紅星購房合同范例

紅星購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房屋交付時間：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（3）買方應(yīng)在房屋交付后，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給買方，買方應(yīng)按約定時間驗收房屋。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，房屋應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無任何質(zhì)量缺陷。

3.驗收程序：

（1）買方在房屋交付前，應(yīng)向賣方提出驗收要求。

（2）賣方應(yīng)在接到買方驗收要求后，________________________日內(nèi)完成驗收。

（3）驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣稅費按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方自行承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在房屋交付前，向買方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量、交付等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，以確保買方按約定支付房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房屋交付時間：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（3）買方應(yīng)在房屋交付后，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函，擔(dān)保買方按約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)資料，以證明其有能力履行支付房款的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋交付給買方指定的第三方進(jìn)行驗收。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，辦理房屋抵押登記手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清空，確保房屋交付時無遺留物品。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入意義及目的

1.第三方介入的意義在于保障買方權(quán)益，確保買方在支付房款后能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

2.第三方介入的目的是為了降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了確保買方在房屋交易過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，保障自身利益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)房屋市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方需要資金進(jìn)行裝修或其他投資，故需丙方提供融資支持。

3.丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，以確保買方能夠順利完成房屋交易及后續(xù)投資。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

5.房屋交付時間：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（3）買方應(yīng)在房屋交付后，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供融資方案，確保買方資金需求得到滿足。

2.融資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)資料，以評估其還款能力。

3.融資方在買方未按約定還款的情況下，有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于申請財產(chǎn)保全、提起訴訟等。

四、乙方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清空，確保房屋交付時無遺留物品。

五、甲方違約責(zé)任

1.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

2.賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在房