng)目費(fèi)用+材料費(fèi)用+人工費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時間維修保養(yǎng)費(fèi)用在每年的12月31日前支付，承租人應(yīng)按照出租人提供的收費(fèi)明細(xì)進(jìn)行支付。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租人提供。第五條維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。維修保養(yǎng)后的租賃物應(yīng)達(dá)到正常使用條件，不影響承租人的正常生活和工作。5.2維修保養(yǎng)的驗(yàn)收程序維修保養(yǎng)完成后，出租人應(yīng)邀請承租人共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，出租人應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修保養(yǎng)的后續(xù)服務(wù)維修保養(yǎng)后，出租人應(yīng)提供一定期限的后續(xù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。后續(xù)服務(wù)期限及內(nèi)容由雙方約定。第六條維修保養(yǎng)的變更與解除6.1維修保養(yǎng)變更的條件維修保養(yǎng)在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。6.2維修保養(yǎng)解除的條件如租賃物因到期、提前解除租賃合同等原因不再使用，本補(bǔ)充協(xié)議自動解除。6.3變更與解除的程序維修保養(yǎng)的變更或解除應(yīng)書面通知對方，并在雙方代表見證下辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的界定違反本補(bǔ)充協(xié)議的行為，包括但不限于未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)、未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：繼續(xù)履行協(xié)議、支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決的途徑與方法對于本補(bǔ)充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同的終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在租賃合同到期、提前解除租賃合同等情況下終止。8.3合同的解除條件除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在協(xié)議履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情況法律要求披露的、為保護(hù)公共利益而披露的、在公平競爭中披露的等情形除外。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決11.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式對于本補(bǔ)充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件12.1附件的列表本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力附件為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署13.1簽署的時間本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方代表簽字蓋章后即具有法律效力。13.2簽署的地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。13.3簽署人的身份與授權(quán)雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，代表其單位或個人行使權(quán)利、履行義務(wù)。代表人有權(quán)代表對方簽署本協(xié)議，且有授權(quán)書或其他有效文件為證。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供維修保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、進(jìn)行資產(chǎn)評估等。第十六條第三方介入的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并確保第三方的行為符合本合同的約定。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)為本合同約定的服務(wù)提供關(guān)系。第三方對其他各方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款的制定如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2額外條款的簽署額外條款應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，具有法律效力。17.3額外條款的效力額外條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，對其行為承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行確定。18.3第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，應(yīng)明確表述第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議的界定如第三方介入引發(fā)爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告時的處理當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助第三方進(jìn)行爭議解決。19.3第三方作為原告時的處理當(dāng)?shù)谌阶鳛樵鏁r，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，對第三方的訴訟請求進(jìn)行回應(yīng)。第二十章第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件第三方介入在本合同履行完畢后終止。20.2第三方介入的解除條件如甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入解除后的處理第三方介入解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十一條附件的修訂21.1附件的修訂如本合同的履行需要對附件進(jìn)行修訂，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對附件進(jìn)行相應(yīng)的修改。21.2修訂后的附件效力修訂后的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條簽署與生效22.1簽署時間本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙方和第三方代表簽字蓋章后即具有法律效力。22.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，具體地點(diǎn)由甲乙方和第三方協(xié)商確定。22.3簽署人身份與授權(quán)甲乙方和第三方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，代表其單位或個人行使權(quán)利、履行義務(wù)。代表人有權(quán)代表對方簽署本協(xié)議，且有授權(quán)書或其他有效文件為證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件2：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、頻率等信息。附件3：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方服務(wù)提供商名單列明甲乙方同意的第三方服務(wù)提供商名單及聯(lián)系方式。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄每次維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、時間、效果等信息。附件6：維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件7：違約行為記錄記錄甲乙方及第三方違反本合同的行為及處理結(jié)果。附件8：爭議解決記錄記錄爭議解決的經(jīng)過及結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例：甲方未按約定時間進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問題。2.甲乙方未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。示例：第三方服務(wù)提供商未按約定時間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目，影響乙方正常使用租賃物。4.第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：第三方服務(wù)提供商提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問題。5.甲乙方未履行保密義務(wù)。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露了乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。示例：輕微違約行為，如甲方遲延支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延利息。2.根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任的大小。示例：嚴(yán)重違約行為，如第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方可以要求第三方支付賠償金。3.根據(jù)違約行為的責(zé)任主體，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方。示例：如第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.對于連續(xù)違約行為，可以累計違約次數(shù)，確定違約責(zé)任。示例：甲方連續(xù)三次遲延支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。全文完。2024年度租賃物維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容1.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目1.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3維修保養(yǎng)周期與時間2.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用計算方式2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時間與方式2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用支付主體3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商3.1服務(wù)提供商的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)提供商的義務(wù)與責(zé)任3.3服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制4.2維修保養(yǎng)進(jìn)度報告4.3維修保養(yǎng)問題解決途徑5.租賃物的檢查與驗(yàn)收5.1檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2檢查與驗(yàn)收時間5.3檢查與驗(yàn)收結(jié)果的處理6.維修保養(yǎng)違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3服務(wù)提供商違約責(zé)任7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行12.法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理13.合同的解釋與適用13.1合同解釋權(quán)歸屬13.2合同適用范圍14.其他條款14.1附加條款14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃物維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容1.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的檢查維修、水電設(shè)施的維修保養(yǎng)、消防設(shè)施的檢查維修、公共區(qū)域的清潔維護(hù)等。1.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3維修保養(yǎng)周期與時間維修保養(yǎng)周期與時間根據(jù)租賃物的實(shí)際情況及使用頻率確定。出租方應(yīng)在每個維修保養(yǎng)周期內(nèi)對租賃物進(jìn)行全面的檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第二條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用計算方式維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目、材料成本、人工費(fèi)用等因素確定。雙方可約定按固定周期支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，也可根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時間與方式維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時間為每個維修保養(yǎng)周期結(jié)束后的15日內(nèi)。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用支付主體維修保養(yǎng)費(fèi)用支付主體為承租方。承租方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用后，有權(quán)要求出租方提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。第三條維修保養(yǎng)服務(wù)提供商3.1服務(wù)提供商的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)提供商的義務(wù)與責(zé)任服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行維修保養(yǎng)職責(zé)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。如因服務(wù)提供商原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故發(fā)生，服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控雙方應(yīng)共同對服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求服務(wù)提供商及時整改，確保租賃物的正常使用。第四條維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。如在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)爭議或問題，應(yīng)及時溝通解決。4.2維修保養(yǎng)進(jìn)度報告服務(wù)提供商應(yīng)定期向雙方報告維修保養(yǎng)進(jìn)度，確保雙方了解維修保養(yǎng)工作的開展情況。4.3維修保養(yǎng)問題解決途徑雙方應(yīng)共同協(xié)商解決維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)商無果，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五條租賃物的檢查與驗(yàn)收5.1檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2檢查與驗(yàn)收時間租賃物的檢查與驗(yàn)收時間在每個維修保養(yǎng)周期結(jié)束后的15日內(nèi)。5.3檢查與驗(yàn)收結(jié)果的處理如檢查與驗(yàn)收結(jié)果顯示租賃物存在問題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需維修保養(yǎng)，則按本合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式進(jìn)行處理。第六條維修保養(yǎng)違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金。6.3服務(wù)提供商違約責(zé)任服務(wù)提供商未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方和承租方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即告終止，但合同解除或終止前的權(quán)利與義務(wù)仍需履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起終止。10.3違約泄露的后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓通知，并提供轉(zhuǎn)讓合同。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力，適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同的解釋與適用13.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同適用范圍本合同適用于雙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等效力。14.2附件附件包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)等。14.3簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁為本合同的組成部分，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的服務(wù)提供商、參與爭議解決的調(diào)解員或仲裁員、以及履行合同過程中涉及的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：維修保養(yǎng)服務(wù)的需要、爭議解決的申請、合同轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)等。2.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的流程進(jìn)行。如涉及維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的更換，應(yīng)按照合同約定的選擇標(biāo)準(zhǔn)與程序進(jìn)行。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定或法律規(guī)定的要求，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于維修保養(yǎng)費(fèi)用支付、爭議解決的申請等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供維修保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行合同過程中，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的原則。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的原則。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，同時遵循第三方介入的程序與要求。6.2第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行方式，確保合同的順利履行。6.3第三方介入后的合同履行監(jiān)控甲乙雙方應(yīng)對第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)控，確保合同履行符合合同約定或雙方協(xié)商的要求。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決原則第三方介入后的爭議應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.3第三方介入后的爭議解決責(zé)任劃分第三方介入后的爭議解決責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的原則。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更原則第三方介入后的合同變更應(yīng)遵循合同約定的變更原則進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同解除條件第三方介入后的合同解除條件應(yīng)遵循合同約定的解除條件進(jìn)行。8.3第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序應(yīng)遵循合同約定的解除程序進(jìn)行。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓條件第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓條件應(yīng)遵循合同約定的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)遵循合同約定的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。9.3第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓責(zé)任劃分第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的原則。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十條第三方介入后的附加條款10.1第三方介入后的附加條款制定甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商制定第三方介入后的附加條款。10.2第三方介入后的附加條款生效第三方介入后的附加條款