國(guó)有資產(chǎn)置換合同范例

國(guó)有資產(chǎn)置換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的國(guó)有資產(chǎn)置換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的國(guó)有資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于：土地、房屋、設(shè)備、債權(quán)等。

二、置換方式

2.1本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)置換，采用實(shí)物置換的方式。

2.2甲方應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)按照乙方的要求進(jìn)行清理、整理，確保標(biāo)的資產(chǎn)符合乙方使用需求。

三、置換價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的資產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將置換價(jià)格支付給甲方。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付置換價(jià)格。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的資產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的資產(chǎn)置換價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付置換價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

5.3如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)清單

2.甲方擁有的國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方支付置換價(jià)格的憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保國(guó)有資產(chǎn)置換順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的第三方主體，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的國(guó)有資產(chǎn)置換事宜。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的國(guó)有資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于：土地、房屋、設(shè)備、債權(quán)等。

1.3第三方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性進(jìn)行審查。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、交易合法性進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保標(biāo)的資產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.2第三方應(yīng)在甲方、乙方簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的審查工作，并向甲方、乙方提交審查報(bào)告。

2.3第三方對(duì)審查過(guò)程中所獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標(biāo)的資產(chǎn)置換的最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易合法性證明等相關(guān)材料。

3.3甲方在標(biāo)的資產(chǎn)置換過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方不得擅自更改標(biāo)的資產(chǎn)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的資產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的資產(chǎn)符合甲方要求，并承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)交付后的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方在標(biāo)的資產(chǎn)交付前，應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易合法性證明等相關(guān)材料提交甲方審核。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的資產(chǎn)置換價(jià)格的__________%。

5.2如乙方提供的標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明、交易合法性證明等相關(guān)材料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如乙方擅自更改標(biāo)的資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供相關(guān)材料。

6.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方在標(biāo)的資產(chǎn)置換過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同終止

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)清單

2.甲方擁有的國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方支付置換價(jià)格的憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.第三方審查報(bào)告

6.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的責(zé)任、權(quán)益，確保國(guó)有資產(chǎn)置換順利進(jìn)行。第三方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性進(jìn)行審查，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的資產(chǎn)置換的最終決定權(quán)，并在本協(xié)議中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)的交付責(zé)任，并受到違約及限制條款的約束。本合同的簽訂，有利于甲方在國(guó)有資產(chǎn)置換過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為國(guó)有資產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行合理處置。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在國(guó)有資產(chǎn)置換過(guò)程中，能夠充分行使決定權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

第三方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的合法性和真實(shí)性進(jìn)行審查，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入有利于提高國(guó)有資產(chǎn)置換的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)置換的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)包括但不限于：店鋪、辦公空間、附屬設(shè)施等。

1.3第三方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并向甲方、乙方提交評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性，對(duì)評(píng)估過(guò)程中所獲得的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)的決定權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、租賃合同、物業(yè)設(shè)施清單等相關(guān)材料。

3.3乙方在標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，享有優(yōu)先談判權(quán)，甲方不得擅自更改標(biāo)的物業(yè)的條件。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)符合乙方要求，并承擔(dān)交付前標(biāo)的物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、租賃合同、物業(yè)設(shè)施清單等相關(guān)材料提交乙方審核。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并以此作為交易價(jià)格的重要參考依據(jù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的修繕或整改，以滿足乙方的使用需求。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的租賃合同，以確保標(biāo)的物業(yè)的穩(wěn)定收益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格的__________%。

6.2如甲方提供的標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)材料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方擅自更改標(biāo)的物業(yè)的條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供相關(guān)材料。

7.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方在標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同終止

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.2本協(xié)議期滿或三方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式__________份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)清單

2.甲方擁有的商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.第三方市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告

4.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在本次商業(yè)物業(yè)