簡(jiǎn)要修房屋合同范例

簡(jiǎn)要修房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承擔(dān)房屋修繕工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：房屋內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、屋頂防水、門窗維修、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房改造等。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.修繕進(jìn)度：甲方應(yīng)于工程開始前提供房屋現(xiàn)狀資料，乙方根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況制定修繕進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程款的____%，即人民幣_(tái)___元整；修繕工程完成后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余修繕工程款。

四、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收：修繕工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕工程款。

2.驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋現(xiàn)狀資料。

2.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃。

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀資料。

2.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃。

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承擔(dān)房屋修繕工程，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：房屋內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、屋頂防水、門窗維修、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房改造等。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.修繕進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況制定修繕進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及丙方確認(rèn)。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程款的____%，即人民幣_(tái)___元整；修繕工程完成后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余修繕工程款。

四、第三方監(jiān)管

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

五、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收：修繕工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕工程款。

2.驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方及丙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收前提供詳細(xì)的工程資料和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成修繕工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方不得擅自改變修繕范圍和內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋現(xiàn)狀資料。

2.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃。

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入修繕工程有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于提高工程透明度，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋修繕工程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)修繕工程，可以確保房屋得到及時(shí)、高質(zhì)量的修繕，提高居住舒適度，同時(shí)也有利于保護(hù)自己的投資。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀資料。

2.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃。

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋修繕的專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，甲方擬將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行修繕，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：房屋內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、屋頂防水、門窗維修、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房改造等。

二、修繕期限及進(jìn)度

1.修繕期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.修繕進(jìn)度：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定修繕進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及丙方確認(rèn)。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

1.修繕費(fèi)用：修繕工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付修繕工程款的____%，即人民幣_(tái)___元整；修繕工程完成后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余修繕工程款。

四、第三方監(jiān)理

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

五、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收：修繕工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕工程款。

2.驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方及丙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。

3.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度受到甲方不合理影響時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)合同約定的施工內(nèi)容。

4.甲方不得要求乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋現(xiàn)狀資料。

2.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃。

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為修繕工程的執(zhí)行者，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有直接的控制權(quán)。乙方通過主導(dǎo)修繕工程，可以確保自身的技術(shù)和工藝得到充分發(fā)揮，同時(shí)也有利于維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，提高施工效率和利潤(rùn)空間。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方作為房屋所有者，其權(quán)益得到保障，但主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。這種安排有利于減少甲方對(duì)施