社區(qū)租賃門店合同范例

社區(qū)租賃門店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店（以下簡稱“租賃門店”），甲方愿意將該租賃門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃門店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門店的基本情況

1.1租賃門店位于：____________________

1.2租賃門店的面積：____________________

1.3租賃門店的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃門店，但不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃門店，保持租賃門店的整潔、完好，不得損害租賃門店的設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)按照租賃門店的性質(zhì)和用途合理使用租賃門店，不得從事違法、違規(guī)活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃門店的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃門店存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施，避免事故發(fā)生。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門店的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門店轉(zhuǎn)租給他人。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃門店的租賃合同

2.租賃門店的平面圖

3.租賃門店的設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店（以下簡稱“租賃門店”），乙方有意向承租該租賃門店進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本合同：

一、租賃門店的基本情況

1.1租賃門店位于：____________________

1.2租賃門店的面積：____________________

1.3租賃門店的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方，對乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃門店，但不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃門店，保持租賃門店的整潔、完好，不得損害租賃門店的設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃門店的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃門店存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施，避免事故發(fā)生。

4.3丙方作為第三方，對乙方在租賃期間的維修和保養(yǎng)行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保乙方履行合同義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，并對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。丙方的參與，有助于提高租賃合同的履約率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃門店的安全、穩(wěn)定經(jīng)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方對乙方和丙方均擁有監(jiān)督權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意向承租該租賃空間用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于：____________________

1.2租賃空間的使用面積：____________________

1.3租賃空間的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。

三、租賃空間的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃空間，但不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

3.2乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔、完好，不得損害租賃空間的設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用租賃空間。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃空間等。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有租賃空間的使用權(quán)，有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

5.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或解除合同。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃空間的設(shè)施設(shè)備符合餐飲經(jīng)營的要求，并負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃