斜坡閣樓出租合同模板

斜坡閣樓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的斜坡閣樓一處，現(xiàn)愿將該斜坡閣樓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋配套設(shè)施包括__________________________，具體清單詳見(jiàn)附件一。

1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同簽訂后，甲方同意將房屋出租給乙方使用，出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：__________________________（如分期支付，應(yīng)明確分期時(shí)間及金額）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條用途限制

4.1乙方使用房屋僅限于__________________________。

4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方在房屋租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行修繕，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：房屋配套設(shè)施清單

附件二：租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的斜坡閣樓一處，為保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，引入丙方作為第三方管理方，共同參與斜坡閣樓的租賃事宜?，F(xiàn)三方特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋概況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋配套設(shè)施包括__________________________，具體清單詳見(jiàn)附件一。

1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條第三方職責(zé)

2.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保租賃過(guò)程合法合規(guī)。

2.2丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生，并定期向甲方匯報(bào)房屋狀況。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋使用監(jiān)督、違約行為處理等。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：__________________________（如分期支付，應(yīng)明確分期時(shí)間及金額）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)收取甲方支付的房屋租賃管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋使用監(jiān)督、違約行為處理等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行修改、解除，但需提前通知甲方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)履行房屋租賃管理職責(zé)，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：房屋配套設(shè)施清單

附件二：房屋租賃管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方管理方，甲方可以更專(zhuān)注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，提高租賃管理效率。

2.第三方管理方具備專(zhuān)業(yè)的租賃管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提高租賃合同的履行率和甲方權(quán)益的保障。

3.第三方管理方可以協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供更有針對(duì)性的租賃策略。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋租賃過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃過(guò)程，可以更好地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為甲方提供更有利的租賃條件。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的履行率和甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪一處，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，提高租賃管理效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，引入丙方作為第三方管理方，共同參與商鋪?zhàn)赓U事宜?，F(xiàn)三方特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第一條商鋪概況

1.1商鋪位于__________________________，商鋪面積為_(kāi)_________________________平方米，商鋪層高為_(kāi)_________________________米。

1.2商鋪配套設(shè)施包括__________________________，具體清單詳見(jiàn)附件一。

1.3甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條第三方職責(zé)

2.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保租賃過(guò)程合法合規(guī)。

2.2丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪安全、衛(wèi)生，并定期向乙方匯報(bào)商鋪狀況。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、商鋪使用監(jiān)督、違約行為處理等。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：__________________________（如分期支付，應(yīng)明確分期時(shí)間及金額）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)收取甲方支付的商鋪?zhàn)赓U管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、商鋪使用監(jiān)督、違約行為處理等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行修改、解除，但需提前通知乙方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保商鋪?zhàn)赓U合同的合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)履行商鋪?zhàn)赓U管理職責(zé)，如因丙方原因?qū)е律啼亾p壞或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入商鋪或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）商鋪權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）商鋪被依法征收、征用；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：商鋪配套設(shè)施清單

附件二：商鋪?zhàn)赓U管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，