別墅定金合同范例

別墅定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意出售該別墅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本別墅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2標(biāo)的別墅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的別墅詳細(xì)資料》。

第二條定金

2.1甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為標(biāo)的別墅的定金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

2.3定金用途：本合同簽訂后，乙方應(yīng)將標(biāo)的別墅保留至甲方支付全部購(gòu)房款之日止。

第三條購(gòu)房款支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的別墅的全部購(gòu)房款。

3.2購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)將購(gòu)房款匯入乙方指定的賬戶。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按本合同約定支付定金及購(gòu)房款，如甲方未按約定支付定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的別墅權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的別墅不存在任何抵押、查封等情況。

第五條合同解除

5.1本合同簽訂后，如甲方單方面要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方單方面要求解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的別墅詳細(xì)資料》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件五：標(biāo)的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件六：標(biāo)的別墅工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

附件七：標(biāo)的別墅建筑工程施工許可證復(fù)印件

附件八：標(biāo)的別墅預(yù)售許可證復(fù)印件

附件九：標(biāo)的別墅竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

附件十：標(biāo)的別墅物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意出售該別墅，為保障甲方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本別墅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2標(biāo)的別墅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的別墅詳細(xì)資料》。

第二條第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為標(biāo)的別墅交易的擔(dān)保金。

第三條定金及購(gòu)房款支付

3.1甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為標(biāo)的別墅的定金。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

3.4購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)將購(gòu)房款匯入乙方指定的賬戶。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的別墅權(quán)屬、抵押、查封等方面提供充分證明，確保標(biāo)的別墅權(quán)屬清晰。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的別墅交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的別墅交付前，提供標(biāo)的別墅的維修保養(yǎng)記錄。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的別墅交付前，提供標(biāo)的別墅的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資料。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的別墅的工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的別墅的預(yù)售許可證等相關(guān)證件。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定提供標(biāo)的別墅相關(guān)證件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定交付標(biāo)的別墅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同簽訂后，如甲方單方面要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

8.2如乙方單方面要求解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

8.3如丙方單方面要求解除本合同，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的別墅詳細(xì)資料》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

附件五：標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件六：標(biāo)的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件七：標(biāo)的別墅工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

附件八：標(biāo)的別墅建筑工程施工許可證復(fù)印件

附件九：標(biāo)的別墅預(yù)售許可證復(fù)印件

附件十：標(biāo)的別墅竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

附件十一：標(biāo)的別墅物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中起到擔(dān)保作用，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，提高交易的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬出售位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買(mǎi)，為保障乙方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本別墅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的別墅”。

1.2標(biāo)的別墅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的別墅詳細(xì)資料》。

第二條第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為標(biāo)的別墅交易的擔(dān)保金。

第三條定金及購(gòu)房款支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為標(biāo)的別墅的定金。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

3.4購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)將購(gòu)房款匯入乙方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金及購(gòu)房款前，提供相關(guān)身份證明及購(gòu)買(mǎi)能力證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的別墅交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的別墅。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的別墅交付前，不得對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的別墅交付后，按照合同約定履行物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)。

第五條丙方的義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的支付能力及信用進(jìn)行審核。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的別墅的相關(guān)權(quán)屬證明及瑕疵說(shuō)明。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付定金及購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在標(biāo)的別墅交付前擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的別墅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若甲方在標(biāo)的別墅交付后未履行物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4若丙方未按約定支付擔(dān)保金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同簽訂后，如乙方單方面要求解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

8.2如甲方單方面要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

8.3如丙方單方面要求解除本合同，丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的別墅總價(jià)款__________%的違約金。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的別墅詳細(xì)資料》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

附件五：標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件六：標(biāo)的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件七：標(biāo)的別墅工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

附件八：標(biāo)的別墅建筑工程施工許可證復(fù)印件

附件九：標(biāo)的別墅