包含家具家電及裝飾品的2024二手房銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含家具家電及裝飾品的2024二手房銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電及裝飾品定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產權第三條：家具家電及裝飾品清單3.1家具清單3.2家電清單3.3裝飾品清單第四條：商品價格及支付方式4.1商品總價4.2支付方式4.3支付時間第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準第六條：售后服務6.1保修期限6.2維修服務6.3更換政策第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約責任的具體承擔方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：合同的書面形式和簽字蓋章12.1書面形式12.2簽字蓋章12.3合同副本第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件清單第十四條：合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電及裝飾品定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產權第三條：家具家電及裝飾品清單3.1家具清單3.2家電清單3.3裝飾品清單第四條：商品價格及支付方式4.1商品總價4.2支付方式4.3支付時間第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準第六條：售后服務6.1保修期限6.2維修服務6.3更換政策第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約責任的具體承擔方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：合同的書面形式和簽字蓋章12.1書面形式12.2簽字蓋章12.3合同副本第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件清單第十四條：合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第八條：違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照合同約定交付商品的，應向買受人支付合同總價的1%作為違約金。8.1.2出賣人交付的商品不符合合同約定的質量標準的，出賣人應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。8.1.3出賣人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照合同約定支付商品價款的，應向出賣人支付合同總價的1%作為違約金。8.2.2買受人未能按照合同約定接受商品交付的，應承擔因此產生的費用。8.2.3買受人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的具體承擔方式8.3.1雙方應協(xié)商確定違約責任的具體承擔方式。協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方的權利和義務全部履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議。10.2.3一方違約，導致合同無法履行，對方可以解除合同。10.3合同續(xù)約程序10.3.1合同到期前，雙方有意向續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權利和義務。10.3.2合同到期后，如雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，視為合同自然終止。第十一條：保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.1.2雙方同意，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密信息自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并向對方支付合同總價的10%作為賠償金。第十二條：合同的書面形式和簽字蓋章12.1合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2雙方簽字蓋章后的合同副本，各執(zhí)一份。12.3合同的正本和副本具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確約定內容。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單13.2.1合同附件包括家具家電及裝飾品清單，詳細列明家具、家電及裝飾品的名稱、數量、規(guī)格等。13.2.2附件清單由雙方簽字蓋章后，作為合同的一部分。第十四條：合同的份數14.1合同正本份數14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數14.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同的履行過程中，應對其提供的服務或商品承擔相應的質量、安全、合法等責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同的履行，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由等。2.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據本合同約定，對第三方承擔的最高賠償責任限額。3.2第三方責任限額的確定甲乙方應在補充協(xié)議中明確第三方責任限額，該限額不應低于第三方所提供服務或商品的價值。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量標準的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條：第三方侵權責任5.1第三方侵權第三方在提供服務或商品過程中，侵犯甲乙方合法權益的，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。5.2第三方侵權處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商解決侵權問題。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條：第三方賠償責任6.1第三方賠償責任第三方因違約或侵權行為，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方進行賠償。6.2第三方賠償處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商確定賠償金額。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方關系第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權利義務關系。甲乙方與第三方之間的權利義務，應以本合同及補充協(xié)議為準。7.2第三方與丙方關系如合同中存在丙方，第三方與丙方之間的關系，另行簽訂合同約定，與本合同無關。第八條：第三方信息披露8.1第三方信息披露甲乙方應要求第三方及時提供其真實、完整的資質、信用等信息。8.2第三方信息披露程序甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確信息披露的內容、方式、時間等。第九條：第三方退出機制9.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出程序甲乙方應與第三方協(xié)商確定退出后的責任承擔、賠償等事項。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確變更或解除事項。10.2解除條件甲乙方如需解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并依照合同約定承擔相應責任。第十一條：違約責任及賠償11.1甲乙方違約甲乙方未按本合同約定履行義務，導致第三方不能正常提供服務或商品的，應承擔違約責任。11.2第三方違約第三方未按本合同約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量標準的，應承擔違約責任。11.3違約賠償程序甲乙方應與第三方協(xié)商確定違約賠償金額。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條：爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第十三條：合同的生效、終止和續(xù)約本合同的生效、終止和續(xù)約，依照第一條至第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：合同的份數本合同的份數，依照第一條至第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具清單1.1家具名稱1.2家具數量1.3家具規(guī)格1.4家具質量標準附件二：家電清單2.1家電名稱2.2家電數量2.3家電規(guī)格2.4家電質量標準附件三：裝飾品清單3.1裝飾品名稱3.2裝飾品數量3.3裝飾品規(guī)格3.4裝飾品質量標準附件四：房屋位置示意圖4.1房屋所在小區(qū)4.2房屋具體位置4.3示意圖說明附件五：房屋面積確認書5.1房屋總面積5.2房屋各區(qū)域面積5.3面積確認機構附件六：房屋戶型圖6.1房屋戶型布局6.2各房間尺寸6.3戶型圖說明附件七：房屋產權證明7.1產權證號7.2產權人信息7.3產權證明復印件附件八：家具家電及裝飾品交付驗收單8.1交付日期8.2交付物品清單8.3驗收人簽字附件九：保修卡9.1保修期限9.2維修服務說明9.3更換政策說明附件十：合同變更協(xié)議10.1變更事項10.2變更日期10.3雙方簽字蓋章附件十一：合同解除協(xié)議11.1解除原因11.2解除日期11.3雙方簽字蓋章說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：延遲交付2.1延遲交付的定義2.2延遲交付的違約金計算方式2.3延遲交付的示例說明違約行為二：交付商品不符合質量標準3.1交付商品不符合質量標準的定義3.2交付商品不符合質量標準的違約責任3.3交付商品不符合質量標準的示例說明違約行為三：違反保密條款4.1違反保密條款的定義4.2違反保密條款的違約責任4.3違反保密條款的示例說明違約行為四：未能履行合同約定的其他義務5.1未能履行合同約定的其他義務的定義5.2未能履行合同約定的其他義務的違約責任5.3未能履行合同約定的其他義務的示例說明違約行為五：合同變更和解除不符合約定程序6.1合同變更和解除不符合約定程序的定義6.2合同變更和解除不符合約定程序的違約責任6.3合同變更和解除不符合約定程序的示例說明包含家具家電及裝飾品的2024二手房銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電及裝飾品的定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權及使用情況2.3家具家電及裝飾品清單第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及交付第四條交付及驗收4.1交付時間及地點4.2交付條件及要求4.3驗收及異議處理第五條家具家電及裝飾品的使用和維護5.1使用規(guī)范5.2維護保養(yǎng)責任5.3損壞賠償責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權益保障第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條合同附件14.1附件清單及說明14.2附件的補充及修改權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X，地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系方式：X。1.2買受人信息買受人全稱：X，地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系方式：X。1.3家具家電及裝飾品的定義本合同所稱家具家電及裝飾品包括但不限于：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調、廚具、燈具、窗簾等。第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。2.2房屋所有權及使用情況出賣人保證房屋所有權清晰，無任何抵押、債務等法律問題。房屋目前處于空置狀態(tài)，未出租或出售給第三方。2.3家具家電及裝飾品清單詳見附件一：家具家電及裝飾品清單。第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格房屋及家具家電及裝飾品的總銷售價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2支付方式及期限買受人應于本合同簽訂之日起七個工作日內，通過銀行轉賬方式向出賣人支付全部房款。3.3付款憑證及交付買受人支付房款后，出賣人應提供合法的付款憑證，并按照本合同約定交付房屋及家具家電及裝飾品。第四條交付及驗收4.1交付時間及地點房屋及家具家電及裝飾品的交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內，交付地點為房屋所在地。4.2交付條件及要求出賣人應保證房屋及家具家電及裝飾品處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞或故障。買受人應在交付時對房屋及家具家電及裝飾品進行驗收，確認無誤后進行接收。4.3驗收及異議處理買受人應在交付時對房屋及家具家電及裝飾品進行驗收，如有異議，應立即向出賣人提出，出賣人應在接到異議后七個工作日內予以解決。第五條家具家電及裝飾品的使用和維護5.1使用規(guī)范買受人應按照家具家電及裝飾品的使用說明進行使用，不得隨意拆卸、改動或損壞。5.2維護保養(yǎng)責任買受人應負責家具家電及裝飾品的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3損壞賠償責任買受人如因使用不當導致家具家電及裝飾品損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應提前十個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件及后果本合同解除的條件和后果依照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責任買受人如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院如選擇仲裁，仲裁地點為市；如選擇訴訟，法院為市區(qū)人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等應予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人包括但不限于家具家電及裝飾品的制造商、供應商等。11.2第三方權益保障出賣人和買受人應確保第三方的合法權益得到保障，不得侵犯其知識產權等。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)之間存在沖突，應以沖突解決后的法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎上，通過書面形式約定其他事項。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準。第十四條合同附件14.1附件清單及說明附件清單詳見附件二：合同附件清單。14.2附件的補充及修改權合同附件可以由雙方協(xié)商一致進行補充和修改。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權益，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、制造商、供應商、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)提供服務，并承擔相應責任。第十六條第三方權益保障16.1甲乙方義務甲乙方應確保第三方的合法權益得到保障，不得侵犯其知識產權等。16.2第三方義務第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對其提供的服務承擔責任，但對其職責范圍外的行為不承擔責任。17.2責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入時，本合同的相關條款可根據實際情況進行補充和修改。18.2說明第三方介入時，甲乙方應充分了解第三方的職責和責任，以免產生誤解。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，不代表任何一方利益的歸屬。19.2劃分說明在第三方介入時，甲乙方應明確劃分各自的權益和義務，確保合同的履行。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理甲乙方與第三方就違約處理達成一致，違約責任可根據實際情況進行調整。第二十一條第三方權益保護21.1甲乙方保護甲乙方在第三方介入過程中，其合法權益受到侵害的，有權要求第三方承擔相應的法律責任。21.2第三方保護第三方的合法權益受到侵害的，有權要求甲乙方予以保護，并承擔相應責任。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前書面通知甲乙方。22.2第三方退出后果第三方退出后，其應承擔的責任不因退出而免除。第二十三條附件補充及修改23.1附件補充甲乙方同意，在第三方介入時，可以就附件進行補充和修改。23.2修改權甲乙方均有權提出附件的修改意見，經雙方協(xié)商一致后予以實施。第二十四條合同的生效、終止和續(xù)約本合同的生效、終止和續(xù)約事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。第二十五條法律法規(guī)適用及沖突解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如法律法規(guī)之間存在沖突，應以沖突解決后的法律法規(guī)為準。第二十六條其他條款本合同其他條款如有未盡事宜，甲乙方可以書面形式約定。第二十七條合同附件本合同附件如有補充和修改，甲乙方應簽署書面文件予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋