鋪位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋪位租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃鋪位1.1鋪位描述1.2鋪位面積1.3鋪位位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃鋪位的用途4.2租賃鋪位的禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔方式7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限8.3提前終止合同的違約金9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附錄13.1鋪位照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃鋪位1.1鋪位描述：本合同所述鋪位位于_______（地址），鋪位號為_______，鋪位面積為_______平方米。1.2鋪位面積：鋪位實際使用面積為_______平方米。1.3鋪位位置：鋪位位于_______（樓層），緊鄰_______（附近設施），交通便利，人流量大。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限延長條件：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應在每個租賃周期到期日前_______日內(nèi)支付當月租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號為：_______。4.租賃用途4.1租賃鋪位的用途：承租人將鋪位用于_______（經(jīng)營范圍），并遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：出租人負責對鋪位及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2承租人的維修責任：承租人負責對鋪位內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進行。6.保險6.1保險責任：承租人應按照出租人的要求購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用承擔方式：保險費用由承租人承擔。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將鋪位全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人需轉(zhuǎn)租，應提前_______個月內(nèi)向出租人書面通知。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應按照出租人的要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并支付相關費用。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2提前終止合同的通知期限：雙方應提前_______個月書面通知對方。8.3提前終止合同的違約金：如一方違約提前終止合同，應支付給對方人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）的違約金。9.違約責任9.1出租人的違約責任：出租人未按約定提供鋪位或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為_______（城市）。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.附錄13.1鋪位照片：本合同所附鋪位照片作為合同附件，用以確認鋪位的外觀和位置。13.2租賃押金收據(jù)：承租人支付的租賃押金收據(jù)作為合同附件，用以確認押金支付情況。14.簽署頁14.1出租人簽署：姓名/名稱：_______身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______14.2承租人簽署：姓名/名稱：_______身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責任：第三方如違反本合同約定，導致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。2.中介方介入2.1中介方職責：中介方作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調(diào)、促成合同的簽訂，并提供相關的咨詢服務。2.2中介費用：中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3中介方責任限制：中介方對于甲乙雙方的經(jīng)營活動、財務狀況等不承擔任何責任。3.擔保方介入3.1擔保方職責：擔保方為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2擔保方式：擔保方可以提供保證、抵押、質(zhì)押等方式進行擔保。3.3擔保責任限制：擔保方的擔保責任以其提供的擔保金額為限。4.監(jiān)管方介入4.1監(jiān)管方職責：監(jiān)管方負責對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保合同的履行。4.2監(jiān)管方式：監(jiān)管方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式進行監(jiān)管。4.3監(jiān)管責任限制：監(jiān)管方對于甲乙雙方的經(jīng)營活動、財務狀況等不承擔任何責任。5.稅務方介入5.1稅務方職責：稅務方負責對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行稅務管理，確保合同的履行。5.2稅務方式：稅務方可以通過稅務檢查、征收稅款等方式進行管理。5.3稅務責任限制：稅務方對于甲乙雙方的經(jīng)營活動、財務狀況等不承擔任何責任。6.保險方介入6.1保險方職責：保險方負責為甲乙雙方提供保險服務，保障甲乙雙方的經(jīng)營活動。6.2保險方式：保險方可以提供財產(chǎn)保險、責任保險等方式進行保障。6.3保險責任限制：保險方的賠償責任以其保險條款為準。7.維修保養(yǎng)方介入7.1維修保養(yǎng)方職責：維修保養(yǎng)方負責對甲乙雙方的設施進行維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用。7.2維修保養(yǎng)方式：維修保養(yǎng)方可以通過定期檢查、維修保養(yǎng)等方式進行。7.3維修保養(yǎng)責任限制：維修保養(yǎng)方對于甲乙雙方的經(jīng)營活動、財務狀況等不承擔任何責任。8.轉(zhuǎn)租方介入8.1轉(zhuǎn)租方職責：轉(zhuǎn)租方負責將甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租方式：轉(zhuǎn)租方應征得甲乙雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租責任限制：轉(zhuǎn)租方對于甲乙雙方的經(jīng)營活動、財務狀況等不承擔任何責任。9.爭議解決第三方介入9.1爭議解決第三方職責：爭議解決第三方負責對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決方式：爭議解決第三方可以通過調(diào)解、仲裁等方式進行。9.3爭議解決責任限制：爭議解決第三方對于甲乙雙方的經(jīng)營活動、財務狀況等不承擔任何責任。10.第三方責任限額10.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責和合同約定確定。10.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以通過協(xié)商，調(diào)整第三方的責任限額。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、職責和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分。甲乙雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定，審慎選擇第三方，并確保第三方的行為不違反本合同的約定。第三方介入后的修正，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位照片附件名稱：鋪位照片附件要求：清晰展示鋪位的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置附件說明：照片用于確認鋪位實際情況，作為合同附件之一2.租賃押金收據(jù)附件名稱：租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人和收款日期附件說明：證明承租人已支付租賃押金，作為合同附件之一3.租賃合同副本附件名稱：租賃合同副本附件要求：包含合同全部條款和條件附件說明：用于雙方查閱和保存合同副本4.保險單據(jù)附件名稱：保險單據(jù)附件要求：顯示保險金額、保險期間和保險受益人附件說明：證明保險已購買，保障甲乙雙方權(quán)益5.維修保養(yǎng)記錄附件名稱：維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和負責人附件說明：用于跟蹤和管理設施的維修保養(yǎng)情況6.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄附件要求：顯示每次租金支付的金額、日期和方式附件說明：用于記錄和證明租金支付情況7.轉(zhuǎn)租協(xié)議附件名稱：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件要求：包含轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租期限和條件附件說明：證明轉(zhuǎn)租雙方已達成協(xié)議，作為合同附件之一8.爭議調(diào)解/仲裁裁決書附件名稱：爭議調(diào)解/仲裁裁決書附件要求：顯示調(diào)解/仲裁結(jié)果和日期附件說明：用于證明爭議已得到解決說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供鋪位未履行合同約定的義務未按時維修保養(yǎng)設施違約責任認定：出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔損失賠償責任。2.承租人違約行為未按約定支付租金未履行合同約定的義務未