有關(guān)抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)抵押借款合同范本精選本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義和約定1.1借款人的定義及條件1.2貸款人的定義及條件1.3借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)第二條抵押物的定義和約定2.1抵押物的范圍和種類2.2抵押物的價值評估與確認(rèn)2.3抵押物權(quán)屬證明及提交第三條借款金額、借款期限與還款方式3.1借款金額的確定3.2借款期限的約定3.3還款方式的確定第四條抵押物的抵押與解除抵押4.1抵押物的抵押登記4.2抵押權(quán)的行使與限制4.3解除抵押的條件和程序第五條借款人的義務(wù)與違約責(zé)任5.1借款人的義務(wù)5.2違約行為的認(rèn)定5.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第八條合同的變更與終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件第九條抵押物的保險9.1保險的購買與維持9.2保險理賠的程序與責(zé)任第十條合同的生效、解除和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的適用法律11.3合同的附件清單第十二條借款人的個人信息保護(hù)12.1借款人個人信息的收集與使用12.2借款人個人信息的保護(hù)措施第十三條貸款人的合規(guī)承諾13.1貸款人的合規(guī)要求13.2貸款人的合規(guī)責(zé)任第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義和約定1.1借款人的定義及條件借款人是指向貸款人申請借款并同意以其財產(chǎn)作為抵押物，以保證借款的償還的個人或單位。借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，信用良好，具備還款能力。1.2貸款人的定義及條件1.3借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）借款人有權(quán)按照約定的用途使用借款，按時償還借款本息。（2）借款人應(yīng)按照約定向貸款人支付利息，并在借款到期時償還本金。（3）貸款人有權(quán)按照合同約定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價值保持穩(wěn)定。（4）貸款人在借款人違約時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的借款本息及違約金。第二條抵押物的定義和約定2.1抵押物的范圍和種類抵押物是指借款人以其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的，可用于擔(dān)保借款的財產(chǎn)。抵押物包括但不限于：房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、存貨、股權(quán)等。2.2抵押物的價值評估與確認(rèn)抵押物的價值評估應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為貸款額度和抵押物價值確認(rèn)的依據(jù)。2.3抵押物權(quán)屬證明及提交借款人應(yīng)向貸款人提交抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、股權(quán)證明等。第三條借款金額、借款期限與還款方式3.1借款金額的確定借款金額根據(jù)借款人的實(shí)際需求和抵押物的價值確定，最高借款額度不超過抵押物評估價值的70%。3.2借款期限的約定借款期限根據(jù)借款人的還款能力和借款用途確定，最長不超過抵押物權(quán)屬期限。借款人在借款期限內(nèi)應(yīng)按約定的還款計劃償還借款。3.3還款方式的確定還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、按期還息到期還本還款法等。具體還款方式由雙方在合同中約定。第四條抵押物的抵押與解除抵押4.1抵押物的抵押登記抵押物抵押登記應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到抵押物所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.2抵押權(quán)的行使與限制貸款人在合同有效期內(nèi)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于對抵押物的監(jiān)管、處置和優(yōu)先受償權(quán)。4.3解除抵押的條件和程序借款人在償還完借款本息后，向貸款人提出解除抵押的申請。貸款人應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)辦理解除抵押手續(xù)。第五條借款人的義務(wù)與違約責(zé)任5.1借款人的義務(wù)（1）按照約定的用途使用借款。（2）按時償還借款本息。（3）配合貸款人進(jìn)行抵押物監(jiān)管。（4）向貸款人提供真實(shí)、完整的借款申請資料和相關(guān)信息。5.2違約行為的認(rèn)定借款人未按照約定的還款計劃償還借款本息，或違反合同約定的其他條款，視為違約行為。5.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金金額為未償還借款本息的5%。（2）貸款人依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的借款本息及違約金。（3）借款人應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的貸款人其他損失。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利（1）按照合同約定收取利息。（2）對抵押物進(jìn)行監(jiān)管和處置。（3）在借款人違約時，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的借款本息及違約金。（4）要求借款人提供真實(shí)、完整的借款申請資料和相關(guān)信息。6.2貸款人的義務(wù)（1）按照約定的貸款金額、期限和利率提供借款。（2）按照約定的還款方式收取借款本息。（3）保密借款人的個人信息和商業(yè)秘密。（4）在借款人第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的機(jī)構(gòu)。第九條抵押物的保險9.1保險的購買與維持借款人應(yīng)為其抵押物購買保險，并將貸款人列為第一受益人。保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.2保險理賠的程序與責(zé)任保險理賠程序如下：（1）借款人應(yīng)在發(fā)生保險事故后立即通知貸款人，并按照貸款人的要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。（2）借款人應(yīng)按照保險公司的要求提交理賠申請及相關(guān)證明材料。（3）貸款人應(yīng)在收到理賠申請后5個工作日內(nèi)核實(shí)情況，并配合借款人辦理理賠手續(xù)。保險理賠責(zé)任按照保險合同的約定執(zhí)行。第十條合同的生效、解除和續(xù)簽10.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前償還借款本息，經(jīng)貸款人同意解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。10.3合同的續(xù)簽條件合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致，并簽訂新的借款合同。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件清單合同附件清單詳見附件。第十二條借款人的個人信息保護(hù)12.1借款人個人信息的收集與使用貸款人在提供借款服務(wù)過程中，收集、使用借款人的個人信息，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保信息安全，不得泄露、出售或用于其他目的。12.2借款人個人信息的保護(hù)措施貸款人應(yīng)采取合理、有效的措施保護(hù)借款人的個人信息，防止信息泄露、損毀或丟失。第十三條貸款人的合規(guī)承諾13.1貸款人的合規(guī)要求貸款人承諾在提供借款服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履約，保障借款人的合法權(quán)益。13.2貸款人的合規(guī)責(zé)任貸款人違反合規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項雙方在合同簽訂過程中，就其他事項達(dá)成的一致意見，作為本合同的組成部分。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于雙方在合同中未約定的事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在借款人與貸款人履行合同過程中，除雙方外，還需涉及到其他方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、政府部門、社會團(tuán)體等。1.2第三方介入的范圍（1）抵押物評估機(jī)構(gòu)（2）抵押物登記機(jī)構(gòu)（3）保險機(jī)構(gòu)（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)（5）司法機(jī)構(gòu)（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。（2）按照約定履行相關(guān)義務(wù)。（3）對因其原因?qū)е碌慕杩钊伺c貸款人損失負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）按照約定享有合同項下的權(quán)益。（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序（1）借款人與貸款人協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）雙方選定第三方，并與之簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方按照約定事項提供服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方與借款人與貸款人無利益沖突。（3）第三方介入的事項符合相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其原因?qū)е陆杩钊伺c貸款人損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項、風(fēng)險程度、雙方協(xié)商等因素確定。具體限額在第三方與借款人、貸款人簽訂的協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于：（1）第三方直接向借款人或貸款人賠償損失。（2）第三方承擔(dān)借款人或貸款人損失的賠償責(zé)任。（3）第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC措施。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的認(rèn)定第三方未按照約定履行義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約行為。5.2第三方違約的處理方式（1）支付違約金。（2）賠償借款人與貸款人的損失。（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的借款人與貸款人其他費(fèi)用。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更（1）借款人與貸款人協(xié)商一致，提出合同變更申請。（2）第三方與借款人、貸款人簽訂變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議生效后，按照新的約定履行合同。6.2第三方介入的合同解除（1）借款人與貸款人協(xié)商一致，提出合同解除申請。（2）第三方與借款人、貸款人簽訂解除協(xié)議。（3）解除協(xié)議生效后，合同即告解除。第七條第三方介入的合同續(xù)簽7.1第三方介入的合同續(xù)簽條件第三方介入的合同續(xù)簽條件包括但不限于：（2）借款人與貸款人同意續(xù)簽。（3）符合相關(guān)法律法規(guī)。7.2第三方介入的合同續(xù)簽程序第三方介入的合同續(xù)簽程序如下：（1）借款人與貸款人協(xié)商一致，提出續(xù)簽申請。（2）第三方與借款人、貸款人簽訂續(xù)簽協(xié)議。（3）續(xù)簽協(xié)議生效后，按照新的約定履行合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書借款申請書應(yīng)包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額、還款計劃等內(nèi)容。2.借款人身份證明文件借款人應(yīng)提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。3.借款人收入證明借款人應(yīng)提供近一年的收入證明，包括但不限于工資單、銀行流水等。4.抵押物權(quán)屬證明文件借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.抵押物評估報告抵押物的評估報告應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，并作為貸款額度和抵押物價值確認(rèn)的依據(jù)。6.抵押物保險單據(jù)借款人應(yīng)提供抵押物的保險單據(jù)，確保貸款人列為第一受益人。7.借款合同借款合同應(yīng)包括合同、附件清單、雙方簽字（或蓋章）等。8.第三方協(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，包括但不限于抵押物評估協(xié)議、抵押物登記協(xié)議、保險協(xié)議等。9.還款計劃表還款計劃表應(yīng)包括還款日期、還款金額、還款方式等。10.其他相關(guān)文件包括但不限于雙方約定的其他文件、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定用途使用借款：借款人未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。（2）未按約定償還借款本息：借款人未按照約定的還款計劃償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。（3）違反合同約定的其他條款：借款人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供借款：貸款人未按照約定的貸款金額、期限和利率提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借款人損失等。（2）未按約定收取借款本息：貸款人未按照約定的還款方式收取借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借