民房小公寓出租合同范例

民房小公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的民房小公寓出租給乙方使用，乙方承租該民房小公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋用途：僅供乙方居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

3.乙方在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)代收物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并從乙方支付的租金中扣除。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房小公寓的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋居住，丙方作為物業(yè)管理方，為保障甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與丙方達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋用途：僅供乙方居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。

（2）負(fù)責(zé)收取乙方繳納的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定的條款，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方進(jìn)行警告、罰款等處理。

（2）有權(quán)要求乙方繳納逾期費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的糾紛。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方拖欠的費(fèi)用進(jìn)行追繳。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

（2）按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。

（2）有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）違反租賃合同約定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）物業(yè)管理合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋符合合同約定，維護(hù)甲方利益。

2.規(guī)范乙方行為，防止乙方違約，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境，滿足乙方需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.通過丙方介入，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過限制條款，確保乙方合理使用房屋，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并與丙方達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_________________________

2.商鋪面積：__________________________

3.商鋪裝修：__________________________

4.商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。

（2）負(fù)責(zé)收取乙方繳納的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的糾紛。

2.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方進(jìn)行警告、罰款等處理。

（2）有權(quán)要求乙方繳納逾期費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）確保商鋪符合租賃合同約定，包括但不限于商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。

（2）在租賃期間，不得無故提高租金或單方面解除合同。

（3）在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定退還押金。

2.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用商鋪。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未按照合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）物業(yè)管理合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方權(quán)益的保障至關(guān)