疫情期間買賣房屋合同范例

疫情期間買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的涉案房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為首付款。

4.乙方應(yīng)在辦理完涉案房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.本合同約定的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于涉案房屋買賣價(jià)格_________%的違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案房屋買賣價(jià)格_________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的涉案房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為首付款。

4.乙方應(yīng)在辦理完涉案房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下的房屋買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方不得擅自解除本合同或變更合同內(nèi)容，影響丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金來源證明，以確保乙方具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對涉案房屋進(jìn)行徹底檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供購房貸款相關(guān)證明，以確保乙方能夠按時支付尾款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案房屋買賣價(jià)格_________%的違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將涉案房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方在辦理涉案房屋過戶手續(xù)期間，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款，確保在房屋買賣過程中，自身利益不受損害。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)立，有助于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，為甲方在疫情期間的房屋買賣提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的涉案房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為首付款。

4.乙方應(yīng)在辦理完涉案房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為尾款。

三、第三方中介服務(wù)條款

1.丙方作為涉案房屋買賣的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的買賣服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.丙方應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為涉案房屋買賣價(jià)格的_________%，于交易完成后由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬證明等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對涉案房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，確保房屋符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于涉案房屋買賣價(jià)格_________%的違約金。

2.甲方在交易過程中隱瞞房屋真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高房屋價(jià)格或拒絕乙方的合理要求，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化合同中對自身權(quán)益的保護(hù)，確保在房屋買賣過程中，乙方能夠