租賃抵押合同范例

租賃抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：__________________________

1.2租賃物的面積：__________________________平方米

1.3租賃物的用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的抵押

5.1乙方為保證履行本合同的義務(wù)，同意將租賃物抵押給甲方。

5.2抵押期間，租賃物的所有權(quán)仍歸甲方所有。

5.3抵押期間，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，但乙方不得將租賃物再次抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。為確保乙方履行合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：__________________________

1.2租賃物的面積：__________________________平方米

1.3租賃物的用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

4.3丙方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接要求丙方履行保證責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的證明文件。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

10.2本合同終止后，丙方的擔(dān)保責(zé)任自行解除。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.銀行賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過引入擔(dān)保方，提高了租賃合同的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，保障了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。此次合同變更，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有租賃__________________________房產(chǎn)的意向，甲方愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：__________________________

1.2租賃物的面積：__________________________平方米

1.3租賃物的用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的融資服務(wù)

4.1丙方同意向乙方提供租賃物的融資服務(wù)，包括但不限于租金墊付、貸款等。

4.2丙方的融資服務(wù)應(yīng)滿足乙方的實(shí)際需求，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和信用評(píng)估。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)融資條件進(jìn)行選擇。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)出租給乙方。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的租賃物。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行融資服務(wù)的相關(guān)事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于催收租金、終止融資服務(wù)等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

10.2本合同終止后，丙方的融資服務(wù)自行解除。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃