關(guān)于退租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于退租協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限2.退租協(xié)議2.1退租原因2.2退租日期及時間2.3退租前的通知義務(wù)3.押金退還3.1押金金額3.2押金退還時間及方式3.3押金扣除事項4.房屋歸還條件4.1歸還時房屋及設(shè)施的狀況4.2歸還時應(yīng)清空的物品4.3歸還時應(yīng)支付的費(fèi)用5.房屋損壞及維修5.1租賃期間造成的損壞責(zé)任5.2退租時發(fā)現(xiàn)的損壞處理5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.水電及物業(yè)費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)結(jié)算6.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算6.3結(jié)算時間及方式7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.合同的變更與解除9.1變更或解除合同的條件9.2變更或解除合同的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1租賃期間的其他事項12.2退租后的其他事項13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同復(fù)印件13.3其他重要文件14.簽署信息14.1租賃雙方簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3租賃雙方簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：【填寫甲方姓名或名稱】承租方（乙方）：【填寫乙方姓名或名稱】1.3租賃期限租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.退租協(xié)議2.1退租原因乙方因【填寫退租原因】需提前終止租賃合同，特向甲方提出退租申請。2.2退租日期及時間乙方同意在【填寫退租日期】將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.3退租前的通知義務(wù)乙方應(yīng)在退租前【填寫通知時間】通知甲方，以便甲方做好相關(guān)安排。3.押金退還3.1押金金額乙方按照合同約定，向甲方支付了人民幣【填寫押金金額】元作為押金。3.2押金退還時間及方式甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定歸還房屋及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)在【填寫退還時間】內(nèi)退還押金給乙方。3.3押金扣除事項如乙方未按照本協(xié)議約定歸還房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.房屋歸還條件4.1歸還時房屋及設(shè)施的狀況乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施的狀況與租賃起始時相同，除非因正常使用導(dǎo)致的自然磨損。4.2歸還時應(yīng)清空的物品乙方應(yīng)在歸還時將房屋內(nèi)的個人物品、垃圾等清理干凈，不得有任何遺留。4.3歸還時應(yīng)支付的費(fèi)用乙方同意在歸還房屋時，向甲方支付所有應(yīng)付款項，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.房屋損壞及維修5.1租賃期間造成的損壞責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因乙方原因造成房屋及設(shè)施的損壞責(zé)任。5.2退租時發(fā)現(xiàn)的損壞處理如乙方在退租時發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用應(yīng)由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。如因乙方原因造成損壞，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如非乙方原因造成損壞，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.水電及物業(yè)費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方結(jié)算水電費(fèi)。6.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方結(jié)算物業(yè)費(fèi)。6.3結(jié)算時間及方式乙方應(yīng)在退租前【填寫結(jié)算時間】內(nèi)與甲方完成水電及物業(yè)費(fèi)的結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形如甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金、押金等，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【填寫時間限制】內(nèi)解決任何爭議。10.合同的變更與解除10.1變更或解除合同的條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2變更或解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除事項；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至對方明確解除保密義務(wù)。11.3泄露保密信息的處理如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方無法正常使用；（2）乙方未按照約定支付租金、押金等，甲方要求解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.其他約定13.1租賃期間的其他事項甲乙雙方在租賃期間的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。13.2退租后的其他事項甲乙雙方在退租后的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。14.簽署信息14.1租賃雙方簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。14.3租賃雙方簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等，均是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為合法、合規(guī)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、使用房屋及設(shè)施等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)房屋及設(shè)施等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同執(zhí)行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入如房屋及設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)指派或同意乙方聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用、維修時間等事項應(yīng)在合同中明確。16.3物業(yè)管理部門介入如房屋所在小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，物業(yè)管理部門的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。物業(yè)管理部門應(yīng)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等事項確定。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定合理的第三方責(zé)任限額。17.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方的過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，不代表甲方或乙方，也不具備甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門的關(guān)系第三方與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約情形如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑如第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間限制甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【填寫時間限制】內(nèi)解決任何爭議。21.其他約定21.1租賃期間的其他事項甲乙雙方在租賃期間的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。21.2退租后的其他事項甲乙雙方在退租后的其他事項，按照本合同約定或雙方書面協(xié)議執(zhí)行。22.簽署信息22.1租賃雙方簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由甲乙雙方簽署。22.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。22.3租賃雙方簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算明細(xì)附件4：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件9：房屋設(shè)施清單附件10：鑰匙交接記錄附件11：物業(yè)管理系統(tǒng)用戶手冊附件12：房屋維修記錄附件13：租賃期間特殊情況處理協(xié)議附件14：合同續(xù)約條款附件1：房屋現(xiàn)狀照片本附件包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，用以確認(rèn)房屋在租賃開始時的狀態(tài)。照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個角落，包括墻壁、地板、天花板、家具、電器等。附件2：租賃合同復(fù)印件本附件為租賃合同的復(fù)印件，用以備份合同內(nèi)容，確保雙方有相同的合同版本。附件3：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算明細(xì)本附件詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算明細(xì)，包括物業(yè)費(fèi)的計算方式、支付時間等。附件4：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)本附件詳細(xì)列出水電費(fèi)的結(jié)算明細(xì)，包括水費(fèi)、電費(fèi)的計算方式、支付時間等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時間等。附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與物業(yè)管理部門簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件7：中介服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，明確第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。附件9：房屋設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方確認(rèn)設(shè)施的完好程度。附件10：鑰匙交接記錄本附件記錄鑰匙的交接過程，包括鑰匙的領(lǐng)取、歸還、損壞等情況。附件11：物業(yè)管理系統(tǒng)用戶手冊本附件為物業(yè)管理系統(tǒng)用戶手冊，詳細(xì)說明物業(yè)管理系統(tǒng)的基本操作、功能等。附件12：房屋維修記錄本附件記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修項目、時間、費(fèi)用等。附件13：租賃期間特殊情況處理協(xié)議本附件用于處理租賃期間可能出現(xiàn)的特殊情況，如自然災(zāi)害、緊急情況等。附件14：合同續(xù)約條款本附件詳細(xì)說明合同續(xù)約的條款，包括續(xù)約的條件、時間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金、押金等，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施的損壞。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.維修費(fèi)用：由違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用。4.違約方支付給對方的一切費(fèi)用：包括但不限于賠償金