2024年度租賃返租合同的智慧物流服務(wù)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃返租合同的智慧物流服務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽第一條租賃返租合同的定義與范圍1.1租賃返租合同的定義1.2租賃返租合同的范圍第二條智慧物流服務(wù)的定義與范圍2.1智慧物流服務(wù)的定義2.2智慧物流服務(wù)的范圍第三條租賃返租合同的租賃期限3.1租賃期限的起始日期3.2租賃期限的結(jié)束日期第四條智慧物流服務(wù)的提供4.1智慧物流服務(wù)的提供方4.2智慧物流服務(wù)的接受方第五條智慧物流服務(wù)的數(shù)量與質(zhì)量5.1智慧物流服務(wù)的數(shù)量5.2智慧物流服務(wù)的質(zhì)量第六條租賃返租合同的租金支付6.1租金的支付金額6.2租金的支付方式第七條智慧物流服務(wù)的維護(hù)與維修7.1智慧物流服務(wù)的維護(hù)7.2智慧物流服務(wù)的維修第八條租賃返租合同的違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條智慧物流服務(wù)的變更與解除9.1智慧物流服務(wù)的變更9.2智慧物流服務(wù)的解除第十條租賃返租合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條智慧物流服務(wù)的技術(shù)支持與培訓(xùn)11.1技術(shù)支持的范圍與方式11.2培訓(xùn)的內(nèi)容與時(shí)間第十二條租賃返租合同的合同效力12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條智慧物流服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第十四條租賃返租合同的保密條款14.1保密信息的定義與范圍14.2保密信息的泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃返租合同的定義與范圍1.1租賃返租合同的定義本合同是指甲方將其擁有的物流設(shè)備租賃給乙方使用，并在租賃期滿后按照約定的條件返租給甲方的合同。1.2租賃返租合同的范圍本合同的租賃返租范圍包括但不限于物流設(shè)備、場(chǎng)地、配套設(shè)施等。具體租賃返租的設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條智慧物流服務(wù)的定義與范圍2.1智慧物流服務(wù)的定義智慧物流服務(wù)是指乙方利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)物流設(shè)備進(jìn)行智能化改造，提高物流效率，降低物流成本，并向甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)分析和報(bào)告的服務(wù)。2.2智慧物流服務(wù)的范圍智慧物流服務(wù)包括但不限于物流設(shè)備智能化升級(jí)、數(shù)據(jù)采集與分析、物流優(yōu)化方案提供等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第三條租賃返租合同的租賃期限3.1租賃期限的起始日期本合同租賃期限自合同簽字之日起計(jì)算。3.2租賃期限的結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)___年，自起始日期起計(jì)算。租賃期滿后，雙方按照約定的條件進(jìn)行返租。第四條智慧物流服務(wù)的提供4.1智慧物流服務(wù)的提供方乙方負(fù)責(zé)提供智慧物流服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2智慧物流服務(wù)的接受方甲方負(fù)責(zé)接收乙方提供的智慧物流服務(wù)，并按照約定的條件支付租金。第五條智慧物流服務(wù)的數(shù)量與質(zhì)量5.1智慧物流服務(wù)的數(shù)量乙方應(yīng)當(dāng)按照附件二中的服務(wù)內(nèi)容，提供約定的智慧物流服務(wù)數(shù)量。5.2智慧物流服務(wù)的質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)保證提供的智慧物流服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保物流設(shè)備的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。第六條租賃返租合同的租金支付6.1租金的支付金額甲方應(yīng)當(dāng)按照附件三中的租金支付計(jì)劃，向乙方支付租金。6.2租金的支付方式租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），具體支付方式詳見(jiàn)附件三。第八條智慧物流服務(wù)的變更與解除8.1智慧物流服務(wù)的變更雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、技術(shù)進(jìn)步等客觀原因，需要變更智慧物流服務(wù)的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。8.2智慧物流服務(wù)的解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的方式進(jìn)行協(xié)商解決。第九條租賃返租合同的違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十條智慧物流服務(wù)的維護(hù)與維修10.1智慧物流服務(wù)的維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃的物流設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。10.2智慧物流服務(wù)的維修如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條租賃返租合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)當(dāng)自協(xié)商失敗之日起____天內(nèi)提起訴訟。第十二條智慧物流服務(wù)的技術(shù)支持與培訓(xùn)12.1技術(shù)支持的范圍與方式乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供智慧物流系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括故障排查、系統(tǒng)升級(jí)等。技術(shù)支持的方式可以是遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。12.2培訓(xùn)的內(nèi)容與時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供操作培訓(xùn)，包括系統(tǒng)使用、數(shù)據(jù)管理等內(nèi)容。培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同開(kāi)始執(zhí)行后的____個(gè)月內(nèi)完成。第十三條租賃返租合同的合同效力13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，對(duì)方解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條智慧物流服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍乙方提供的智慧物流服務(wù)涉及的技術(shù)、軟件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方維權(quán)。如甲方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的其他方參與合同的履行或者對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)或者協(xié)助甲乙方協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；（2）監(jiān)理方對(duì)智慧物流服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）技術(shù)支持方為甲乙方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)當(dāng)與第三方建立適當(dāng)?shù)暮贤P(guān)系，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。甲乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并確保第三方不違反本合同的約定。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲乙方應(yīng)當(dāng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任合同履行的要求。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)第三條第三方責(zé)任的限額3.1第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤`約或者損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍限于第三方直接導(dǎo)致的損失，且不超過(guò)合同約定的金額。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)于其履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方對(duì)于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方未履行審查義務(wù)導(dǎo)致第三方行為違法或者違反合同約定除外。3.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方對(duì)于其提供的服務(wù)或者履行過(guò)程中的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。甲乙方對(duì)于第三方提供的服務(wù)或者履行過(guò)程中的成果不享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，但甲乙方有權(quán)使用第三方提供的服務(wù)或者履行過(guò)程中的成果。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更甲乙方同意第三方的變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和影響。變更協(xié)議為本合同的一部分。4.2第三方介入的解除甲乙方同意解除第三方介入時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除的原因和影響。解除協(xié)議為本合同的一部分。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)當(dāng)自協(xié)商失敗之日起____天內(nèi)提起訴訟。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方保密信息的定義與范圍第三方保密信息是指第三方在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。6.2第三方保密信息的泄露責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：智慧物流設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃返租的物流設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：智慧物流服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述乙方提供的智慧物流服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件三：租金支付計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定甲方支付租金的金額、周期、支付方式等信息。附件四：智慧物流服務(wù)技術(shù)支持與培訓(xùn)方案詳細(xì)列出乙方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等信息。附件五：租賃返租合同的變更與解除協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序、雙方的責(zé)任與義務(wù)等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決的具體辦法和程序。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方遲延支付租金、提前解除合同、未履行配合義務(wù)等行為構(gòu)成違約。甲方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金，并有權(quán)要求甲方支付因遲延支付導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供智慧物流服務(wù)、延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為構(gòu)成違約。乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方延遲提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲提供的違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延遲提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、履行不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等行為構(gòu)成違約。第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方延遲提供技術(shù)支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付延遲提供的違約金，并有權(quán)要求第三方賠償因延遲提供技術(shù)支持導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度租賃返租合同的智慧物流服務(wù)規(guī)定1本合同目錄一覽第一條租賃返租合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條智慧物流服務(wù)的定義與范圍2.1定義2.2范圍第三條租賃返租合同的期限3.1起始日期3.2終止日期第四條智慧物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)要求第五條租賃返租合同的租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式第六條智慧物流服務(wù)的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條租賃返租合同的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條智慧物流服務(wù)的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任第九條租賃返租合同的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條租賃返租合同的適用法律10.1適用法律第十一條租賃返租合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)第十二條租賃返租合同的附件12.1附件清單第十三條租賃返租合同的雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條租賃返租合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求第一部分：合同如下：第一條租賃返租合同的定義與范圍1.2合同范圍包括物業(yè)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及返租等事項(xiàng)。第二條智慧物流服務(wù)的定義與范圍2.1智慧物流服務(wù)是指乙方利用先進(jìn)的物流管理技術(shù)，為甲方提供物流規(guī)劃、物流執(zhí)行、物流監(jiān)控等一體化物流服務(wù)。2.2智慧物流服務(wù)的范圍包括但不限于：物流方案設(shè)計(jì)、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)管理、庫(kù)存控制、物流信息管理等。第三條租賃返租合同的期限3.1本合同的起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的條件將物業(yè)返租給甲方。第四條智慧物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的智慧物流服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保智慧物流服務(wù)的穩(wěn)定性、安全性和效率性，滿足甲方的物流需求。第五條租賃返租合同的租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額，每月支付租金給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2租金支付時(shí)間為每月的____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條智慧物流服務(wù)的變更與終止6.1合同有效期內(nèi)，如甲方需變更智慧物流服務(wù)的范圍或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)終止合同：a)甲方未按照約定支付租金的；b)甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第七條租賃返租合同的違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同約定的租金的____%。7.2甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金的____%。7.3乙方未按照約定提供智慧物流服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金的____%。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第八條智慧物流服務(wù)的保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)為其提供的智慧物流服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租賃返租合同的爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條租賃返租合同的適用法律10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條租賃返租合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽訂于____市____區(qū)。第十二條租賃返租合同的附件12.1附件一：物業(yè)租賃返租條件12.2附件二：智慧物流服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：租金支付時(shí)間表第十三條租賃返租合同的雙方信息13.1甲方（出租方）信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2乙方（承租方）信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條租賃返租合同的簽字蓋章14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或參與交易的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、貨物供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于雙方的共同協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入需符合合同的約定和行業(yè)規(guī)范，且不得違反法律法規(guī)。2.3第三方介入的程序包括但不限于：第三方提交介入申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量和合法性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3若第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的職責(zé)范圍，確保第三方不超出其職責(zé)范圍行事。5.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解決爭(zhēng)議的方式。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的終止和解除不得影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入的終止和解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解決已發(fā)生的爭(zhēng)議。第八條第三方介入的額外條款和說(shuō)明8.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的額外條款和說(shuō)明，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2額外條款和說(shuō)明包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)租賃返租條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了物業(yè)的租賃返租條件，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二：智慧物流服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方提供的智慧物流服務(wù)的內(nèi)容，包括物流方案設(shè)計(jì)、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)管理、庫(kù)存控制等。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了租金支付的時(shí)間表，包括每月的租金支付日期和支付金額。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任和義務(wù)劃分等內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款。3.乙方未按照約定提供智慧物流服務(wù)。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金為本合同約定的租金的10%。2.甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金的20%。3.乙方未按照約定提供智慧物流服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金的10%。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定支付租金，甲方應(yīng)支付違約金為本合同約定的租金的10%，即如果租金為每月10萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年度租賃返租合同的智慧物流服務(wù)規(guī)定2本合同目錄一覽第一條租賃返租合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條智慧物流服務(wù)的概述2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃返租合同的期限3.1起始日期3.2終止日期第四條智慧物流服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條租賃返租合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條智慧物流服務(wù)的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條租賃返租合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條租賃返租合同的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件8.2強(qiáng)制執(zhí)行的地點(diǎn)第九條智慧物流服務(wù)的技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持9.2維護(hù)責(zé)任第十條租賃返租合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條智慧物流服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條租賃返租合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2繼承規(guī)定第十三條智慧物流服務(wù)的監(jiān)管與合規(guī)13.1監(jiān)管要求13.2合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)第十四條租賃返租合同的終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.2后續(xù)處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃返租合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同所指的智慧物流服務(wù)范圍包括但不限于物流設(shè)備租賃、物流信息平臺(tái)使用、物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、物流配送服務(wù)、物流咨詢服務(wù)等。第二條智慧物流服務(wù)的概述2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)本合同的約定，享有使用甲方提供的智慧物流設(shè)備及配套設(shè)施的權(quán)利。甲方應(yīng)保證智慧物流設(shè)備及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)智慧物流服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。如雙方另有約定的，從其約定。第三條租賃返租合同的期限3.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽署之日起。3.2終止日期本合同的終止日期為租賃期滿之日。第四條智慧物流服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1費(fèi)用計(jì)算乙方應(yīng)按約定的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用向甲方支付。租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃返租合同的變更與解除5.1變更條件本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。5.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條智慧物流服務(wù)的違約責(zé)任6.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。第八條租賃返租合同的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件如任何一方不履行或違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求強(qiáng)制執(zhí)行。8.2強(qiáng)制執(zhí)行的地點(diǎn)本合同的強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)為合同簽署地人民法院。第九條智慧物流服務(wù)的技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)支持，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排查等。9.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智慧物流設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條租賃返租合同的保密條款10.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同相關(guān)的其他信息均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。第十一條智慧物流服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智慧物流服務(wù)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。11.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條租賃返租合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2繼承規(guī)定本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。繼承方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第十三條智慧物流服務(wù)的監(jiān)管與合規(guī)13.1監(jiān)管要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行智慧物流服務(wù)的運(yùn)營(yíng)與管理。13.2合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保智慧物流服務(wù)符合國(guó)家、行業(yè)及甲方制定的合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條租賃返租合同的終止與后續(xù)處理14.1終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定購(gòu)買(mǎi)智慧物流設(shè)備及配套設(shè)施；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。14.2后續(xù)處理方式合同終止后，乙方應(yīng)將智慧物流設(shè)備及配套設(shè)施歸還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)設(shè)備及配套設(shè)施，甲方有權(quán)收回設(shè)備并要求乙方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)方等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)；（2）協(xié)助乙方解決智慧物流服務(wù)中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題；（3）對(duì)智慧物流設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）對(duì)租賃返租合同的履行進(jìn)行評(píng)估審計(jì)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合甲乙雙方及第三方進(jìn)行合同履行。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作不損害對(duì)方合法權(quán)益，并在第三方服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)本合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同金額等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽署地人民法院進(jìn)行訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽署地人民法院。第六條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行6.1強(qiáng)制執(zhí)行條件如第三方不履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求強(qiáng)制執(zhí)行。6.2強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)為合同簽署地人民法院。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。第八條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如第三方侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九