自己改租房合同模板

自己改租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。

甲方（出租方）：______（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

乙方（承租方）：______（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____棟____室房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）房屋損壞或丟失，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)予以支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同簽訂備案申請表。

甲方（蓋章）：______（姓名/名稱）

乙方（蓋章）：______（姓名/名稱）

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。

甲方（出租方）：______（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

乙方（承租方）：______（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

丙方（第三方擔(dān)保方）：______（姓名/名稱/機(jī)構(gòu)名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____棟____室房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）房屋損壞或丟失，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行期間，其具備支付能力，能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔與完好，不得損壞房屋設(shè)施。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)予以支付。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋的整潔與完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方通過提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對乙方的信任。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：______（姓名/名稱）

乙方（蓋章）：______（姓名/名稱）

丙方（蓋章）：______（姓名/名稱/機(jī)構(gòu)名稱）

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。

甲方（出租方）：______（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

乙方（承租方）：______（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

丙方（第三方擔(dān)保方）：______（姓名/名稱/機(jī)構(gòu)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址：______。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____棟____室房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）房屋損壞或丟失，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行期間，其具備支付能力，能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

六、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，使用房屋內(nèi)的配套設(shè)施，但不得損壞。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方不得無故增加物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如有增加，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方保持房屋的適宜居住條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如擅自增加物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同