物業(yè)無償服務(wù)維修合同范例

物業(yè)無償服務(wù)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方為該房屋的物業(yè)管理單位，為保障甲方房屋的正常使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.本合同約定的維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、電氣、電梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，對房屋及其配套設(shè)施進行無償維修服務(wù)。

二、維修期限及維修方式

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修需求通知后，按照甲方的要求在合理的時間內(nèi)完成維修。

2.乙方應(yīng)采取以下維修方式：

（1）日常維護：乙方應(yīng)定期對房屋及其配套設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；

（2）應(yīng)急維修：在房屋及其配套設(shè)施發(fā)生故障時，乙方應(yīng)立即進行維修，確保甲方正常使用；

（3）定期維修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對房屋及其配套設(shè)施進行定期維修，確保設(shè)施設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。

三、維修費用及支付方式

1.本合同約定的維修服務(wù)為無償，乙方不得向甲方收取任何費用。

2.甲方應(yīng)在維修完成后，對維修質(zhì)量進行驗收，如對維修質(zhì)量不滿意，可要求乙方進行返修。

四、違約責任

1.乙方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方未按照本合同約定提供維修所需資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修需求通知單

2.維修工程驗收報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方為該房屋的物業(yè)管理單位，丙方為具有專業(yè)維修資質(zhì)的第三方維修服務(wù)提供方，為保障甲方房屋的正常使用，維護甲方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.本合同約定的維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、電氣、電梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修。

2.乙方應(yīng)負責房屋的日常管理，丙方負責房屋的專項維修服務(wù)。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，對房屋及其配套設(shè)施進行專項維修服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)維修需要，進入甲方房屋進行維修作業(yè)。

3.丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，若因維修不當造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

三、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的維修工作，并提出合理要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供維修工程驗收報告。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)配合丙方進行維修工作，提供必要的信息和協(xié)助。

2.乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的維修工作，確保維修質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。

4.乙方有權(quán)對丙方的維修工作進行驗收，并提出改進意見。

五、維修費用及支付方式

1.丙方提供的維修服務(wù)費用由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)在丙方完成維修工作后，按照約定的支付方式支付維修費用。

六、違約責任

1.若乙方未按照本合同約定履行管理職責，導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

2.若丙方未按照本合同約定履行維修職責，導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

3.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，乙方和丙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付完畢。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修需求通知單

2.維修工程驗收報告

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在提高維修服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方房屋的正常使用。通過引入丙方，甲方能夠獲得更優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，同時，丙方和乙方的責任明確，有助于提高維修質(zhì)量，降低維修風險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，確保甲方在維修過程中能夠獲得最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方作為房屋的物業(yè)管理單位，需要對外委托專業(yè)維修服務(wù)以保障房屋的正常使用，甲方同意將房屋的維修服務(wù)委托給丙方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)委托

1.甲方委托丙方對房屋及其配套設(shè)施進行維修服務(wù)，維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道、電氣、電梯、消防設(shè)施等。

2.乙方作為物業(yè)管理單位，負責協(xié)調(diào)維修服務(wù)事項，確保維修工作順利進行。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，對房屋進行維修服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)維修需要，進入甲方房屋進行維修作業(yè)，并需遵守相關(guān)安全規(guī)定。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于維修計劃、房屋使用情況等。

4.丙方有權(quán)根據(jù)維修情況調(diào)整維修方案，并需提前通知甲方。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，并有權(quán)對丙方的維修工作進行驗收。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供維修工程驗收報告和相關(guān)維修記錄。

4.乙方有權(quán)在維修過程中根據(jù)實際情況調(diào)整維修費用。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式向丙方支付維修費用。

2.甲方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供維修工程驗收報告。

五、維修費用及支付方式

1.丙方提供的維修服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用由三方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后支付維修費用。

六、違約責任

1.若丙方未按照本合同約定履行維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或維修質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

2.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付完畢。

3.若乙方未按照本合同約定監(jiān)督丙方的維修工作，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一