掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1掛靠方背景信息1.2掛靠方業(yè)務(wù)需求1.3掛靠方與被掛靠方合作基礎(chǔ)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1掛靠方在房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)范圍2.2掛靠方可以享受的權(quán)益2.3掛靠方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起始時間3.2掛靠期限的終止條件3.3掛靠期限終止后的相關(guān)處理第四條掛靠費用及支付方式4.1掛靠方應(yīng)支付的費用4.2費用的支付時間及方式4.3費用的調(diào)整及通知第五條掛靠方的業(yè)務(wù)開展5.1掛靠方業(yè)務(wù)開展的要求5.2掛靠方業(yè)務(wù)開展的支持與協(xié)助5.3掛靠方業(yè)務(wù)開展的風(fēng)險控制第六條知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1掛靠方與被掛靠方之間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密信息的范圍與保護期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1掛靠方違約的情形與責(zé)任7.2被掛靠方違約的情形與責(zé)任7.3合同爭議的解決方式及適用法律第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第九條通知與送達9.1雙方之間的通知方式9.2通知的送達與生效第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條雙方信息與聯(lián)系方式12.1雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.2雙方信息的更新與通知第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條其他約定14.1雙方其他重要約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1掛靠方背景信息甲方成立于____年，注冊地為____，是一家專業(yè)從事____業(yè)務(wù)的公司。甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，看好房地產(chǎn)市場的潛力，并希望借此機會拓展業(yè)務(wù)范圍。1.2掛靠方業(yè)務(wù)需求甲方希望通過掛靠方式，利用乙方的資源和平臺，開展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，并在合作過程中逐步提升自身實力。1.3掛靠方與被掛靠方合作基礎(chǔ)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1掛靠方在房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)范圍甲方在掛靠期間，可以在乙方的支持和協(xié)助下，開展包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、代理、咨詢等業(yè)務(wù)。2.2掛靠方可以享受的權(quán)益甲方在掛靠期間，可以享受乙方提供的如下權(quán)益：（1）使用乙方品牌和字號開展業(yè)務(wù)；（2）獲得乙方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持；（3）共享乙方的客戶資源和市場信息；（4）參與乙方組織的各類活動和促銷活動；（5）享受乙方提供的其他優(yōu)惠政策。2.3掛靠方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)甲方在掛靠期間，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)和政策，不得從事違法亂紀的活動；（2）按照乙方的要求，參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)交流；（3）嚴格執(zhí)行乙方的業(yè)務(wù)流程和管理制度；（4）按時支付掛靠費用；（5）保守乙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（6）協(xié)助乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起始時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，掛靠期限為____年。3.2掛靠期限的終止條件除非雙方達成書面一致意見，否則掛靠期限到期后，本協(xié)議自動終止。3.3掛靠期限終止后的相關(guān)處理掛靠期限終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并交還乙方的相關(guān)證件和資料。第四條掛靠費用及支付方式4.1掛靠方應(yīng)支付的費用甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費用，具體金額為____元/年。4.2費用的支付時間及方式甲方應(yīng)在每個掛靠年度開始前____個工作日內(nèi)，將掛靠費用支付給乙方。支付方式為____。4.3費用的調(diào)整及通知如因市場環(huán)境等因素發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整掛靠費用。乙方應(yīng)在調(diào)整后的掛靠年度開始前，書面通知甲方。第五條掛靠方的業(yè)務(wù)開展5.1掛靠方業(yè)務(wù)開展的要求甲方在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和政策，嚴格按照乙方的業(yè)務(wù)流程和管理制度進行操作，確保業(yè)務(wù)合規(guī)性。5.2掛靠方業(yè)務(wù)開展的支持與協(xié)助乙方應(yīng)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場信息等，協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)。5.3掛靠方業(yè)務(wù)開展的風(fēng)險控制甲方在開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守乙方的風(fēng)險控制要求，確保業(yè)務(wù)風(fēng)險在可控范圍內(nèi)。第六條知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1掛靠方與被掛靠方之間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，掛靠期間所涉及的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸乙方所有。6.2保密信息的范圍與保護期限雙方在合作過程中所獲悉的保密信息（包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等）應(yīng)予以保密，保護期限為____年。6.3保密信息的泄露責(zé)任如甲方泄露乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1掛靠方違約的情形與責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2被掛靠方違約的情形與責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同爭議的解決方式及適用法律如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用____法律法規(guī)。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書面協(xié)議進行變更。8.2合同解除的條件與程序任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱?，并說明解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議解除。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止各自的權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)有效。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并交還乙方的相關(guān)證件和資料。第九條通知與送達9.1雙方之間的通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。9.2通知的送達與生效通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過____個工作日視為送達。如通知郵寄，以郵戳日期為準。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止或部分終止本協(xié)議，或是否延遲履行本協(xié)議。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）掛靠期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同的失效條件（1）雙方簽字（或蓋章）后，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議被依法撤銷或宣布無效；（3）本協(xié)議的失效條件如下：（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條雙方信息與聯(lián)系方式12.1雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為____，聯(lián)系方式為____。乙方的聯(lián)系人為____，聯(lián)系方式為____。12.2雙方信息的更新與通知如雙方的聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方，并更新合同中的聯(lián)系信息。第十三條附件13.1附件列表及說明附件一：掛靠業(yè)務(wù)開展的具體方案附件二：掛靠費用支付明細表附件三：保密信息清單第十四條其他約定14.1雙方其他重要約定雙方在其他方面如有特殊約定，可在本協(xié)議中補充規(guī)定。如本協(xié)議中未規(guī)定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約方，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等，以及本合同履行過程中涉及的其他第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的同意當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲乙方合法權(quán)益；（4）第三方介入符合本合同的約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有參與合同履行、獲取合同相關(guān)信息、要求甲乙方提供必要協(xié)助等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，僅對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方不對甲乙方之間的其他事項承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方賠償限額如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為____元。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，并確保第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方與審計方、評估方等關(guān)系如第三方為審計方、評估方等，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方要求，提供真實、準確的信息和意見。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的本合同內(nèi)容變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2第三方介入不影響本合同的解除、終止條件和程序。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方如成為爭議一方，其與甲乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)立即停止與第三方的合同履行，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。9.2甲乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的書面協(xié)議副本，以備查閱。第十條附件10.1附件列表及說明附件一：第三方介入的具體方案附件二：第三方權(quán)利與義務(wù)的詳細規(guī)定附件三：第三方責(zé)任限額的計算方式第十一條其他約定11.1雙方其他重要約定雙方在其他方面如有特殊約定，可在本協(xié)議中補充規(guī)定。如本協(xié)議中未規(guī)定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠業(yè)務(wù)開展的具體方案附件二：掛靠費用支付明細表附件三：保密信息清單附件四：第三方介入的具體方案附件五：第三方權(quán)利與義務(wù)的詳細規(guī)定附件六：第三方責(zé)任限額的計算方式附件一：掛靠業(yè)務(wù)開展的具體方案本附件詳細說明了掛靠方在房地產(chǎn)公司開展業(yè)務(wù)的具體方案，包括但不限于業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)標(biāo)準等。附件二：掛靠費用支付明細表本附件詳細列出了掛靠方應(yīng)支付的費用的明細，包括費用的金額、支付時間、支付方式等。附件三：保密信息清單本附件列出了甲乙方在合作過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。附件四：第三方介入的具體方案本附件詳細說明了第三方介入的具體方案，包括但不限于第三方的職責(zé)、介入時間、介入方式等。附件五：第三方權(quán)利與義務(wù)的詳細規(guī)定本附件詳細列出了第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、責(zé)任限額等。附件六：第三方責(zé)任限額的計算方式本附件詳細說明了第三方責(zé)任限額的計算方式，包括但不限于計算公式、計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.掛靠方違約行為及責(zé)任認定掛靠方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，掛靠方未按時支付掛靠費用，應(yīng)支付違約金____元。2.被