2024年度電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及期限1.1店面位置1.2店面面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1店面位置：甲方將其位于市的電子商務(wù)平臺(tái)店面，具體地址為號(hào)，租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途：乙方將店面用于電子商務(wù)平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于線上銷售、產(chǎn)品展示、客戶體驗(yàn)等。3.2經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類、品牌等，應(yīng)符合甲方對(duì)店面租賃用途的要求，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件三。第四條合同的變更與解除4.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2解除條件：合同期滿前，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；合同期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)解除。第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用店面，并要求乙方遵守店面的管理規(guī)章制度。5.2租賃方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完善，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需要；協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；按照約定時(shí)間交付店面。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定的用途使用店面，并享受店面的公共設(shè)施和服務(wù)。6.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金；遵守店面的管理規(guī)章制度；保持店面的整潔和安全；合同期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)店面原狀。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院起訴。8.3法律途徑：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約保密條款：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：乙方在店面內(nèi)使用的一切商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均應(yīng)合法有效，并取得權(quán)利人的授權(quán)。11.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯了他人的合法權(quán)益，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件四，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有任何直接或間接關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性。第十六條第三方介入的附加說(shuō)明16.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)以書面形式明確其職責(zé)和權(quán)利，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方介入的事務(wù)范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲方和乙方同意，第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)其收費(fèi)總額的倍。17.3如第三方介入的事務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行工作，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的任何承諾。18.2第三方與乙方：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不代表乙方對(duì)甲方的任何要求，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受到甲方、乙方的不當(dāng)影響，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)公正、客觀。第十九條第三方介入的合同修改19.1當(dāng)有第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)在合同修改后，簽字或蓋章確認(rèn)，并將修改內(nèi)容通知第三方。第二十條第三方介入的合同解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方解除與第三方的合同后，應(yīng)重新確定替代的第三方，或協(xié)商解決相關(guān)事務(wù)。第二十一條第三方介入的合同終止21.1本合同終止后，第三方對(duì)甲方和乙方的任何承諾和義務(wù)均告終止。21.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的事務(wù)得到妥善處理。第二十二條第三方介入的合同效力22.1本合同及其修正條款的效力，不受第三方介入的影響。22.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的履行不受第三方影響。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息，應(yīng)予以保密，并不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的違約責(zé)任24.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。24.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十五條第三方介入的其他約定25.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。25.2甲乙雙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面位置示意圖詳細(xì)描述店面的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：店面面積測(cè)量報(bào)告提供店面面積的詳細(xì)測(cè)量報(bào)告，包括面積計(jì)算公式、測(cè)量數(shù)據(jù)等。附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)列明乙方在店面內(nèi)允許使用的租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍，如有特殊要求或限制，應(yīng)予以說(shuō)明。附件四：租金支付證明文件提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有租賃合同的變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，注明變更的內(nèi)容和日期。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供證明文件提供第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提供證明文件，如服務(wù)資質(zhì)證書、產(chǎn)品合格證書等。附件八：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件提供乙方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件，如商標(biāo)注冊(cè)證書、專利證書等。附件十：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付店面。2.甲方未提供店面基本設(shè)施或設(shè)施不符合約定。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用店面或超出經(jīng)營(yíng)范圍。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。7.第三方未按照約定履行其職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店面，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的無(wú)法及時(shí)開(kāi)業(yè)的損失。2.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金。3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，如甲方和乙方因此遭受的罰款、損失等。全文完。2024年度電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3電子商務(wù)平臺(tái)定義第二條：店面租賃內(nèi)容2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限第三條：租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條：租賃用途及要求4.1店面使用范圍4.2店面裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范第五條：合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的附件10.1店面平面圖10.2租賃合同附件第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條：其他約定12.1店面共同維護(hù)12.2店面安全責(zé)任第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：店面租賃內(nèi)容2.2店面面積：租賃店面面積為_(kāi)___平方米，具體面積以出租方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3租賃期限：租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：租賃費(fèi)用3.1租金金額：承租方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息由出租方提供。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)行情及出租方的合理定價(jià)。第四條：租賃用途及要求4.1店面使用范圍：承租方只能將租賃店面用于從事網(wǎng)絡(luò)商品交易及相關(guān)服務(wù)。4.2店面裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照出租方提供的店面裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范：承租方需遵守平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條：合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除條件：一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供店面或未提供合格的店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1.1提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；7.1.2向________人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則________仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，則________人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需書面征得出租方同意。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年。第十條：合同的附件10.1店面平面圖：作為本合同附件，詳細(xì)標(biāo)注租賃店面的具體位置和面積。10.2租賃合同附件：包括租賃店面相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明、平臺(tái)經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：兩份，用于備案或備查。第十二條：其他約定12.1店面共同維護(hù)：雙方共同承擔(dān)租賃店面的維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?2.2店面安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保店面安全，防止安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.1提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；13.2.2向________人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。14.2簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方的協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管監(jiān)督等方式介入合同履行過(guò)程。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同以外的責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任承擔(dān)限制，責(zé)任限額在附加協(xié)議中具體約定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或協(xié)助不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與丙方：如合同中存在丙方，第三方與丙方的關(guān)系同樣獨(dú)立，第三方對(duì)丙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。第五條：第三方介入的附加條款5.1附加協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2附加協(xié)議的生效：附加協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按附加協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.2第三方侵權(quán)：第三方侵害甲乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條：甲乙方的權(quán)利義務(wù)7.1甲乙方的通知義務(wù)：甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約或侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方。7.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的資料和便利。第八條：爭(zhēng)議解決8.1.1提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.1.2向________人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他方的爭(zhēng)議：第三方與丙方或其他方發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方自行解決，與甲乙方無(wú)關(guān)。第九條：合同的變更和解除9.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)通知甲乙方，并簽訂新的附加協(xié)議。9.2合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條：第三方介入的記錄和保存10.1記錄保存：甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方的合同、協(xié)議、往來(lái)函件等文件。10.2記錄使用：甲乙方在使用第三方服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)確保符合法律法規(guī)和合同約定。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.1提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；11.2.2向________人民法院提起訴訟。第十二條：合同的份數(shù)和備案12.1合同份數(shù)：本合同及其附加協(xié)議的正本份數(shù)均為兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2備案份數(shù)：合同及其附加協(xié)議的副本份數(shù)均為兩份，用于備案或備查。第十三條：其他約定13.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和保密約定。13.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照附加協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同及其附加協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由甲乙方代表與第三方代表簽署。14.2簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈。第二第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)描述店面在電子商務(wù)平臺(tái)內(nèi)的具體位置和面積，包括店面的layout、尺寸和周圍環(huán)境等。附件2：租賃合同附件包括租賃店面相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明、平臺(tái)經(jīng)營(yíng)規(guī)范、租賃店面裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等，以及甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件5：技術(shù)支持協(xié)議如果第三方提供技術(shù)支持，需提供技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件6：安全監(jiān)管協(xié)議如果第三方提供安全監(jiān)管服務(wù)，需提供安全監(jiān)管協(xié)議，明確安全監(jiān)管的范圍、安全標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方為店面投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已按約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按約定提供店面或提供的店面不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，如租賃店面面積不足、店面位置不當(dāng)?shù)?。違約行為2：出租方未按約定提供店面設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定向承租方支付違約金或賠償損失。違約行為3：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定向出租方支付違約金或賠償損失。違約行為4：承租方未按約定使用店面或違反店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定向出租方支付違約金或賠償損失。違約行為5：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照附加協(xié)議約定向甲乙方支付違約金或賠償損失。違約行為6：第三方侵害甲乙方或出租方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙方或出租方因此造成的損失。全文完。2024年度電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地點(diǎn)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照合同約定及店面的性質(zhì)、功能合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)的有效性。店面的保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)店面的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的重大維修和保養(yǎng)工作，確保店面的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用店面的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按照約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任甲方未按照約定提供店面、維修和保養(yǎng)店面的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。9.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件一詳細(xì)描述店面的具體信息，附件二載明甲方指定的銀行賬戶信息。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通。12.2送達(dá)地點(diǎn)雙方的公文送達(dá)地址為合同中載明的地址，如需更改，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲、乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到與第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事項(xiàng)。第二條第三方介入的處理2.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。2.2若甲、乙雙方無(wú)法協(xié)商解決，可尋求中介方或其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在本合同中約定，并在涉及第三方的具體事項(xiàng)中予以明確。3.3若甲、乙雙方未能在本合同中約定第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方如在本合同項(xiàng)下承擔(dān)任何義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方的指示和要求履行。4.2第三方如未能履行義務(wù)或?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲、乙雙方在涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。5.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲、乙雙方之間并無(wú)任何隸屬或代理關(guān)系，各方均為獨(dú)立的主體。6.2第三方如在本合同項(xiàng)下承擔(dān)義務(wù)，不代表甲、乙雙方，各方不對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同修正7.1若本合同內(nèi)容因第三方介入需要進(jìn)行修改，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面修正案，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2修正案為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1若本合同因第三方介入需要解除，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲、乙雙方應(yīng)在涉及第三方介入的事項(xiàng)中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合社會(huì)公共利益，不得損害社