房屋修復(fù)協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋修復(fù)協(xié)議書(shū)范本通用本合同目錄一覽1.房屋修復(fù)協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)主體1.2房屋基本信息1.3修復(fù)項(xiàng)目及要求2.修復(fù)工程的責(zé)任與義務(wù)2.1修復(fù)工程的范圍2.2修復(fù)工程的期限2.3修復(fù)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4修復(fù)工程的費(fèi)用3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.修復(fù)工程的變更與終止4.1修復(fù)工程變更的條件4.2修復(fù)工程終止的條件5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果處理10.合同的附則10.1合同的附件10.2合同的修訂歷史10.3合同的簽署日期11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房屋修復(fù)工程的相關(guān)規(guī)定11.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同的簽署地點(diǎn)14.合同的簽署代表第一部分：合同如下：1.房屋修復(fù)協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)主體甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）1.2房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房產(chǎn)證號(hào)：1.3修復(fù)項(xiàng)目及要求修復(fù)項(xiàng)目：修復(fù)要求：2.修復(fù)工程的責(zé)任與義務(wù)2.1修復(fù)工程的范圍修復(fù)范圍包括：2.2修復(fù)工程的期限修復(fù)期限自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。2.3修復(fù)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：2.4修復(fù)工程的費(fèi)用修復(fù)費(fèi)用總計(jì)：支付方式：3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證：甲方應(yīng)履行：3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證：乙方應(yīng)履行：4.修復(fù)工程的變更與終止4.1修復(fù)工程變更的條件雙方協(xié)商一致且不影響工程質(zhì)量及進(jìn)度的情況下，可以變更。4.2修復(fù)工程終止的條件不可抗力或雙方協(xié)商一致可以終止。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。7.3合同的解除條件不可抗力或雙方協(xié)商一致可以解除。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密所造成的損失賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。9.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同的附則10.1合同的附件附件包括：10.2合同的修訂歷史本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后。10.3合同的簽署日期本合同簽署日期：11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意的其他權(quán)利和義務(wù)：11.2房屋修復(fù)工程的相關(guān)規(guī)定房屋修復(fù)工程應(yīng)遵守的規(guī)定：11.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：12.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：13.合同的簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：14.合同的簽署代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，由雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定參與合同履行或監(jiān)督的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助調(diào)解爭(zhēng)議；（2）監(jiān)理方對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制；（3）政府部門(mén)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行審批、驗(yàn)收和監(jiān)管；（4）專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、檢測(cè)和評(píng)估等。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的責(zé)任，確保修復(fù)工程的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定或第三方介入各方的要求，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更第三方介入如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和方式應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入各方的責(zé)任限額第三方介入各方對(duì)修復(fù)工程的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定或法律規(guī)定。20.2第三方介入各方對(duì)第三方介入費(fèi)用的責(zé)任第三方介入各方對(duì)第三方介入費(fèi)用承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。21.第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入各方與甲方、乙方是合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。21.2第三方介入與中介方、監(jiān)理方等的關(guān)系第三方介入各方與中介方、監(jiān)理方等是委托關(guān)系，按照委托協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1第三方介入各方的告知義務(wù)第三方介入各方應(yīng)將介入事項(xiàng)及時(shí)告知甲乙雙方，確保甲乙雙方的了解和同意。23.第三方介入的合同備案23.1第三方介入合同的備案甲方和乙方應(yīng)將第三方介入合同的副本備案，以備查閱。24.第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方介入各方的違約責(zé)任第三方介入各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。25.第三方介入的解除條件25.1第三方介入的解除條件第三方介入可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除。26.第三方介入的解除后果26.1第三方介入的解除后果第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括修復(fù)工程的整體設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料選擇、工藝流程等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件二：房屋修復(fù)工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：房屋修復(fù)工程施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲方、乙方和施工方共同簽訂。附件四：房屋修復(fù)工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽訂。附件五：房屋修復(fù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的完成情況、工程質(zhì)量的評(píng)估、驗(yàn)收合格的證明等內(nèi)容，并由驗(yàn)收方出具。附件六：房屋修復(fù)工程保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修條件等內(nèi)容，并由甲方和乙方簽訂。附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲方、乙方和第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或提供不符合修復(fù)要求的房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間完成修復(fù)工程或修復(fù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方介入各方未按照約定履行各自的責(zé)任或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或提供不符合修復(fù)要求的房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始修復(fù)工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成修復(fù)工程或修復(fù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)