物業(yè)業(yè)主保潔合同范例

物業(yè)業(yè)主保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的所有權(quán)人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供以下保潔服務(wù)：

（1）房屋內(nèi)外清潔；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）綠化區(qū)域清潔；

（4）乙方指定其他保潔服務(wù)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期對房屋、公共區(qū)域和綠化區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。

2.3甲方應(yīng)確保保潔服務(wù)過程中，不損壞乙方財產(chǎn)，不造成環(huán)境污染。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)支付甲方保潔服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋內(nèi)外清潔費用：________元/月；

（2）公共區(qū)域清潔費用：________元/月；

（3）綠化區(qū)域清潔費用：________元/月；

（4）其他保潔服務(wù)費用：________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費用。

4.3乙方支付保潔服務(wù)費用后，甲方應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定提供保潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按時支付保潔服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.保潔服務(wù)費用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方保潔服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)管理乙方所擁有的物業(yè)，為提高保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方保潔服務(wù)提供方，共同履行保潔服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方為乙方提供以下保潔服務(wù)：

（1）房屋內(nèi)外清潔；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）綠化區(qū)域清潔；

（4）乙方指定其他保潔服務(wù)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

2.2丙方應(yīng)定期對房屋、公共區(qū)域和綠化區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。

2.3丙方在保潔服務(wù)過程中，不得損壞乙方財產(chǎn)，不得造成環(huán)境污染。

2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的保潔質(zhì)量問題，對乙方財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。

三、服務(wù)期限與費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付保潔服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋內(nèi)外清潔費用：________元/月；

（2）公共區(qū)域清潔費用：________元/月；

（3）綠化區(qū)域清潔費用：________元/月；

（4）其他保潔服務(wù)費用：________元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，對丙方提出整改要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，包括但不限于損壞乙方財產(chǎn)、環(huán)境污染等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔工作，如因丙方原因?qū)е卤嵐ぷ餮诱`，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對保潔服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供保潔服務(wù)，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行保潔工作，不得干擾丙方正常作業(yè)。

5.3乙方應(yīng)確保丙方在保潔服務(wù)過程中的人身安全，不得因乙方原因?qū)е卤饺藛T受傷。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付保潔服務(wù)費用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的保潔服務(wù)條件，如清潔工具、清潔用品等。

6.3丙方有權(quán)在保潔服務(wù)過程中，對乙方提出的合理要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未能按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未按時支付保潔服務(wù)費用，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.保潔服務(wù)費用明細(xì)表。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境整潔。

2.規(guī)范保潔服務(wù)流程，降低甲方管理成本。

3.明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對物業(yè)的管理權(quán)，確保物業(yè)管理秩序。

2.維護(hù)甲方在保潔服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.降低甲方在保潔服務(wù)過程中的風(fēng)險，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方裝修監(jiān)理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)開發(fā)商，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)物業(yè)項目，乙方作為業(yè)主，為保障裝修工程質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方裝修監(jiān)理服務(wù)提供方，共同監(jiān)督裝修工程。經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方為乙方提供以下裝修監(jiān)理服務(wù)：

（1）施工過程監(jiān)督；

（2）材料質(zhì)量檢驗；

（3）施工進(jìn)度控制；

（4）乙方指定其他監(jiān)理服務(wù)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保裝修監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。

2.2丙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)檢驗裝修材料的質(zhì)量，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方應(yīng)控制施工進(jìn)度，確保工程按時完工。

三、服務(wù)期限與費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付裝修監(jiān)理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）施工過程監(jiān)督費用：________元/月；

（2）材料質(zhì)量檢驗費用：________元/月；

（3）施工進(jìn)度控制費用：________元/月；

（4）其他監(jiān)理服務(wù)費用：________元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程中的問題進(jìn)行及時處理，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時完成。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對裝修過程中的商業(yè)秘密予以保密。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)條件，如監(jiān)理工具、檢驗設(shè)備等。

5.3丙方有權(quán)在監(jiān)理服務(wù)過程中，對乙方的合理要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，對丙方提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，如因丙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未能按約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.裝修監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：