蘇州工商租房合同模板

蘇州工商租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

乙方（承租方）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，房屋所有權證號為：__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀：__________。

3.乙方租賃出租房屋，僅用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，共計__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在乙方退還出租房屋及辦理相關手續(xù)后__________個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用與維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方負責出租房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.出租房屋內的設施設備，乙方在使用過程中如發(fā)生損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

六、其他約定

1.甲方應保證出租房屋的合法使用權，不得侵犯乙方的合法權益。

2.乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將出租房屋交由他人使用。

3.出租房屋內的物品，乙方不得隨意搬離，租賃期滿或終止租賃關系后，應將出租房屋內的物品清理干凈。

七、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未能按照約定提供出租房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、押金，或擅自改變房屋用途、結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）

5.其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________

乙方（承租方）名稱：________________

丙方（第三方）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，房屋所有權證號為：__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方的擔保方，為確保乙方履行租賃合同，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀：__________。

3.乙方租賃出租房屋，僅用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，共計__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在乙方退還出租房屋及辦理相關手續(xù)后__________個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為乙方的擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同項下的義務，如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，承擔相應的違約責任。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好，如因乙方原因導致出租房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方和丙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變出租房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如擅自轉租、轉借或以其他方式將出租房屋交由他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）

5.其他與本合同有關的文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方作為擔保方，能對乙方形成有效約束，保障甲方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身的權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能更好地維護自身利益，降低租賃風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）名稱：________________

乙方（買受方）名稱：________________

丙方（擔保方）名稱：________________

鑒于甲方擁有一批位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________號的商品，商品所有權證號為：__________，共計__________件，以下簡稱“商品”，乙方有意購買該批商品，丙方作為乙方的擔保方，為確保乙方支付貨款，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商品基本情況

1.商品品種為：__________，數(shù)量為：__________件，單價為：__________元/件，總價款為：__________元。

2.商品品質保證：甲方保證商品質量符合國家標準，無質量問題。

3.商品交付地點：__________。

二、交易期限

1.交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交易期滿后，如乙方愿意繼續(xù)購買，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽交易合同。

三、貨款及支付方式

1.貨款：總價款為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將貨款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整。

2.交易完成后，甲方應在乙方履行完畢所有合同義務后__________個工作日內，將保證金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為乙方的擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同項下的義務，如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，承擔相應的違約責任。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方權益保障

1.乙方有權在商品交付前對商品進行質量檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方更換或退貨。

2.乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，要求解除合同并退還已支付貨款。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商品，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方如提供商品存在質量問題，乙方有權要求甲方更換或退貨，并賠償由此造成的損失。

3.甲方如擅自提高商品價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商品清單及質量